Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Unterthaling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 84556 Kastl Unterthaling erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt, der in den letzten Jahren dynamische Veränderungen erlebt hat. Diese malerische Region in Bayern zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die idyllische Landschaft als auch die Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Der Wert von Immobilien in Kastl Unterthaling ist daher in einem stabilen Aufwärtstrend begriffen, was den Verkauf von Grundstücken und Häusern besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind, von Marktanalyse bis hin zu Verhandlungstaktiken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84556 Kastl Unterthaling
- Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Unterthaling
- Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Unterthaling
- Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Unterthaling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Unterthaling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Unterthaling
Haus verkaufen in 84556 Kastl Unterthaling
Der Verkauf eines Hauses in 84556 Kastl Unterthaling erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Bautypen und Immobilienpreise. In der Region Kastl Unterthaling gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die sich von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu attraktiven Bungalows erstrecken. Zudem findet man hier auch charmante Landhäuser und vereinzelt Mehrfamilienhäuser, die vor allem größere Grundstücke aufweisen. Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich beobachten, dass gut erhaltene und modernisierte Häuser höhere Preise erzielen, während ältere Bausubstanzen in renovierungsbedürftigem Zustand günstiger angeboten werden. Die Nachfrage nach Immobilien im malerischen und ruhigen Kastl Unterthaling ist relativ stabil, was den Markt zu einem interessanten Umfeld für Verkäufer und Käufer macht.
Hauspreise in 84556 Kastl Unterthaling
Die Hauspreise in 84556 Kastl Unterthaling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Unterthaling
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Unterthaling zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die idyllische Lage und die ländliche Atmosphäre, die viele Menschen anzieht. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem kleinen Garten oder Balkon sind besonders begehrt. Zudem werden moderne, gut ausgestattete Wohnungen bevorzugt, die entweder vollständig renoviert oder neuwertig sind. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten erhöht die Attraktivität zusätzlich. Trotz des ländlichen Charakters profitiert die Region von einer guten Anbindung an größere Städte, was Pendler und Berufstätige ebenfalls anspricht. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil mit einem leichten Anstieg der Immobilienpreise, was den Verkauf von Wohnungen in Kastl Unterthaling momentan besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Unterthaling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Unterthaling
In 84556 Kastl Unterthaling zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als besonders hoch, was sowohl auf die malerische Lage als auch auf die vergleichsweise attraktive Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, da Kastl Unterthaling eine kleinere, ländliche Gemeinde ist und Bauflächen somit nicht unbegrenzt zur Verfügung stehen. Diese Knappheit trägt dazu bei, dass die Preise für Bauland in der Region stabil bleiben oder sogar steigen. Gleichzeitig wird in der Gegend moderat gebaut, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Angesichts dieser Rahmenbedingungen sollten Interessenten, die ein Grundstück in Kastl Unterthaling erwerben möchten, sich frühzeitig informieren und gegebenenfalls schnelle Entscheidungen treffen, um von der attraktiven Lage und den vorhandenen Möglichkeiten profitieren zu können.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Unterthaling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Unterthaling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Unterthaling
Im Süden Deutschlands gelegen, besticht der kleine Ort Kastl Unterthaling in der Gemeinde Kastl durch seine idyllische Lage inmitten der oberbayerischen Hügellandschaft. Der Ortsteil nimmt eine friedvolle und naturnahe Position ein, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und sanften Hügeln umgeben ist. Die Region lädt durch ihre reizvolle Landschaft zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet idyllische Ruhe fernab vom hektischen Alltag der Großstädte. Kastl Unterthaling spricht daher all jene an, die Erholung und Entspannung in einem ländlichen Umfeld suchen, ohne dabei auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Unterthaling befinden sich mehrere sehenswerte Orte und Städte. Dazu gehören Altötting, eine bedeutende Wallfahrtsstadt, sowie die Kreisstadt Mühldorf am Inn. Auch Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Kastl Unterthaling ist gut, obwohl der Ort eher ländlich geprägt ist. Über die Bundesstraße B299 ist Kastl schnell erreichbar, was eine einfache Anbindung an das regionale Straßennetz und die Autobahn A94 ermöglicht. Des Weiteren bestehen Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Unterthaling 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Unterthaling
In 84556 Kastl Unterthaling gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen kann. Sportbegeisterte finden örtliche Vereine und Sportanlagen, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten. Zudem gibt es in der Nähe gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten kosten und sich kulinarisch verwöhnen lassen kann.
In der Region bietet sich eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Waldsee ist ein beliebtes Ziel für Familien und Naturfreunde, die die Ruhe am Wasser suchen. Für kulturell Interessierte gibt es lokale Museen und historische Stätten, die einen Einblick in die Geschichte der Gegend vermitteln. Einkaufsfreudige werden in den umliegenden Ortschaften fündig, wo kleine Läden, Wochenmärkte und moderne Einkaufszentren eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten. So bietet die Region für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis die passende Möglichkeit zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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