Immobilie verkaufen in 84503 Altötting Unterschlottham
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Das idyllische Altötting, insbesondere der Ortsteil Unterschlottham, bietet ein faszinierendes Umfeld für Immobilienverkäufer. Charakterisiert durch seine naturnahe Lage und kulturelle Bedeutung, ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich gestiegen. Zahlreiche Käufer sind auf der Suche nach Eigenheimen und Investitionsobjekten, was den lokalen Immobilienmarkt sehr dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84503 Altötting Unterschlottham beachten sollten. Dabei werden aktuelle Trends, rechtliche Rahmenbedingungen und praktische Ratschläge aufgeführt, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84503 Altötting Unterschlottham
- Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Unterschlottham
- Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Unterschlottham
- Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Unterschlottham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Unterschlottham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Unterschlottham
Haus verkaufen in 84503 Altötting Unterschlottham
Der Verkauf eines Hauses in 84503 Altötting Unterschlottham erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilientrends und Marktbedingungen. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Bungalows. Auch größere Anwesen und Bauernhöfe sind in ländlichen Gegenden wie Altötting keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Ausstattung des Hauses und der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Während gut erhaltene Altbauten einen gewissen Charme und Tradition vermitteln, stehen neuere Bauprojekte oft für Energieeffizienz und moderne Wohnkonzepte.
Hauspreise in 84503 Altötting Unterschlottham
Die Hauspreise in 84503 Altötting Unterschlottham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1102500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altötting Unterschlottham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Unterschlottham
Der Wohnungsmarkt in 84503 Altötting Unterschlottham ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die sowohl vom ländlichen Charakter der Gegend als auch von der Nähe zu größeren Städten wie München beeinflusst wird. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch ihre zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Sowohl Einheimische als auch Zuzügler aus urbaneren Gegenden schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, das städtische Leben schnell zu erreichen, während man dennoch die Vorzüge des ländlichen Lebensstils genießen kann. Häuser und geräumige Eigentumswohnungen mit Garten erfreuen sich einer starken Nachfrage, insbesondere bei Familien und Paaren, die Wert auf ein großzügiges Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 84503 Altötting Unterschlottham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84503 Altötting liegt bei 3302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Unterschlottham
Der Verkauf eines Grundstücks in 84503 Altötting Unterscholtham bietet interessante Einblicke in die aktuelle Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Bayerns ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Menschen suchen aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung Grundstücke, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit dieser hohen Nachfrage Schritt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte. Insgesamt zeigt sich der Grundstücksmarkt in Altötting Unterscholtham als dynamisch, jedoch mit Tendenzen zur Knappheit im Angebot, was die Lage für Verkäufer besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84503 Altötting Unterschlottham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84503 Altötting liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Unterschlottham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Unterschlottham
Unterschlottham, ein Teilort von Altötting mit der Postleitzahl 84503, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im oberbayerischen Landkreis Altötting aus. Eingebettet in eine ländliche und friedvolle Umgebung, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität. Die malerische Landschaft und die Ruhe der Natur sind charakteristisch für die Region. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zur Stadt Altötting, die sich als bedeutender Wallfahrtsort und regionales Zentrum präsentiert. Das Umland von Unterschlottham ist geprägt von Feldern, Wäldern und einer sanft hügeligen Topografie, die zu Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterschlottham liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Altötting, Neuötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung an Unterschlottham ist günstig: Über die Bundesstraße B299 und mehrere gut ausgebaute Landstraßen ist der Ort problemlos zu erreichen. Die Autobahn A94 verbindet die Region mit München und Passau, was für Pendler besonders vorteilhaft ist. Zudem gibt es in Altötting einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus bietet. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung wird durch Buslinien ergänzt, die eine flexible Mobilität innerhalb der Region ermöglichen.
Aktuell leben in Unterschlottham 13104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Unterschlottham
In der Region um 84503 Altötting Unterschlottham finden Einheimische und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die wunderschöne Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, die entlang malerischer Landschaften führen. Entspanntes Flanieren oder Picknicken an den idyllischen Ufern der Alz bietet Gelegenheit zur Erholung und zum Durchatmen. Für Kulturinteressierte hält der nahegelegene Wallfahrtsort Altötting historische Sehenswürdigkeiten und spirituelle Orte bereit, die zu einer Besichtigung einladen.
Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten: Sportbegeisterte können sich in diversen Vereinen austoben oder den örtlichen Sportanlagen nutzen, während Wellnessangebote und Therme in der Umgebung zur Entspannung beitragen. Einkaufsfreudige finden eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die alles von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu exklusiven Waren führen. Große Supermärkte bieten ein umfassendes Sortiment, während kleine Fachgeschäfte mit ausgesuchten Produkten punkten. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Die Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Altötting Unterschlottham zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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