Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kronberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84579 Unterneukirchen Kronberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine gezielte Verkaufsstrategie. Unterneukirchen und die umliegende Region sind bekannt für ihre naturnahe Lage und die attraktive Lebensqualität, die zunehmend Käufer anzieht. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise kontinuierlich gestiegen, was den Markt für Verkäufer besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Unterneukirchen Kronberg zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktsituation über bewährte Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – die richtigen Entscheidungen können den Verkaufsprozess erheblich erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kronberg
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kronberg
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kronberg
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Kronberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Kronberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Kronberg
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kronberg
Der Verkauf eines Hauses in 84579 Unterneukirchen Kronberg eröffnet Verkäufern und Käufern gleichermaßen interessante Möglichkeiten. In dieser malerischen Region, die durch ihre ruhige und ländliche Umgebung besticht, findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, aber auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind vertreten. Die Preise für Immobilien in Unterneukirchen Kronberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während historische Bauernhäuser durch ihren Charakter und großen Grundstücke oft höhere Preise erzielen, bieten neuere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften durch zeitgemäße Ausstattung und geringe Renovierungsbedarfe ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region von einer stabilen Nachfrage geprägt, was auf die hohe Lebensqualität und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Kronberg
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Kronberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Kronberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kronberg
Der Verkauf einer Wohnung in 84579 Unterneukirchen Kronberg kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer lukrativ sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell sehr dynamisch ist. Unterneukirchen Kronberg profitiert von seiner malerischen Lage in Oberbayern, was besonders Familien und Pendler anzieht, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zu Ballungszentren wie München oder Landshut benötigen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Auch energieeffiziente Neubauten und sanierten Altbauwohnungen erfreuen sich großer Nachfrage. Käufer legen in dieser Region zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was sich wiederum positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Kronberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kronberg
In der Region 84579 Unterneukirchen Kronberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Familien und Investoren suchen nach Bauflächen, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder rentable Bauprojekte zu entwickeln. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region sowohl landschaftlich reizvoll als auch strategisch günstig gelegen ist. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Umgebung kontinuierlich gebaut. Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Immobilien sind an der Tagesordnung, was auf eine dynamische Entwicklung und einen attraktiven Immobilienmarkt hinweist.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Kronberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 425 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 212500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 850000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Kronberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Kronberg
Unterneukirchen, insbesondere der Ortsteil Kronberg, liegt in der idyllischen Region Oberbayern und besticht durch seine malerische Landschaft sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Das Gebiet befindet sich in einem strategisch günstigen Teil des Landkreises Altötting und bietet somit sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen vorteilhaft, da die B299 in unmittelbarer Nähe verläuft und einen schnellen Zugang zur Autobahn A94 ermöglicht. Diese Autobahnverbindung erleichtert die Fahrt in Richtung München sowie in Richtung Passau, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Unterneukirchen Kronberg wird von einer Reihe kleinerer Städte und Orte umgeben, die sich bequem erreichen lassen. Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte wie Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Altötting ist bekannt für seine Bedeutung als Wallfahrtsort und bietet zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten. Burghausen besticht durch die längste Burganlage der Welt und ein reiches Kulturangebot. Mühldorf am Inn, als weitere nahgelegene Stadt, bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Zugang zu sämtlichen Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung umfasst nicht nur die Straße, sondern auch den Schienenverkehr, wobei Mühldorf und Altötting über Bahnhöfe verfügen, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie München gewährleisten. Diese hervorragende infrastrukturelle Einbettung macht Unterneukirchen Kronberg zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Aktuell leben in Kronberg 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Kronberg
In der Region 84579 Unterneukirchen Kronberg bietet sich eine reichhaltige Auswahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Vereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Radfahren anbieten. Wer Entspannung sucht, wird in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und Spas fündig, die eine Oase der Ruhe und Erholung bieten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Unterneukirchen und Umgebung sind vielfältig und decken sämtliche Bedürfnisse ab. Ein Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte, während kleine Boutiquen und Fachgeschäfte ein einzigartiges Einkaufserlebnis ermöglichen. Für den größeren Einkauf stehen Supermärkte und Einzelhandelsketten zur Verfügung. Damit ist gewährleistet, dass sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche problemlos erfüllt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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