Immobilie verkaufen in 84577 Tüßling Troßmating
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84577 Tüßling Troßmating bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Die Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Wert und das Potenzial von Immobilien in dieser Gegend erkennen. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot erleben Verkäufer derzeit vorteilhafte Bedingungen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Tüßling Troßmating erläutern. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu strategischen Vermarktungsmöglichkeiten – dieser Leitfaden wird Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84577 Tüßling Troßmating
- Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Troßmating
- Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Troßmating
- Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Troßmating
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Troßmating
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Troßmating
Haus verkaufen in 84577 Tüßling Troßmating
Der Verkauf eines Hauses in 84577 Tüßling Troßmating erfordert eine fundierte Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In der Region werden verschiedene Haustypen angeboten, wobei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vorherrschen. Es gibt auch charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen, sowie moderne, neu gebaute Objekte, die durch ihre energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser in Tüßling Troßmating variieren je nach Lage, Baujahr, Größe und Ausstattung erheblich. Der Immobilienmarkt zeigt einerseits eine beständige Nachfrage, wobei gut erhaltene und modernisierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, während ältere Immobilien und Sanierungsobjekte entsprechend günstiger sind. Insgesamt ist die Region für ihre naturnahe Umgebung und die ruhige Wohnatmosphäre beliebt, was sich auch in einer stabilen bis leicht steigenden Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 84577 Tüßling Troßmating
Die Hauspreise in 84577 Tüßling Troßmating sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tüßling Troßmating verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Troßmating
Der Wohnungsmarkt in der Region 84577 Tüßling Troßmating zeigt sich robust und stabil, insbesondere angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen und großzügigen Grundrissen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme, die stilgerecht renoviert wurden, erfreuen sich hoher Beliebtheit. Insgesamt profitieren Verkäufer hier von einer guten Marktposition, da sowohl urbane Flucht als auch der Wunsch nach mehr Wohnqualität die Nachfrage in die Höhe treiben.
Wohnungspreise in 84577 Tüßling Troßmating
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84577 Tüßling liegt bei 3546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Troßmating
Der Verkauf eines Grundstücks in 84577 Tüßling Troßmating kann eine attraktive Option sein, insbesondere aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. Die idyllische Lage und die hervorragende Anbindung locken sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsfähig macht. In der Region wird relativ viel gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies unterstreicht die Beliebtheit und den Trend zu mehr Wohnraum in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Wer in Troßmating ein Grundstück verkaufen möchte, trifft auf ein dynamisches Marktumfeld, das gute Chancen bietet, aber auch eine gründliche Marktanalyse und eventuell professionelle Beratung erfordert.
Grundstückspreise in 84577 Tüßling Troßmating
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84577 Tüßling liegt bei 415 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 830000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Troßmating
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Troßmating
Tüßling Troßmating, ein idyllischer Ort im oberbayerischen Landkreis Altötting, besticht durch seine malerische Lage inmitten der bayerischen Landschaft. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Trotz der ländlichen Idylle ist Troßmating verkehrstechnisch gut angebunden: Die nahe gelegene Bundesstraße B299 sorgt für eine schnelle Verbindung sowohl zu regionalen Zentren als auch zur Autobahn A94, die eine direkte Verbindung nach München bietet. Im Umland laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Natur ein, während die charmante Marktgemeinde Tüßling mit ihren historischen Gebäuden und dem berühmten Schloss ein beliebtes Ausflugsziel darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Tüßling Troßmating liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Altötting und Burghausen, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutende Zentren in der Region darstellen. Auch die Städte Mühldorf am Inn und Neuötting sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Bildungsangebote. Die Verkehrsanbindung von Troßmating ist dank der Nähe zur Bundesstraße B299 sowie zur Autobahn A94 äußerst günstig. Des Weiteren verfügt Tüßling über einen eigenen Bahnhof, der eine direkte Zugverbindung nach München und in die umliegenden Städte ermöglicht, was die Attraktivität des Standortes für Pendler zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Troßmating 3383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Troßmating
Die Region 84577 Tüßling Troßmating bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. In der idyllischen Gemeinde im Landkreis Altötting können die Bewohner die Schönheit der Natur genießen, etwa beim Wandern oder Radfahren durch die malerische Landschaft. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während Sportanlagen und Spielplätze für aktive Erholung sorgen. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wellnessoasen und Thermen ideale Orte zum Abschalten. Das Einkaufsangebot in Tüßling Troßmating und den umliegenden Städten bietet von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren alles, was das Herz begehrt. Märkte und lokale Geschäfte ermöglichen es den Bewohnern, regionale Produkte und Spezialitäten zu erwerben.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So ist das Tüßlinger Schloss mit seinem wunderschönen Barockgarten ein beliebtes Ausflugsziel und Veranstaltungsort für kulturelle Events und Festivals. Der weitläufige Stadtpark in Altötting lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Familienausflügen ein. Für Wassersportbegeisterte bietet der Wöhrsee in Burghausen eine Vielzahl an Aktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Shoppingliebhaber können in den Einkaufspassagen von Mühldorf am Inn bummeln und dabei Mode, Accessoires und vieles mehr entdecken. Wochenmärkte und Hofläden in der Region ermöglichen den Kauf von frischen, lokal produzierten Lebensmitteln und handwerklichen Erzeugnissen, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht. So findet man in 84577 Tüßling Troßmating und Umgebung ein breites Spektrum an Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten sowie vielfältige Einkaufserlebnisse zu genießen.
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