Immobilie verkaufen in 84503 Altötting Graming
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 84503 Altötting Graming steht im Zeichen einer wachsenden Nachfrage. Diese charmante Ortschaft in Bayern zieht durch ihre ruhige Lage und historische Anziehungskraft immer mehr Interessenten an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung mit stabilen Preisen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Altötting Graming zu beachten sind. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen erfahren Sie alles, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84503 Altötting Graming
- Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Graming
- Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Graming
- Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Graming
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Graming
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Graming
Haus verkaufen in 84503 Altötting Graming
In Altötting Graming gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in den letzten Jahren gebaut wurden, von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Typisch für die Region ist eine Mischung aus klassischen, bayerischen Baustilen ergänzt durch zeitgemäße, energieeffiziente Architektur. Der Immobilienmarkt in Altötting Graming zeigt eine stabile Nachfrage, die sich in den Hauspreisen widerspiegelt. Insbesondere Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken und modernen Ausstattungen sind beliebt und oft schneller vergriffen. Die Preise variieren je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße, jedoch ist allgemein eine positive Wertentwicklung zu beobachten, die die Attraktivität des Standortes unterstreicht.
Hauspreise in 84503 Altötting Graming
Die Hauspreise in 84503 Altötting Graming sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altötting Graming verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Graming
Der Wohnungsmarkt in 84503 Altötting Graming zeigt sich zuletzt stabil, wobei eine kontinuierliche Nachfrage nach Immobilien zu beobachten ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur bieten. Familien und Pendler sind häufig auf der Suche nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und modernen Ausstattungsmerkmalen. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten wie dem Wöhrsee erhöht die Attraktivität zusätzlich. Gleichzeitig gewinnen auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen immer mehr an Bedeutung, da die Region auch bei älteren Generationen sehr beliebt ist. Insgesamt profitieren Wohnungsverkäufer in Altötting Graming von einer positiven Marktsituation, in der hochwertige und gut gelegene Immobilien schnell Interessenten finden.
Wohnungspreise in 84503 Altötting Graming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84503 Altötting liegt bei 3320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Graming
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Altötting Graming, die unter der Postleitzahl 84503 fällt, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese malerische Gegend verzeichnet eine wachsende Beliebtheit bei Immobilienkäufern, was auf die Kombination aus idyllischer Landschaft und guter infrastruktureller Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann diese hohe Nachfrage oft nicht decken, was zu einem angespannten Immobilienmarkt führt. In Altötting und den umliegenden Gebieten wird zwar vermehrt gebaut, um dieser Nachfrage gerecht zu werden, doch Bauprojekte benötigen Zeit und die Fertigstellung neuer Wohngebiete kann den Druck auf dem Markt nur bedingt mildern. Diese Situation führt insgesamt zu steigenden Grundstückspreisen in der Region, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Bauherren von großer Bedeutung ist.
Grundstückspreise in 84503 Altötting Graming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84503 Altötting liegt bei 414 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 372600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 828000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Graming
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Graming
Altötting-Graming liegt im idyllischen oberbayerischen Landkreis Altötting und zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage aus. Eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung bietet der Ort eine gelungene Kombination aus Natur und Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was vor allem an der Nähe zur Autobahn A94 liegt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Zudem führt die B299 durch die Region und gewährleistet eine bequeme Anbindung an die Bundesstraße.
Im unmittelbaren Umkreis von Altötting-Graming befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, die das Leben in dieser Region bereichern. Besonders hervorzuheben sind die Stadt Altötting selbst, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, sowie Neuötting, Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage, und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig und umfasst neben der Autobahn A94 und der Bundesstraße B299 auch regionale Bahnverbindungen, die Altötting-Graming mit größeren Städten wie München und Salzburg verbinden. Dank dieser guten Infrastruktur sind sowohl Pendler als auch Freizeitaktive bestens an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Aktuell leben in Graming 13104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Graming
Die Region 84503 Altötting-Graming bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Wander- und Radwege durch malerische Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zu Wäldern und Seen ermöglicht entspannende Stunden in der Natur, während lokale Parks und Grünanlagen Platz für Erholung und Ruhe bieten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu entdecken, die Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen gewähren. Wer sich nach einem aktiven Tag eine Pause gönnen möchte, findet in den umliegenden Cafés und Restaurants eine breite Palette an kulinarischen Genüssen.
Zusätzlich zeichnet sich die Region durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten aus. Das Stadtzentrum von Altötting bietet viele Geschäfte, Boutiquen und Märkte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Hier findet man von regionalen Produkten über Mode bis hin zu handgefertigten Souvenirs alles, was das Herz begehrt. Zudem ergänzen größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung das Angebot, sodass auch jene, die nach bekannten Marken oder speziellen Artikeln suchen, auf ihre Kosten kommen. Damit stellt die Region eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Shopping dar, die Abwechslung und Genuss für jeden Geschmack bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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