Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Oberthaling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Oberthaling erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft und eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung aus, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig steigen lässt. In Oberthaling finden sowohl Familien als auch Pendler ideale Bedingungen vor, wodurch sich interessante Verkaufsmöglichkeiten eröffnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Kastl Oberthaling berücksichtigen sollten. Von der Marktlage über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84556 Kastl Oberthaling
- Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Oberthaling
- Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Oberthaling
- Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Oberthaling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Oberthaling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Oberthaling
Haus verkaufen in 84556 Kastl Oberthaling
Der Verkauf eines Hauses in 84556 Kastl Oberthaling bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen, abhängig von der Art des Hauses und den aktuellen Marktbedingungen. In dieser ländlichen Gegend von Bayern werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und geräumige Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind in neueren Wohngebieten zu finden, die Familien ein gemütliches Zuhause bieten. Die Immobilienpreise in Kastl Oberthaling spiegeln die Attraktivität der Region wider und variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell gilt, dass Objekte mit großem Grundstück und guter Anbindung an nahegelegene Städte besonders nachgefragt sind. Diese Faktoren sollten bei der Preisgestaltung und beim Verkauf berücksichtigt werden, um attraktive Angebote zu schaffen.
Hauspreise in 84556 Kastl Oberthaling
Die Hauspreise in 84556 Kastl Oberthaling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kastl Oberthaling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Oberthaling
In 84556 Kastl Oberthaling zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit als stabil mit einer moderaten Nachfrage, die jedoch eine wachsende Tendenz aufweist. Die Lage in einer ländlichen, idyllischen Gegend mit guter Anbindung an größere Städte macht den Ort mittlerweile für viele Menschen attraktiv, insbesondere für Familien und Senioren. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die durch eine ansprechende Ausstattung und einen zeitgemäßen Grundriss überzeugen. Auch Wohneinheiten mit Balkon oder Gartenanteil, die ein zusätzliches Maß an Lebensqualität bieten, stehen hoch im Kurs. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige Wohnlage sowie die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, die Kastl Oberthaling reichlich bietet. Die Preise für Wohnungen in dieser Region sind im Vergleich zur näheren Stadtumgebung noch recht moderat, was das Interesse weiterer Käuferschichten anzieht und den Markt durchaus lebhaft gestaltet.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Oberthaling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Oberthaling
In der Region 84556 Kastl Oberthaling zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Einzelpersonen angeführt wird, die eine naturnahe und ruhige Wohnlage bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist aktuell begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Neubauprojekte sind vorhanden, jedoch überschaubar, da der Fokus eher auf der Erhaltung des dörflichen Charakters liegt. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell stabil bleiben, da die Nachfrage weitgehend mit dem Angebot übereinstimmt. Bauvorhaben konzentrieren sich daher hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, wobei größere Bauprojekte seltener in Erscheinung treten.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Oberthaling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Oberthaling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Oberthaling
Das beschauliche 84556 Kastl Oberthaling liegt im niederbayerischen Landkreis Altötting und bietet seinen Bewohnern dank der naturnahen Umgebung ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft und profitiert von ihrer Nähe zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten. Dadurch ist sie ideal geeignet für Pendler, die ein idyllisches Landleben bevorzugen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Oberthaling befinden sich unter anderem die Städte Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie bildungs- und gesundheitstechnische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist als ausgesprochen gut zu bewerten, da Kastl Oberthaling durch die nahegelegene Bundesstraße B299 sowie die Autobahn A94 rasch erreichbar ist. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung, sodass eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus gewährleistet ist.
Aktuell leben in Oberthaling 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Oberthaling
In 84556 Kastl Oberthaling können Bewohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Das idyllische Dorf im Herzen Bayerns bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu entspannenden Stunden in der Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätzchen am nahegelegenen Bach, wo man die Seele baumeln lassen kann. Ein gut sortierter Dorfladen und ein Wochenmarkt versorgen die Einwohner mit frischen regionalen Produkten und alltäglichen Notwendigkeiten, während kleine Kunsthandwerksbetriebe und Boutiquen besondere Einkaufserlebnisse bieten.
In der umliegenden Region gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Waginger See bietet vielfältige Wassersportaktivitäten und gemütliche Strandcafés, die zum Verweilen einladen. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch in den historischen Altstädten von Burghausen oder Tittmoning, wo man durch verwinkelte Gassen schlendern und in kleinen Geschäften stöbern kann. Familien finden im Erlebnispark Voglsam abwechslungsreiche Unterhaltung, während die Therme in Bad Endorf perfekten Badespaß und wohltuende Wellness-Behandlungen bietet. Die Region rund um Kastl Oberthaling vereint somit Naturerlebnisse, kulturelle Entdeckungen und moderne Einkaufsmöglichkeiten in einzigartiger Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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