Immobilie verkaufen in 84503 Altötting Harrer a. Holz
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Der Verkauf einer Immobilie in 84503 Altötting Harrer a. Holz bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die malerische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region haben den Immobilienmarkt hier belebt. Altötting, als Wallfahrtsort mit einer reichen historischen und kulturellen Tradition, zieht viele Interessenten an, wodurch sich attraktive Verkaufsmöglichkeiten ergeben. Dennoch erfordert der erfolgreiche Abschluss eines Immobiliengeschäfts eine gründliche Vorbereitung und fundierte Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Altötting Harrer a. Holz beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84503 Altötting Harrer a. Holz
- Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Harrer a. Holz
- Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Harrer a. Holz
- Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Harrer a. Holz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Harrer a. Holz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Harrer a. Holz
Haus verkaufen in 84503 Altötting Harrer a. Holz
In 84503 Altötting Harrer a. Holz variieren die Haustypen von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows und modernen Neubauten. Besonders begehrt sind auch traditionelle bayerische Häuser mit typischen Stilelementen und großflächigen Gärten. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist lebhaft, wobei die Preise für Häuser aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität durchaus variieren. Die Kosten sind dabei abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand des Objekts, Grundstücksgröße und Ausstattung, weshalb potenzielle Verkäufer oft gute Chancen haben, einen passenden Käufern zu finden. Der Wertsteigerungstrend macht Altötting Harrer a. Holz zu einer interessanten Adresse für Verkäufer und Investoren gleichermaßen.
Hauspreise in 84503 Altötting Harrer a. Holz
Die Hauspreise in 84503 Altötting Harrer a. Holz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Harrer a. Holz
Der Wohnungsmarkt in der Region 84503 Altötting Harrer a. Holz zeigt sich derzeit stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind dabei sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauwohnungen, denen ein gewisser Charakter und historische Elemente eigen sind. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung sowie der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, zieht die Region vor allem junge Familien und Berufspendler an. Zudem spielt die natürliche Umgebung mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung, was die Immobilien zusätzlich aufwertet.
Wohnungspreise in 84503 Altötting Harrer a. Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84503 Altötting liegt bei 3192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Harrer a. Holz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84503 Altötting, speziell im Bereich Harrer a. Holz, ist stabil und zeigt in letzter Zeit eine zunehmende Tendenz. Viele suchen nach geeigneten Bauplätzen für Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, was den Markt belebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Gegend ist derzeit begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren zugenommen, da sowohl private als auch gewerbliche Investoren die Attraktivität der Region erkannt haben. Dies spiegelt sich in der Errichtung neuer Wohnsiedlungen und moderner Wohnanlagen wider, was wiederum die Nachfrage weiter ankurbelt.
Grundstückspreise in 84503 Altötting Harrer a. Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84503 Altötting liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Harrer a. Holz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Harrer a. Holz
Der Ortsteil Harrer a. Holz in der Postleitzahlregion 84503 Altötting liegt malerisch eingebettet in Oberbayern, umgeben von sanften Hügeln und einer üppigen Naturkulisse. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegene Bundesstraße B299 sorgt für eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer. Ebenso bietet die Nähe zur A94 eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der Bahnhof in Altötting bietet darüber hinaus regelmäßige Zugverbindungen, insbesondere nach München und Salzburg, was die Region noch attraktiver macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Harrer a. Holz befinden sich mehrere sehenswerte Orte und Städte. Dazu zählen vor allem die Wallfahrtsstadt Altötting, die nicht nur durch ihren religiösen Hintergrund, sondern auch durch charmante Altstadtgassen besticht. Ebenfalls in der Nähe liegen die Städte Mühldorf am Inn und Burghausen, die mit ihrer historischen Architektur und kulturellen Angeboten imponieren. Die Gemeinde Neuötting ist ebenfalls bequem erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die optimale Verkehrsanbindung, sowohl über die B299 und A94 als auch durch den regionalen Zugverkehr, macht diese Region besonders attraktiv für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Harrer a. Holz 13104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Harrer a. Holz
Altötting, insbesondere das Gebiet Harrer am Holz, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und traditionsreiche Kultur. In der unmittelbaren Umgebung können Naturliebhaber bei Wanderungen oder Radtouren die Schönheit der Natur genießen. Zusätzlich zu den zahlreichen Rad- und Wanderwegen laden auch die umliegenden Wälder und Seen zum Entspannen ein. Der Altöttinger Kapellplatz, der als das religiöse Herz Bayerns gilt, ist ein weiteres Highlight und lädt zu besinnlichen Momenten ein. In puncto Shopping bietet Altötting eine bunte Mischung aus traditionellen Läden, modernen Boutiquen und Märkten, die für jeden Geschmack etwas parat haben. Die regionale Küche und Gastfreundschaft in den zahlreichen Restaurants und Cafés sorgen dafür, dass auch kulinarisch keine Wünsche offenbleiben.
Die Region Altötting bietet neben kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie den Besuch des Benediktinerklosters in Neuötting oder des Bruck-Wald-Schwimmbads. Erholung findet man in den weitläufigen Grünanlagen und Parks wie dem Park Truchtlaching. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, angefangen bei kleinen Handwerksbetrieben bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem InnKaufhaus, das eine breite Palette an Mode, Elektronik und Lebensmitteln anbietet. Regelmäßige Wochenmärkte und traditionelle Feste runden das Erlebnis ab und bieten eine großartige Gelegenheit, regionale Produkte zu entdecken und Einheimische kennenzulernen.
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