Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Forstergütl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Forstergütl erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes und der aktuellen Trends. Diese charmante Gemeinde im Landkreis Altötting zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in der Region ist von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisanstiegen geprägt, wodurch er sowohl für Verkäufer als auch für Investoren interessant ist.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 84556 Kastl Forstergütl beeinflussen können. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84556 Kastl Forstergütl
- Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Forstergütl
- Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Forstergütl
- Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Forstergütl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Forstergütl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Forstergütl
Haus verkaufen in 84556 Kastl Forstergütl
In der malerischen Region 84556 Kastl Forstergütl sind eine Vielzahl von Haustypen vertreten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über gemütliche Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt sowohl den ländlichen Charme als auch die zeitgemäßen Wohnbedürfnisse wider, weshalb sich für nahezu jeden Geschmack und jede Lebenssituation das passende Objekt findet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Während großzügige Einfamilienhäuser mit großem Garten tendenziell im höheren Preissegment angesiedelt sind, können kleinere Reihenhäuser oder Doppelhaushälften auch zu moderateren Preisen erworben werden. Unabhängig vom gewählten Haustyp zeichnet sich der Immobilienmarkt in Kastl Forstergütl durch eine stabile Nachfrage und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis aus.
Hauspreise in 84556 Kastl Forstergütl
Die Hauspreise in 84556 Kastl Forstergütl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kastl Forstergütl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Forstergütl
Der Verkauf einer Wohnung in 84556 Kastl Forstergütl ist ein Vorhaben, das von einem florierenden und wettbewerbsfähigen Wohnungsmarkt profitiert. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, was sie besonders für Familien und Senioren attraktiv macht. In Kastl Forstergütl sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen stark nachgefragt, die sowohl über eine moderne Ausstattung als auch über Außenflächen wie Balkone oder kleine Gärten verfügen. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und einer soliden Infrastruktur, macht den Ortsteil zu einem begehrten Wohngebiet. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Immobilien mit niedrigen Nebenkosten, was den Markt weiter dynamisiert. Insgesamt zeigt der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage nach hochwertigen, gut ausgestatteten Wohnungen, was für Verkäufer eine durchaus positive Perspektive bietet.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Forstergütl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Forstergütl
In der idyllischen Region 84556 Kastl Forstergütl erfreut sich der Immobilienmarkt einer stetig wachsenden Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Druck auf potenzielle Käufer erhöht und häufig zu schnellen Abschlüssen führt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken ist in der Region eine deutliche Zunahme von Bauaktivitäten zu verzeichnen. Neue Wohngebäude und moderne Infrastrukturprojekte sind im Einklang mit dem nachhaltigen Wachstum der Gemeinde geplant und umgesetzt worden, wodurch Kastl Forstergütl als ein begehrter Wohnort auf dem Radar von Investoren und Privatpersonen gleichermaßen erscheint.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Forstergütl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 395 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 790000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Forstergütl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Forstergütl
84556 Kastl Forstergütl liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung in Bayern und besticht durch seine ruhige Lage und naturnahe Atmosphäre. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, welche sich perfekt für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Die Region bietet eine idyllische Kulisse abseits des städtischen Trubels und ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Forstergütl liegen kleinere Orte wie Altötting und Neuötting, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegt die Stadt Mühldorf am Inn, die zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B299 als gut zu bezeichnen, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Orten garantiert. Zudem sorgt die Anbindung an die Autobahn A94 für eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte München und Passau. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die die umliegenden Gemeinden anbinden, einigermaßen gut ausgebaut.
Aktuell leben in Forstergütl 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Forstergütl
Im Herzen Bayerns bietet die Region rund um 84556 Kastl Forstergütl eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Durch die idyllische Lage inmitten von Wäldern und Wiesen finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Neben der atemberaubenden Natur gibt es zahlreiche Plätze für Outdoor-Aktivitäten wie Picknicks oder Grillabende. Das Kulturangebot in der Nähe umfasst historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die oft auf den charmanten Dorfplätzen stattfinden. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe stehen in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein schönes Beispiel für Freizeitgestaltung ist der nahegelegene Badeweiher, der besonders im Sommer zum Verweilen und Entspannen einlädt. Für Wanderbegeisterte bietet der Panoramaweg atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und sorgt für herrliche Naturerlebnisse. Wer Shopping und kulinarische Entdeckungsreisen schätzt, findet in den charmanten Ortschaften der Umgebung Bauernmärkte mit regionalen Produkten und Kunsthandwerksläden. In den benachbarten Städten wie Altötting und Waldkraiburg gibt es zudem vielfältige Einkaufspassagen und Boutiquen sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die ihren Gästen sowohl bayerische Spezialitäten als auch internationale Küche bieten. So wird ein Besuch in dieser Region zu einem rundum gelungenen Erlebnis voller Erholung, Genuss und Erkundungsmöglichkeiten.
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