Immobilie verkaufen in 84503 Altötting Oberschlottham
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Der Verkauf einer Immobilie in 84503 Altötting Oberschlottham bietet sowohl Eigentümern als auch Käufern zahlreiche Chancen. Diese idyllische Region Bayerns begeistert mit ihrer malerischen Natur und der Nähe zu kulturellen und historischen Attraktionen. Der Immobilienmarkt in Altötting und insbesondere in Oberschlottham zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer stabilen Nachfrage und steigendem Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Altötting Oberschlottham beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84503 Altötting Oberschlottham
- Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Oberschlottham
- Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Oberschlottham
- Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Oberschlottham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Oberschlottham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Oberschlottham
Haus verkaufen in 84503 Altötting Oberschlottham
Beim Verkauf eines Hauses in der Region Oberschlottham, Altötting (PLZ 84503), spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die den Verkaufsprozess beeinflussen. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern. Die Region bietet eine ausgewogene Mischung aus historischen und neubau zeitgemäßen Gebäuden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in Oberschlottham variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Die Nähe zur Stadt Altötting und die reizvolle ländliche Umgebung tragen zur hohen Nachfrage bei, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer sollten sich gründlich informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 84503 Altötting Oberschlottham
Die Hauspreise in 84503 Altötting Oberschlottham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Oberschlottham
Der Wohnungsmarkt in 84503 Altötting Oberschlottham zeigt eine stabile Nachfrage und ein konstantes Preisniveau, geprägt von einer Mischung aus traditionellen bayerischen Wohnstilen und modernen Neubauten. Besonders gefragt sind dabei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl bei jungen Paaren als auch bei Singles und kleinen Familien beliebt sind. Immobilien mit guter Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz, sowie Wohnungen in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, erfreuen sich besonders großer Beliebtheit. Auch der Trend zu umweltbewusstem Wohnen hat dazu geführt, dass energetisch sanierte und barrierefreie Wohnungen zunehmend nachgefragt werden. Käufer legen großen Wert auf eine attraktive Lage – ruhige Wohngegenden mit einem hohen Freizeitwert und guter Infrastruktur stehen dabei hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 84503 Altötting Oberschlottham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84503 Altötting liegt bei 3461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Oberschlottham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84503 Altötting Oberschlottham ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die malerische Lage und die gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten machen die Region besonders attraktiv für Bauwillige und Investoren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage und damit verbundenen steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit intensiv gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Trotzdem bleibt die Verfügbarkeit von Bauland eine Herausforderung, weshalb viele potenzielle Käufer frühzeitig handeln, um ihre Wunschimmobilie zu sichern.
Grundstückspreise in 84503 Altötting Oberschlottham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84503 Altötting liegt bei 441 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 882000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Oberschlottham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Oberschlottham
Altötting Oberschlottham liegt in Oberbayern und zeichnet sich durch seine zentrale Lage in der Region aus, umgeben von malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung an Oberschlottham ist gut ausgebaut, wobei örtliche Straßen sowie Bundesstraßen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altötting Oberschlottham liegen Städte wie Mühldorf am Inn, Burghausen und Neuötting, die alle innerhalb kürzester Zeit zu erreichen sind. Der nächstgelegene größere Verkehrsweg ist die Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zu den Autobahnen und damit zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Zusätzlich gibt es Zugverbindungen, welche die Erreichbarkeit noch weiter verbessern, sowie ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das Anwohnern und Besuchern eine komfortable Fortbewegung in der Region ermöglicht.
Aktuell leben in Oberschlottham 13104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Oberschlottham
Im idyllischen Oberschlottham, das zur Postleitzahl 84503 Altötting gehört, finden Bewohner sowie Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der malerischen Landschaft ein, während der nahegelegene Inn-Fluss ideale Bedingungen für entspannende Nachmittage am Wasser oder sportliche Aktivitäten wie Kanufahren bietet. Für kulturelle Abwechslung sorgen in der Region regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und traditionelle Feste, die einen Einblick in das lokale Brauchtum bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden: Von gemütlichen Bauernmärkten, wo regionale Produkte gekauft werden können, bis hin zu modernen Einkaufszentren in Altötting, die eine breite Palette an Geschäften bieten, ist für jeden Bedarf gesorgt.
Die Region um Altötting ist ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zu den herausragenden Beispielen zählt der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald, der mit seinen gut markierten Wanderwegen und atemberaubenden Panoramen lockt. Wer die Ruhe eines Sees bevorzugt, kann den Wöhrsee besuchen, ein beliebtes Ziel für Schwimmer und Sonnenanbeter. Im Winter verwandelt sich die Landschaft in ein wahres Eldorado für Wintersportler, die die zahlreichen Langlaufloipen und Rodelbahnen nutzen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen unter anderem die Wallfahrtskirche in Altötting, die jährlich zahlreiche Pilger anzieht, sowie diverse Museen und historische Stätten. Einkaufslustige können durch die charmanten Boutiquen und spezialisierten Läden der Altöttinger Altstadt schlendern oder die größeren Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Mühldorf am Inn aufsuchen.
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