Immobilie verkaufen in 84577 Tüßling Reichenspurn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84577 Tüßling Reichenspurn kann sowohl eine spannende Chance als auch eine Herausforderung darstellen. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was den Immobilienmarkt dynamisch und attraktiv macht. Lokale Makler berichten von einem gestiegenen Interesse, besonders bei Familien und Pendlern, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Tüßling Reichenspurn behandelt, darunter Markteinschätzungen und hilfreiche Tipps zur bestmöglichen Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84577 Tüßling Reichenspurn
- Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Reichenspurn
- Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Reichenspurn
- Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Reichenspurn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Reichenspurn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Reichenspurn
Haus verkaufen in 84577 Tüßling Reichenspurn
Der Hausverkauf in 84577 Tüßling Reichenspurn kann eine lukrative Möglichkeit für Eigentümer sein, die ihr Eigentum veräußern wollen. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Charakteristisch für die Region sind auch landwirtschaftlich geprägte Gebäude wie Bauernhöfe und historische Landhäuser. Bei den Preisen für Häuser in Tüßling Reichenspurn gibt es eine breite Spanne, abhängig von der Art des Hauses, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage. In den letzten Jahren war eine tendenziell steigende Preisentwicklung zu beobachten, was die Region für potenzielle Verkäufer besonders attraktiv macht. Käufer schätzen die ländliche Idylle, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und einer guten Infrastruktur, was sich ebenfalls positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 84577 Tüßling Reichenspurn
Die Hauspreise in 84577 Tüßling Reichenspurn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tüßling Reichenspurn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Reichenspurn
Der Wohnungsmarkt in 84577 Tüßling Reichenspurn zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, insbesondere durch die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu den größeren Städten wie Altötting und Burghausen, die einpendelnde Berufstätige anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen. Vor allem junge Familien und Paare suchen vermehrt nach Immobilien, die sowohl ein ländliches Wohngefühl als auch gute Verkehrsanbindungen bieten. Auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen erfreuen sich steigender Beliebtheit, da die Altersstruktur der Bevölkerung mehr und mehr solche Wohnformen verlangt. Insgesamt steht der Markt durch ein wachsendes Interesse im Fokus, was zu potenziell attraktiven Verkaufspreisen für Eigentümer führen kann.
Wohnungspreise in 84577 Tüßling Reichenspurn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84577 Tüßling liegt bei 4643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tüßling Reichenspurn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Reichenspurn
In 84577 Tüßling Reichenspurn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die idyllische ländliche Lage und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher dünn besiedelt ist und restriktive Bebauungspläne bestehen. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; vor allem private Bauvorhaben wie Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild. Trotz der relativ geringen Bautätigkeit wird die Region zunehmend attraktiver für Investoren und Privatpersonen, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen.
Grundstückspreise in 84577 Tüßling Reichenspurn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84577 Tüßling liegt bei 415 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 830000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Reichenspurn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Reichenspurn
Reichenspurn ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Tüßling im Landkreis Altötting in Oberbayern. Die Lage des beschaulichen Ortes ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und dichte Wälder bestimmt wird. Diese ländliche Umgebung bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Naturerfahrung. Verkehrstechnisch profitiert Reichenspurn von seiner Nähe zu mehreren wichtigen Verkehrsachsen, die eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten. Dazu zählen insbesondere die Bundesstraße 299 und die Bahnstrecke Mühldorf–Burghausen, die durch den Nachbarort Tüßling verläuft.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichenspurn liegen mehrere Städte und Orte, die in kurzer Zeit zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Burghausen, Altötting und Mühldorf am Inn, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Salzachstadt Tittmoning und die Landeshauptstadt München sind über gut ausgebaute Verkehrswege zugänglich. Die Verkehrsanbindung spielt eine wesentliche Rolle in der Attraktivität des Standorts. Die Bundesstraße 299 bietet eine direkte und schnelle Verbindung zu benachbarten Gemeinden und größeren Städten. Zudem ist der Bahnhof in Tüßling ein wichtiger Knotenpunkt für den Bahnverkehr in der Region, was pendelnden Berufstätigen und Reisenden eine komfortable Alternative zum Individualverkehr bietet. Die Nähe zur Autobahn A94 erweitert die Mobilitätsoptionen zusätzlich und verbindet die Region optimal mit dem überregionalen Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Reichenspurn 3383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Reichenspurn
In der bezaubernden Region von 84577 Tüßling Reichenspurn finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei Naturliebhaber die umliegenden Wälder und Felder erkunden können. Für aktive Erholung sorgen mehrere gut ausgestattete Sportanlagen und das örtliche Schwimmbad, wo man sich an heißen Tagen eine Abkühlung gönnen kann. Auch kulturell hat Tüßling Reichenspurn einiges zu bieten, wie regelmäßige Veranstaltungen im Schloss Tüßling, das durch seinen historischen Charme besticht und eine beliebte Kulisse für Konzerte und Märkte darstellt. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden; von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten findet man hier alles für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser zum Verweilen ein, wo man regionale Spezialitäten genießen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene See nicht nur wunderschöne Wanderwege, sondern auch die Möglichkeit für Aktivitäten wie Angeln, Bootfahren und im Sommer sogar ein erfrischendes Bad. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch im benachbarten Mühldorf am Inn, das mit seinem historischen Stadtkern und zahlreichen Museen beeindruckt. Die Region ist auch ein Paradies für Radfahrer, da zahlreiche gut ausgeschilderte Radwege durch malerische Dörfer und unberührte Natur führen. Wer es gerne gemütlich mag, kann in einem der vielen Biergärten einkehren und bayerische Schmankerl in entspannter Atmosphäre genießen. Für Shoppingfans bietet sich ein Ausflug nach Altötting an, wo eine Vielfalt an Geschäften und Boutiquen darauf wartet, entdeckt zu werden. All diese Möglichkeiten machen die Region rund um 84577 Tüßling Reichenspurn zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen, wobei Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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