Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Waitzgraming
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Der Verkauf von Immobilien in 84579 Unterneukirchen Waitzgraming erfordert umfassendes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und dessen Besonderheiten. Diese charmante Region im Herzen Bayerns hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohneigentum erlebt, was sich in stabilen bis leicht wachsenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Um wettbewerbsfähig zu bleiben und den besten Preis zu erzielen, ist es essentiell, sich über aktuelle Markttrends und Immobilienwerte zu informieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Unterneukirchen Waitzgraming beachten sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Waitzgraming
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Waitzgraming
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Waitzgraming
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Waitzgraming
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Waitzgraming
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Waitzgraming
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Waitzgraming
Der Immobilienmarkt in 84579 Unterneukirchen Waitzgraming bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden. In dieser idyllischen Region finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch großzügige Landhäuser und traditionelle Bauernhöfe. Neben charmanten Altbauten, die durch ihre historische Bausubstanz und charakteristischen Stilelemente beeindrucken, gibt es auch neu errichtete Wohngebäude, die durch zeitgemäße Architektur und Energieeffizienz aufwarten. Die Preise für Häuser in Unterneukirchen Waitzgraming variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Es lässt sich jedoch generell sagen, dass das Preisniveau in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischeren Regionen moderater ist, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die Wert auf ein überschaubares und naturverbundenes Lebensumfeld legen. Trotz der Variabilität der Preise zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stabile Wertentwicklung aus, was den Kauf eines Hauses in der Region eine lohnende Investition macht.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Waitzgraming
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Waitzgraming sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Waitzgraming verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Waitzgraming
In der Region 84579 Unterneukirchen Waitzgraming zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stetige Nachfrage aus, die von einer wachsenden Bevölkerungsstruktur begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu wichtigen Infrastruktur- und Verkehrsanbindungen. Apartments mit Balkonen oder kleinen Gartenanteilen sind aufgrund der steigenden Wertschätzung von Außenflächen immens populär. Insgesamt erfährt der Immobilienmarkt in dieser Region eine positive Entwicklung, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Waitzgraming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Waitzgraming
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84579 Unterneukirchen Waitzgraming ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung zur Stadt immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Marktenge geführt hat. Trotz der Knappheit wird in der Region relativ regelmäßig gebaut, jedoch hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, da das Bauvolumen durch die ländliche Struktur und die begrenzte Anzahl an Bauplätzen eingeschränkt ist. Die Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt und die Grundstückspreise stabil bis leicht steigend hält.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Waitzgraming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 395 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 790000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Waitzgraming
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Waitzgraming
Der kleine Ort Waitzgraming, der zur Gemeinde Unterneukirchen im Postleitzahlengebiet 84579 gehört, liegt eingebettet in die sanften Hügel Oberbayerns. Diese ruhige und idyllische Lage macht Waitzgraming zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Menschen, die fernab des städtischen Trubels leben möchten. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe bemerkenswert gut. Durch die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B588 sind umliegende Gemeinden und Städte schnell zu erreichen. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, findet Anschluss durch die Buslinien, die Unterneukirchen mit den umliegenden Orten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Waitzgraming liegen die Ortschaften Garching an der Alz und Altötting, die mit einer kurzen Autofahrt zu erreichen sind. Auch Burghausen und Mühldorf am Inn befinden sich in erreichbarer Nähe und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine reichhaltige Gastronomielandschaft. Trotz der ländlichen Lage benötigen die Bewohner von Waitzgraming also nicht auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens zu verzichten, da sowohl alltägliche Besorgungen als auch Freizeitaktivitäten mühelos und bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Waitzgraming 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Waitzgraming
In der beschaulichen Gegend von 84579 Unterneukirchen Waitzgraming gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die ländliche idyllische Atmosphäre für Entspannung sorgt. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Wälder und Parks perfekte Orte zum Wandern und Abschalten. Auch sportbegeisterte Menschen finden in Unterneukirchen Waitzgraming vielfältige Angebote, beispielsweise lokale Sportvereine sowie gut gepflegte Sportplätze.
In der Region gibt es zudem eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie für besondere Anlässe. Der örtliche Supermarkt und kleine Fachgeschäfte versorgen die Bewohner mit frischen Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man eine wohlverdiente Pause einlegen und regionale Spezialitäten genießen kann. Zum entspannten Bummeln laden regelmäßig stattfindende Wochenmärkte ein, bei denen man sowohl heimische Produkte als auch handgemachte Kunstwerke entdecken kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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