Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Grub
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Der Immobilienmarkt in 84579 Unterneukirchen Grub zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein attraktives Angebot aus. Diese idyllische bayerische Gemeinde vereint ländliche Ruhe mit einer günstigen Anbindung an zentrale Wirtschaftszentren, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Vor dem Hintergrund dieser positiven Marktbedingungen gewinnt der Immobilienverkauf in dieser Region zunehmend an Bedeutung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufs von Immobilien in Unterneukirchen Grub beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in dieser gefragten Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Grub
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Grub
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Grub
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Grub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Grub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Grub
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Grub
In 84579 Unterneukirchen Grub reicht die Vielfalt der Haustypen von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu idyllischen Reihenhäusern. Besonders beliebt sind auch Bauernhäuser und großzügige Landhäuser, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren leicht gestiegen sind, was auf die erhöhte Nachfrage und die attraktive Lebensweise im ländlichen Raum zurückzuführen ist. Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte, wodurch die Region für viele attraktiv bleibt.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Grub
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Grub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Grub
Der Wohnungsmarkt in 84579 Unterneukirchen Grub zeigt eine stabile und kontinuierliche Entwicklung, was ihn für sowohl Käufer als auch Verkäufer interessant macht. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch gute Anbindungen an größere Städte und Arbeitsplätze bietet. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sich durch einen hohen Wohnkomfort auszeichnen. Auch Renovierungen im Innenbereich, wie moderne Küchen und Badezimmer, erhöhen die Attraktivität der Wohnungen erheblich. Eigentumswohnungen, die eine direkte Anbindung an Naherholungsgebiete bieten, sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie eine ideale Balance zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten ermöglichen. Angesichts dieser Faktoren bleibt Unterneukirchen Grub ein lukrativer Ort für Immobiliengeschäfte.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 4195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Grub
In 84579 Unterneukirchen Grub zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. Erschwerend kommt hinzu, dass in der Region aktuell nicht übermäßig viel gebaut wird, da neue Bauprojekte oft längere Genehmigungsprozesse durchlaufen müssen. Trotzdem planen viele, in den nächsten Jahren verstärkt in Wohnungs- und Gewerbebau zu investieren, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 320 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 640000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Grub
Die Ortschaft Grub, Teil der Gemeinde Unterneukirchen mit der Postleitzahl 84579, liegt im südöstlichen Teil Bayerns im Landkreis Altötting. Eingebettet in eine ländliche Umgebung, zeichnet sich das Gebiet durch weitläufige Wiesen und Wälder aus, die eine idyllische und ruhige Atmosphäre schaffen. Die Lage bietet somit sowohl Naturnähe als auch eine angenehme Wohnqualität abseits vom Trubel der Großstadt. Neben der malerischen Landschaft findet man in der Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen und Erholungssuchenden vielfältige Möglichkeiten bieten.
In unmittelbarer Nähe zu Grub liegen kleinere Städte und Orte wie Altötting, Burghausen und Töging am Inn. Altötting, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, ist bekannt für seine Wallfahrtskirchen und gilt als bedeutendes kulturelles Zentrum. Burghausen beeindruckt mit der längsten Burganlage der Welt und ist etwa 15 Kilometer entfernt. Töging am Inn liegt ebenfalls in der Nähe und bietet durch seine Lage am Inn verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist zudem sehr gut, da die Bundesstraße B299, welche durch Unterneukirchen führt, eine schnelle Verbindung nach Altötting und auch zu den Autobahnen A94 und A8 ermöglicht. Diese sorgen für eine zügige Erreichbarkeit der größeren Städte wie München und Salzburg, die jeweils etwa eine Stunde Fahrzeit entfernt liegen. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region ebenfalls gut vertreten, was Pendlern wie auch Reisenden eine flexible Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Grub 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Grub
Im beschaulichen Ortsteil Grub in der Gemeinde Unterneukirchen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit angenehm zu gestalten, sich zu erholen und den täglichen Einkauf zu erledigen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur besonders entspannend wirken. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen zudem örtliche Vereine und Veranstaltungen wie Dorffeste und sportliche Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Unterneukirchen und den umliegenden Gemeinden ausreichend vorhanden, sodass Bewohner und Besucher ihre täglichen Bedürfnisse problemlos decken können.
In der Region bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise ist der Chiemsee ideal für Wassersportarten und Bootstouren, während die Berge in der Nähe zum Wandern und Skifahren einladen. Die Städte Altötting und Burghausen sind schnell erreichbar und bieten historische Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen. Zudem gibt es in den größeren umliegenden Orten eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie spezielle Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Auf diese Weise lässt sich ein Ausflug in die Umgebung leicht mit einem entspannten Einkaufsbummel verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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