Immobilie verkaufen in 84503 Altötting St. Georgen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84503 Altötting St. Georgen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine zunehmende Dynamik gezeigt hat. Altötting, bekannt für seine historische und spirituelle Bedeutung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, was die Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Objekten entsprechend erhöht. St. Georgen bietet hierbei eine idyllische, aber dennoch gut angebundene Wohnlage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Altötting St. Georgen von Bedeutung sind, und es wird ein Überblick über die spezifischen Markttrends und Besonderheiten der Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84503 Altötting St. Georgen
- Wohnung verkaufen in 84503 Altötting St. Georgen
- Grundstück verkaufen in 84503 Altötting St. Georgen
- Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting St. Georgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting St. Georgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting St. Georgen
Haus verkaufen in 84503 Altötting St. Georgen
Beim Verkauf eines Hauses in 84503 Altötting St. Georgen sind verschiedene Aspekte zu beachten, die potenzielle Käufer anziehen könnten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten sowie traditionelle bayerische Bauweisen sind hier zu finden, was eine breite Zielgruppe anspricht. Die Preise für Häuser in Altötting St. Georgen variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell zeigt sich der Immobilienmarkt hier stabil und aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum auch tendenziell steigend. Daher ist es ratsam, bei der Preisfindung professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um ein realistisches und attraktives Angebot zu erstellen.
Hauspreise in 84503 Altötting St. Georgen
Die Hauspreise in 84503 Altötting St. Georgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1031700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84503 Altötting St. Georgen
Der Wohnungsmarkt in 84503 Altötting St. Georgen zeigt eine gemischte Dynamik, wobei die Nachfrage insbesondere nach gut erhaltenen und modernen Wohnungen weiterhin stabil hoch bleibt. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditioneller und moderner Architektur aus, was viele potenzielle Käufer anzieht. Besonders gefragt sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und medizinischen Versorgungszentren. Des Weiteren steigen die Preise insbesondere für Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil, da viele Käufer vermehrt Wert auf eine eigene kleine Außenfläche legen. Energieeffiziente Neubauten sowie gut renovierte Altbauwohnungen sind ebenfalls sehr begehrt, da sie die Balance zwischen historischem Charme und zeitgemäßer Komfort bieten. Insgesamt bleibt der Wohnungsmarkt in St. Georgen attraktiv, und Verkäufer können von einer anhaltend positiven Marktentwicklung profitieren.
Wohnungspreise in 84503 Altötting St. Georgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84503 Altötting liegt bei 3737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84503 Altötting St. Georgen
In 84503 Altötting St. Georgen ist der Verkauf von Grundstücken von einer bemerkenswerten Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen machen die Region für viele Interessenten attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was auch auf die begrenzte Verfügbarkeit an freier Baufläche zurückzuführen ist. Diese Angebots-Nachfrage-Dynamik führt dazu, dass die Preise für Grundstücke tendenziell steigen. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich in St. Georgen ein moderater, aber kontinuierlicher Anstieg. Neue Bauprojekte, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich, werden regelmäßig begonnen, um den Wohnraumbedarf zu decken und die lokale Wirtschaft zu unterstützen. Der Bautrend spiegelt das wachsende Interesse und die Investitionsbereitschaft in der Region wider, was für potenzielle Verkäufer ein günstiges Umfeld schafft, um ihre Grundstücke gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 84503 Altötting St. Georgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84503 Altötting liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting St. Georgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting St. Georgen
84503 Altötting St. Georgen liegt im Herzen Bayerns, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Stadtliebhaber anspricht. Das charmante Dorf ist von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln umgeben, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren macht. Die Nähe zu Flüssen wie dem Inn und Seen in der Umgebung bietet auch hervorragende Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Freizeitaktivitäten. Trotzdem hat der Ort eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sowohl Pendler als auch Touristen zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altötting St. Georgen befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter Mühldorf, Burghausen und Neuötting. Diese Städte bieten eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Altötting selbst ist bekannt als wichtiger Wallfahrtsort und zieht viele Pilger an. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Altötting an die Bundesstraße B12 und B299 angebunden ist, was eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Autobahnen A94 und A3 ermöglicht. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man gut vernetzt: Es gibt regelmäßige Zugverbindungen nach München, Passau und Salzburg, sodass Pendler und Reisende bequem und flexibel unterwegs sein können.
Aktuell leben in St. Georgen 13104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting St. Georgen
Altötting St. Georgen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Für Naturliebhaber stehen malerische Spazierwege und Radstrecken zur Verfügung, die durch die idyllische Landschaft der Region führen und zu entspannten Stunden in der Natur einladen. Die örtlichen Parks und Grünanlagen bieten Ruhe und Erholung vom Alltag. Sportbegeisterte kommen in den gut ausgestatteten Sportstätten und Fitnessstudios auf ihre Kosten.
In der Region gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von urigen, familiengeführten Geschäften, die lokale Produkte anbieten, bis zu modernen Einkaufszentren reichen. Der Wochenmarkt in Altötting bietet frische regionale Waren und lädt zum ausgiebigen Schlendern und Entdecken ein. Für Mode- und Technikfans gibt es eine Vielzahl an Fachgeschäften, während gemütliche Cafés und Restaurants dazu einladen, nach einem erfolgreichen Einkaufstag bei kulinarischen Köstlichkeiten zu entspannen.
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