Immobilie verkaufen in 84503 Altötting Klausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Städtchen Altötting Klausen in der oberbayerischen Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Der Markt ist geprägt von seiner einzigartigen Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur. Immobilienbesitzer, die ihre Objekte in 84503 Altötting Klausen verkaufen möchten, profitieren von der attraktiven Lage und dem hohen Lebensstandard, der sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die aktuellen Markttrends und wichtigen Faktoren geben, die es zu berücksichtigen gilt, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von der Wertermittlung bis hin zu rechtlichen Aspekten – erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84503 Altötting Klausen
- Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Klausen
- Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Klausen
- Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Klausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Klausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Klausen
Haus verkaufen in 84503 Altötting Klausen
Der Verkauf eines Hauses in 84503 Altötting Klausen kann mit einer breiten Palette an Immobilienarten einhergehen, von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern und weitläufigen Villen. In dieser malerischen Region Bayerns erfreuen sich diverse Baustile großer Beliebtheit, was den Markt dynamisch und vielseitig macht. Preislich variiert der Markt, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Der Immobilienmarkt in Altötting Klausen zeigt eine stabile Preisspanne, die durch kontinuierliche Nachfrage und attraktives Wohnumfeld gestützt wird. Abhängig von der individuellen Ausstattung und dem Zustand des Hauses können die Preise signifikant variieren. Käufer und Verkäufer sollten sich umfassend informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen oder zu zahlen.
Hauspreise in 84503 Altötting Klausen
Die Hauspreise in 84503 Altötting Klausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altötting Klausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Klausen
Der Wohnungsmarkt in Altötting Klausen, einem idyllischen Stadtteil von Altötting, zeigt sich derzeit ausgesprochen dynamisch und attraktiv für potentielle Kaufinteressenten. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Terrasse. Familien und Berufspendler schätzen darüber hinaus die Nähe zu Schulen, Kindergärten und den Nahverkehrsanbindungen. Auch Kapitalanleger zeigen großes Interesse an Immobilien in Altötting Klausen, da die Region stabile Mietrenditen und ein kontinuierliches Wertsteigerungspotenzial bietet.
Wohnungspreise in 84503 Altötting Klausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84503 Altötting liegt bei 3276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Klausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84503 Altötting Klausen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienmarktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten macht Altötting Klausen besonders für Familien und Pendler interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise insgesamt auf einem hohen Niveau hält. Baustatistisch gesehen wird in der Region regelmäßig in neue Wohn- und Gewerbeprojekte investiert, was einerseits die Infrastruktur verbessert, andererseits aber auch den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke verschärft. Dies macht Altötting zu einem spannenden, aber auch anspruchsvollen Markt für Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 84503 Altötting Klausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84503 Altötting liegt bei 422 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Klausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Klausen
Der Ortsteil Klausen gehört zur Stadt Altötting und liegt in der ländlichen Region Oberbayerns. In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesstraße B299, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleistet. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, was den besonderen Reiz der Region ausmacht. Die Nähe zu Altötting, einem bekannten Wallfahrtsort, erhöht zudem den kulturellen und historischen Wert des Gebiets.
Im unmittelbaren Umkreis von Klausen befinden sich Städte wie Burghausen und Neuötting. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Altötting einen Bahnhof besitzt, der Teil des regionalen Eisenbahnnetzes ist. Zudem bietet die Autobahn A94 eine schnelle Verbindung nach München und Passau. Die ländliche Idylle wird durch ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen ergänzt, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten macht. Der öffentliche Nahverkehr sorgt ebenfalls dafür, dass Klausen und die umliegenden Orte gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Klausen 13104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Klausen
Die Region 84503 Altötting Klausen bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der bekannte Wallfahrtsort Altötting selbst ist ein kulturelles Highlight, das zahlreiche Besucher anzieht. Für Erholung und Entspannung sorgen die nahgelegenen Seen und Naturparks, die sich perfekt für ein Wochenende in der Natur eignen. Auch für Shoppingliebhaber ist gesorgt: Diverse Einzelhandelsgeschäfte und einladende Boutiquen bieten eine abwechslungsreiche Auswahl, während Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten punkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Zum Beispiel lädt der Chiemsee, auch bekannt als das “bayerische Meer”, zum Segeln und Baden ein. Wanderfreunde finden in den Bayerischen Alpen zahlreiche gut markierte Wege, die herrliche Ausblicke und Abenteuer bieten. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Veranstaltungen im Kurhaus Bad Reichenhall sowie die zahlreichen Schlösser und Burgen, wie Schloss Herrenchiemsee. Shoppingbegeisterte können einen Ausflug in die Einkaufsstadt Rosenheim unternehmen, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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