Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Geier
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Die idyllische Gemeinde Kastl Geier im PLZ-Gebiet 84556 ist nicht nur für ihre malerische Landschaft bekannt, sondern auch für ihren dynamischen Immobilienmarkt. Obwohl die Einwohnerzahl relativ stabil ist, verzeichnet die Region in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohneigentum. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, die Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung an größere Städte verbindet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Kastl Geier näher beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Geier
Das Verkaufen eines Hauses in 84556 Kastl Geier kann ein lohnendes Unterfangen sein, da diese Region eine Vielzahl von charmanten und attraktiven Wohnmöglichkeiten bietet. In Kastl Geier finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und oftmals modernen Architekturstil bestechen. Daneben sind auch Doppelhaushälften sowie traditionelle Bauernhäuser Teil des Landschaftsbildes, was das Angebot an unterschiedlichen Haustypen attraktiv und vielfältig macht. Hinsichtlich der Preise für Häuser variiert der Markt in der Region je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Prinzipiell lässt sich beobachten, dass die Preisspanne der Häuser in Kastl Geier auf einem stabilen Niveau liegt, mit Tendenzen zu steigendem Wertzuwachs, was besonders für Investoren von Interesse sein könnte.
Hauspreise in 84556 Kastl Geier
Die Hauspreise in 84556 Kastl Geier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Geier
Der Wohnungsverkauf in Kastl Geier, einer charmanten Gemeinde im Postleitzahlenbereich 84556, ist derzeit eine vielversprechende Option für Immobilienbesitzer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich dynamisch und stabil, geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und eine begrenzte Anzahl verfügbarer Immobilien. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen zusätzlichen Freiheitsraum bieten. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach geräumigen Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine exzellente infrastrukturelle Versorgung. Dies trägt dazu bei, dass der Wert von Immobilien in Kastl Geier sowohl für Verkäufer als auch Investoren weiterhin attraktiv bleibt.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Geier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Geier
Der Immobilienmarkt in der Region 84556 Kastl Geier zeigt eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, begünstigt durch die attraktive Lage und die Vorzüge einer ländlichen Umgebung. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu erhöhten Wettbewerbssituationen bei Interessenten führt. Die Bauaktivitäten in Kastl Geier haben in den letzten Jahren deutlich zugenommen, da immer mehr Menschen den Reiz einer ruhigeren Wohngegend erkennen und zugleich die Nähe zu größeren Städten schätzen. Diese Faktoren treiben die Preise für Bauland in die Höhe, was Verkäufern vorteilhafte Bedingungen bietet.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Geier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Geier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Geier
Die Ortschaft Kastl, insbesondere der Teilbereich Geier, liegt idyllisch eingebettet in einem malerischen Landstrich Bayerns, etwa in der Nähe der Städte Altötting und Burghausen. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleineren Gewässern, die eine ruhige und naturnahe Lebensqualität unterstützen. Kastl selbst hebt sich durch seinen beschaulichen Charakter und die freundliche Dorfgemeinschaft hervor, was es zu einem attraktiven Wohnort für all jene macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Das Umland von 84556 Kastl Geier umfasst nahe gelegene Städte und Ortschaften wie Altötting, Tüßling, Winhöring und Burghausen. Diese Städte bieten vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten, die sowohl für Berufstätige als auch für Freizeitsuchende von Interesse sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist hervorragend; mit den Bundesstraßen B299 und B588 bestehen direkte Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Autobahn A94 und zum Bahnhof in Tüßling dafür, dass auch weiter entfernte Ziele effizient erreicht werden können. Dies macht Kastl Geier zu einem durchaus attraktiven Wohnort mit optimaler Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Geier 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Geier
In 84556 Kastl Geier findet man eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher schätzen. Der kleine Ort bietet zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Bäckereien bis hin zu kleinen Boutiquen, in denen man besondere regionale Produkte finden kann. Dank der ruhigen und gleichzeitig gut entwickelten Infrastruktur ist Kastl Geier ein attraktiver Ort zum Leben und Verweilen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an Aktivitäten und Services, die den Alltag bereichern. Beispielsweise laden die zahlreichen Rad- und Wanderwege in der Umgebung von Städten wie München und Passau zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. In größeren Städten gibt es zudem gut ausgestattete Einkaufszentren und Wochenmärkte, die regionale und internationale Waren anbieten. Für Erholung sorgen zahlreiche Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen, die in der bayrischen Region weit verbreitet sind. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen oder traditionelle Volksfeste tragen zur Vielfalt der Freizeitgestaltung bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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