Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Birkham
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Birkham, Teil der Gemeinde Unterneukirchen mit der Postleitzahl 84579, kann eine lohnende und gleichzeitig herausfordernde Unternehmung sein. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte aus. Der Immobilienmarkt in Unterneukirchen und speziell in Birkham bietet derzeit stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was ideale Voraussetzungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Birkham beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Birkham
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Birkham
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Birkham
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Birkham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Birkham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Birkham
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Birkham
In 84579 Unterneukirchen Birkham gibt es eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hierzu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die das ländliche und idyllische Umfeld widerspiegeln. Auch Neubauten in moderner Architektursprache sowie traditionelle bayerische Wohnstile finden sich häufig. Die Preise für Häuser in Unterneukirchen Birkham variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Grundstücks, wobei sich der Immobilienmarkt in einem dynamischen Umfeld bewegt. Auf dem Markt sind sowohl ältere Bestandsimmobilien als auch hochmoderne Neubauten zu finden, die unterschiedliche Preisklassen abdecken und je nach individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten der Käufer angepasst werden können.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Birkham
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Birkham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Birkham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Birkham
Der Wohnungsmarkt in 84579 Unterneukirchen Birkham zeigt eine große Nachfrage, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die durch ihre hochwertige Bauweise und attraktive Umgebung überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie solche, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Weiterhin sind insbesondere Immobilien in ruhigen, familienfreundlichen Wohngegenden gefragt, die zugleich eine Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen aufweisen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Unterneukirchen Birkham bleibt stabil, wodurch Verkäufer von einer guten Marktposition profitieren können.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Birkham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Birkham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84579 Unterneukirchen Birkham ist in den letzten Jahren gestiegen, da die Region aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerbsniveau unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die vorwiegend durch lokale Bauträger realisiert werden. Die Bebauung erfolgt dabei meist in kleinem Rahmen und orientiert sich an der bestehenden Struktur des Ortes, um den idyllischen Charakter der Gemeinde zu bewahren.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Birkham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Birkham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Birkham
Die Ortschaft 84579 Unterneukirchen Birkham liegt im Herzen von Oberbayern und ist von der idyllischen bayerischen Landschaft umgeben. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und landschaftliche Schönheit aus, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Dennoch ist Unterneukirchen Birkham gut an größere Städte und das Verkehrsnetz angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Ruhe suchende Berufspendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen Birkham befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Diese Städte bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung von Unterneukirchen Birkham ist ebenfalls günstig; die Bundesstraße B299 und die nahe gelegene Autobahn A94 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von München und anderen wichtigen Städten der Region. Zudem sorgen regionale Bahnverbindungen und Buslinien für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Birkham 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Birkham
In der idyllischen Ortschaft Unterneukirchen im Ortsteil Birkham, 84579, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Mosaik. Das ruhige Dorfleben bietet eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltagsstress und lädt sowohl Einheimische als auch Besucher dazu ein, in malerischer Umgebung zu entspannen. Naturfreunde finden zahlreiche Wander- und Radwege, die durch zauberhafte Wälder und entlang stiller Flussläufe führen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen man sich bei einer Tasse Kaffee oder einem herzhaften Mahl stärken kann. Die Gemeinschaft wird durch diverse Feste und Veranstaltungen zusammengebracht, die das kulturelle Leben in Birkham bereichern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, sodass die Dorfbewohner nicht gezwungen sind, lange Wege zu nehmen.
In der umliegenden Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Birkham mühelos ergänzen. Zur Erfrischung und Unterhaltung bieten sich etwa das nahegelegene Naturfreibad oder das Hallenbad in Altötting an. Kulturinteressierte können das Wallfahrtsmuseum oder das Kelten Römer Museum in Manching besuchen, um in die Historie einzutauchen. Sportlich Aktive haben die Möglichkeit, in den umliegenden Gemeinden diverse Sportplätze, Reitställe oder Golfanlagen zu nutzen. Shoppingfreunde können sich in kleinen Boutiquen und auf Wochenmärkten umsehen, während größere Einkäufe in nahegelegenen Städten wie Burghausen oder Mühldorf am Inn erledigt werden können. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine ausgewogene Mischung aus Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein abwechslungsreiches Angebot bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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