Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Winkler a. Holz
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Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Winkler a. Holz kann eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. In dieser charmanten Region Oberbayerns haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren positiv entwickelt. Das malerische Umfeld, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht den Standort sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Ob Sie ein Eigenheim oder eine Investitionsimmobilie veräußern möchten, das Verständnis des lokalen Marktes und der Käuferbedürfnisse ist unerlässlich.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in 84556 Kastl Winkler a. Holz geben, um Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie bestmöglich zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84556 Kastl Winkler a. Holz
- Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Winkler a. Holz
- Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Winkler a. Holz
- Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Winkler a. Holz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Winkler a. Holz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Winkler a. Holz
Haus verkaufen in 84556 Kastl Winkler a. Holz
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 84556 Kastl Winkler a. Holz bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an attraktiven Haustypen. In der Region sind sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und traditionelle Landhäuser sehr beliebt. Das Angebot umfasst auch exklusive Villen und großzügige Bungalows, die unterschiedlichen Wohnpräferenzen gerecht werden. Die Immobilienpreise variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses erheblich, wobei sowohl günstigere Objekte für Erstkäufer als auch luxuriöse Anwesen für anspruchsvolle Käufer erhältlich sind. Der Markt in Kastl Winkler a. Holz spiegelt die Nachfrage nach qualitativ hochwertigem und naturnahem Wohnraum wider, was sich auch in den Verkaufspreisen niederschlägt.
Hauspreise in 84556 Kastl Winkler a. Holz
Die Hauspreise in 84556 Kastl Winkler a. Holz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1085100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Winkler a. Holz
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Winkler a. Holz befindet sich in einer interessanten Phase, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren Gegenden mit guter Anbindung zu größeren Städten stetig wächst. Insbesondere junge Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die intakte Dorfgemeinschaft. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen modernen Standard mit traditionellen Elementen verbinden. Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sind ebenfalls besonders gefragt, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Sanierte Altbauten und Neubauten, die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz berücksichtigen, stehen ebenso hoch im Kurs. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Markt eine gute Mischung aus Nachfrage und Angebot bietet, wobei Immobilien, die sich durch besondere Extras auszeichnen, meist recht schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Winkler a. Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Winkler a. Holz
Der Immobilienmarkt in 84556 Kastl Winkler a. Holz zeigt eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die sich in den letzten Jahren kontinuierlich entwickelt hat. Diese Gegend, die durch ihre reizvolle landschaftliche Lage sowie durch eine bewegte Gemeindeaktivität und eine gute Verkehrsanbindung geprägt ist, zieht sowohl private Bauherren als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Neubauten orientieren sich oft an der ländlich geprägten Architektur, um das dörfliche Erscheinungsbild zu bewahren und eine harmonische Integration in die Umgebung sicherzustellen. Das begrenzte Angebot und die hohe Nachfrage deuten darauf hin, dass Grundstücke in Kastl Winkler a. Holz auch künftig eine begehrte Ware bleiben dürften, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirken könnte.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Winkler a. Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Winkler a. Holz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Winkler a. Holz
Der Ortsteil 84556 Kastl Winkler a. Holz liegt in einer malerischen Landschaft im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus dichtem Wald, weitläufigen Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Das Umland ist landwirtschaftlich geprägt und bietet eine ruhige, idyllische Umgebung, die ideal für Naturliebhaber ist. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 84556 Kastl Winkler a. Holz befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen Altötting, Tüßling und Neuötting, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Für den alltäglichen Bedarf finden sich in diesen Städten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung an Kastl Winkler a. Holz erfolgt überwiegend über Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den genannten Nachbarorten und zur nächstgelegenen Bundesstraße gewährleisten. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die Kastl an das regionale Nahverkehrsnetz anbinden und Bewohner ohne eigenes Auto mobil halten. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Mühldorf am Inn und Burghausen sind ebenfalls in kurzer Fahrtzeit erreichbar und bieten weitere infrastrukturelle und kulturelle Einrichtungen.
Aktuell leben in Winkler a. Holz 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Winkler a. Holz
Der kleine Ort Kastl Winkler a. Holz in der Region 84556 bietet eine beruhigende Mischung aus Freizeit, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Wäldern und grünen Wiesen laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und sich sportlich zu betätigen. Für Erholungssuchende gibt es malerische Plätze an kleinen Seen und Flüssen, wo man hervorragend entspannen und die Stille genießen kann. Darüber hinaus sorgt eine gute Auswahl an Geschäften und lokalen Märkten für alles, was man im täglichen Leben benötigt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten aus der Region. Hier kann man das Leben in vollen Zügen genießen und den Stress des Alltags hinter sich lassen.
Je nach Interesse gibt es in der Region auch eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So sind etwa die Thermalbäder im nahen Umgebung ein beliebtes Ziel für jene, die Körper und Geist durch einen ausgiebigen Saunabesuch oder eine wohltuende Massage regenerieren möchten. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich die verschiedenen Hofläden und Bauernmärkte an, die regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk anbieten. Kulturinteressierte können zudem in nahegelegenen Städten historische Sehenswürdigkeiten besichtigen oder an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen, die das ganze Jahr über in der Region stattfinden. So wird für jede Vorliebe und jedes Interesse etwas Passendes geboten.
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