Immobilie verkaufen in 84577 Tüßling Wallering
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Der Verkauf einer Immobilie in 84577 Tüßling Wallering kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Tüßling Wallering besticht durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gemeinde zeigt eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen die Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses und die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes in Tüßling Wallering thematisiert. Wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Tricks, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84577 Tüßling Wallering
- Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Wallering
- Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Wallering
- Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Wallering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Wallering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Wallering
Haus verkaufen in 84577 Tüßling Wallering
Der Verkauf eines Hauses in 84577 Tüßling Wallering erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei der Fokus oft auf traditioneller bayerischer Architektur liegt. Aber auch moderne Neubauten mit zeitgemäßer Gestaltung sind zunehmend zu finden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Tüßling Wallering, als eine malerische und ruhige Ortschaft, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, was zu einer beständigen Nachfrage und damit stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen führt. Käufer schätzen hier besonders die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte.
Hauspreise in 84577 Tüßling Wallering
Die Hauspreise in 84577 Tüßling Wallering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tüßling Wallering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Wallering
Der Wohnungsmarkt in der Region 84577 Tüßling Wallering zeigt eine interessante Dynamik. Aufgrund seiner malerischen Lage und der guten Infrastruktur zieht die Gegend sowohl junge Familien als auch Senioren an, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und Charakter punkten. Große Balkonflächen, Gartenzugang und energieeffiziente Bauweise sind bei Käufern besonders beliebt. Die Nachfrage nach solchen Immobilien ist hoch, und das spiegelt sich auch in den Preisen wider, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Makler und private Verkäufer können hier von einem attraktiven Marktumfeld profitieren, da die Kaufbereitschaft in dieser idyllischen aber gut angebundenen Region ungebrochen hoch ist.
Wohnungspreise in 84577 Tüßling Wallering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84577 Tüßling liegt bei 4642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Wallering
Die Nachfrage nach Grundstücken in Tüßling Wallering, Postleitzahl 84577, ist aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere städtische Zentren relativ hoch. Viele Familien und Einzelpersonen suchen nach Grundstücken, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und gleichzeitig von der Nähe zu urbaner Infrastruktur zu profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend antreibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind. Es gibt sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die den Wohnraumbedarf adressieren sollen. Insgesamt ist der Markt wettbewerbsfähig, und der Verkaufsprozess kann schnell verlaufen, wenn ein passendes Grundstück verfügbar wird.
Grundstückspreise in 84577 Tüßling Wallering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84577 Tüßling liegt bei 372 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 744000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Wallering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Wallering
84577 Tüßling Wallering ist eine kleine, charmante Gemeinde in Oberbayern, die durch ihre idyllische Lage besticht. Das Umland ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Flussläufen. Die Möglichkeit für naturverbundene Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ist reichlich gegeben, wodurch die Region bei Erholungssuchenden sehr beliebt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 84577 Tüßling Wallering liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu gehören Altötting, das für seine Wallfahrtskirche bekannt ist, sowie die Stadt Mühldorf am Inn, die eine zentrale Rolle in der Region einnimmt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße B299 und die Autobahn A94 sind sowohl München als auch Passau schnell zu erreichen. Zudem bieten der örtliche Bahnhof und Busverbindungen gute Möglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen.
Aktuell leben in Wallering 3383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Wallering
In der kleinen bayerischen Gemeinde Tüßling, insbesondere im Ortsteil Wallering, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die naturbelassenen Landschaften und Sehenswürdigkeiten erkunden kann. Für Erholungssuchende gibt es malerische Plätze am Flusslauf der Alz, wo man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von kleinen, traditionellen Läden und Hofläden, die regionale Produkte anbieten und den Charme des ländlichen Lebens unterstreichen.
Freizeit und Erholung in der Region zeichnen sich ebenfalls durch eine Vielfalt an Angeboten aus. In der näheren Umgebung von Wallering gibt es Wanderwege und Radstrecken, die durch das malerische Panorama des bayerischen Voralpenlandes führen. Zudem locken im Sommer Freibäder wie das Freibad in Altötting, das neben Schwimmbecken auch ausgedehnte Liegewiesen bietet. Für Shoppingbegeisterte bietet die Stadt Mühldorf am Inn eine attraktive Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen. Ein besonderes Erlebnis ist auch der Besuch eines der regelmäßig stattfindenden Bauernmärkte, die frische Produkte aus der Region und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. So findet jeder Gusto und Bedarf in der Region Abwechslung und Genuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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