Immobilie verkaufen in 84577 Tüßling Hüttenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84577 Tüßling Hüttenberg erfordert Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Oberbayern besticht durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zu größeren Städten wie München und Salzburg. Der Immobilienmarkt in Tüßling Hüttenberg zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, die durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Tüßling Hüttenberg thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt und die relevanten Schritte beim Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84577 Tüßling Hüttenberg
- Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Hüttenberg
- Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Hüttenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Hüttenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Hüttenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Hüttenberg
Haus verkaufen in 84577 Tüßling Hüttenberg
In der Region 84577 Tüßling Hüttenberg findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die gebaut werden, um den verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht zu werden. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Bild, ergänzt durch moderne Reihenhäuser und vereinzelt auch durch größere Villen oder historische Bauernhöfe, die renoviert und als Wohnhäuser genutzt werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Bauart, Lage und Ausstattung der Immobilie. Generell zeigt sich jedoch, dass die Preisspanne tendenziell im moderaten bis gehobenen Bereich liegt. Faktoren wie die idyllische Lage im ländlichen Gebiet, die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Naherholungsgebieten tragen maßgeblich dazu bei, dass die Immobilenpreise in Tüßling Hüttenberg ansprechende und stabile Werte aufweisen.
Hauspreise in 84577 Tüßling Hüttenberg
Die Hauspreise in 84577 Tüßling Hüttenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Hüttenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84577 Tüßling Hüttenberg zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Immobilien, bedingt durch die ruhige und naturnahe Lage sowie die Nähe zu größeren Städten wie Altötting und Burghausen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse. Wohnungen, die über eine gehobene Ausstattung verfügen oder in neuwertigen Zuständen angeboten werden, finden dabei meistens schneller Interessenten. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nötige Infrastruktur bieten, genießen eine hohe Nachfrage. Familien, junge Paare und Pendler schätzen in dieser Region besonders das harmonische Wohnumfeld und die hohe Lebensqualität. Daher kann es sich für Verkäufer lohnen, gezielt diese Zielgruppen anzusprechen, wenn sie ihre Wohnung in Tüßling Hüttenberg verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 84577 Tüßling Hüttenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84577 Tüßling liegt bei 3542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Hüttenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84577 Tüßling Hüttenberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München, was die Region zunehmend für Pendler interessant macht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem entsprechenden Anstieg der Preise geführt hat. In Tüßling Hüttenberg wird zurzeit zwar einiges gebaut, jedoch hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die Verfügbarkeit von neuen Bauplätzen bleibt rar, was den Markt für Grundstücksverkäufe wettbewerbsintensiv und lukrativ macht. Bauprojekte erfahren hohen Zulauf, und viele Bauträger sowie private Bauherren sind bestrebt, sich in der Region zu etablieren.
Grundstückspreise in 84577 Tüßling Hüttenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84577 Tüßling liegt bei 414 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 372600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 828000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Hüttenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Hüttenberg
84577 Tüßling Hüttenberg ist eine malerische Gegend in Bayern, die sowohl durch ihre ruhige Lage als auch durch eine gute Verkehrsanbindung besticht. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Landschaft, die Felder und Wälder miteinander vereint und dabei eine idyllische Atmosphäre schafft. Auch wenn Tüßling Hüttenberg eher ländlich liegt, bietet die Nähe zu bedeutenden Verkehrsstraßen eine hervorragende Erreichbarkeit. Gerade für Pendler und Reisende, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen, stellt Tüßling Hüttenberg eine attraktive Option dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Tüßling Hüttenberg liegen mehrere Städte und Orte, die eine Bereicherung für das tägliche Leben darstellen. Direkt benachbart finden sich die Städte Altötting und Burghausen, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte bieten. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Die Nähe zur Bundesstraße B299 ermöglicht schnelle Verbindungen in nördliche und südliche Richtungen. Zusätzlich sorgt die Anbindung an die A94 für eine zügige Erreichbarkeit von München und Passau. Der Bahnhof in Tüßling gewährleistet außerdem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Region auch ohne eigenes Auto bequem erkundet werden kann.
Aktuell leben in Hüttenberg 3383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Hüttenberg
Die Region 84577 Tüßling Hüttenberg bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote in nahegelegenen Spa- und Gesundheitszentren, während Sportbegeisterte auf Tennisplätzen und in Fitnessstudios auf ihre Kosten kommen. Die charmante Ortschaft selbst punktet zudem mit einem gut sortierten Einzelhandel, der sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdeckt. Wochenmärkte und kleine, familiengeführte Betriebe tragen zur lokalen und authentischen Einkaufserfahrung bei.
In der näheren Umgebung findet man weitere Freizeit- und Erholungsangebote wie z. B. den weitläufigen Burghauser Stadtpark, der ein ideales Ziel für Familienausflüge bietet. Wandern und Radfahren entlang der Isen oder in den umliegenden Wäldern lässt die Herzen von Naturfreunden höherschlagen. Für Shopping-Enthusiasten bieten die Städte Altötting und Burghausen zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die für jeden Geschmack etwas parat haben. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie dem berühmten Wallfahrtsort Altötting oder der längsten Burg der Welt in Burghausen, die das Freizeitangebot abrunden.
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