Immobilie verkaufen in 84577 Tüßling Hiebl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Gemeinde Tüßling Hiebl, Postleitzahl 84577, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region in Oberbayern, bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, verbunden mit moderat steigenden Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Tüßling Hiebl zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen sowie bewährte Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84577 Tüßling Hiebl
In der malerischen Gemeinde Tüßling Hiebl, eingebettet in die idyllische Landschaft von 84577, ist das Erwerben und Verkaufen von Häusern ein interessantes Unterfangen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Diese Vielfalt spiegelt den architektonischen Reichtum der Region wider und bietet für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis das passende Eigenheim. Die Immobilienpreise in Tüßling Hiebl variieren stark je nach Art und Lage des Hauses, wobei der Trend der letzten Jahre auf eine stetige Wertsteigerung hindeutet. Besonders begehrt sind Objekte in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Wer sein Haus in dieser charmanten Region verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse und einer positiven Preisentwicklung rechnen.
Hauspreise in 84577 Tüßling Hiebl
Die Hauspreise in 84577 Tüßling Hiebl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Hiebl
Der Verkauf einer Wohnung in 84577 Tüßling Hiebl kann derzeit ausgesprochen lukrativ sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders beliebt sind gut geschnittene Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Paare interessant sind. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, offene Wohn-Küchen-Bereiche und großzügige Balkone oder Terrassen tragen erheblich zur Attraktivität bei. Auch ein Stellplatz oder eine Garage wird zunehmend als wichtiges Kriterium gewertet. Die ruhige und naturnahe Lage von Tüßling Hiebl zieht zudem viele Käufer an, die dem städtischen Trubel entfliehen und dennoch von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren möchten. Dies macht die Region besonders für Pendler interessant, die hier eine ausgezeichnete Balance zwischen Arbeit und Erholung finden.ʼe
Wohnungspreise in 84577 Tüßling Hiebl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84577 Tüßling liegt bei 3533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Hiebl
Der Verkauf eines Grundstücks in 84577 Tüßling Hiebl scheint eine vielversprechende Gelegenheit zu sein, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Tüßling Hiebl profitiert von seiner malerischen Lage sowie seiner Nähe zu größeren Städten wie Altötting und Burghausen, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht hat. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Entwickler von kleineren Wohnprojekten tätig sind. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, der Nachfrage teilweise gerecht zu werden, schaffen aber auch eine Dynamik, die den Wert von Grundstücken weiter in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 84577 Tüßling Hiebl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84577 Tüßling liegt bei 410 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 820000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Hiebl
Die kleine Ortschaft Hiebl, die zur Postleitzahl 84577 Tüßling gehört, befindet sich in einer idyllischen ländlichen Umgebung in Oberbayern. Geprägt durch seine malerische Landschaft bietet die Region den Einwohnern eine angenehme Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten. Hiebl ist eingebettet in ein naturreiches Umland, welches zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Verkehrsanbindung in Hiebl ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hiebl liegen die Städte und Orte wie Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 299, welche durch Tüßling führt und somit eine direkte Anbindung an die Autobahn A94 gewährleistet. Diese Autobahn bietet eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung München als auch nach Passau. Der nahegelegene Bahnhof in Tüßling ermöglicht zudem eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs, wobei regelmäßige Zugverbindungen Fahrten in die größeren umliegenden Städte erleichtern.
Aktuell leben in Hiebl 3383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Hiebl
Die Region 84577 Tüßling Hiebl bietet vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen genießen können. Mit zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken in der idyllischen bayrischen Landschaft ist für Naturfreunde bestens gesorgt. Der nahe gelegene Alzkanal lädt zum entspannten Spaziergang oder zum sportlichen Jogging ein und bietet faszinierende Ausblicke auf die umliegende Flora und Fauna. Für diejenigen, die sich nach noch mehr Aktivität sehnen, gibt es örtliche Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Sportarten und Trainingsmöglichkeiten zur Verfügung stellen. Auch für Entspannung und Erholung ist bestens vorgesorgt: Lokale Wellnesseinrichtungen und Thermen bieten zahlreiche Angebote, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Zudem gibt es in Tüßling Hiebl eine Reihe von Restaurants, Cafés und traditionellen Wirtshäusern, die regionale Spezialitäten und kulinarische Köstlichkeiten anbieten.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus ein attraktives Shopping-Erlebnis bieten. Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten findet man eine breite Produktpalette, die keine Wünsche offen lässt. Überregional bekannte Einzelhändler sind ebenso vertreten wie charmante lokale Läden, die besondere regionale Produkte verkaufen. Wochenmärkte, die regelmäßig stattfinden, bieten eine große Auswahl an frischen, lokal produzierten Lebensmitteln und handwerklichen Erzeugnissen, was einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht. Für spezielle Einkäufe gibt es in der näheren Umgebung auch mehrere Einkaufszentren, die mit modernen Boutiquen und bekannten Markenläden aufwarten. Diese Mischung aus traditionellen Angeboten und modernen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region Tüßling Hiebl zu einem attraktiven Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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