Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Unterwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie planen, eine Immobilie in der idyllischen und begehrten Region Unterneukirchen Unterwies mit der Postleitzahl 84579 zu verkaufen, betreten Sie einen dynamischen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gegend in Bayern besticht durch ihre Ruhe, Naturnähe und dennoch gute Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Unterneukirchen Unterwies beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Unterwies
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Unterwies
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Unterwies
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Unterwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Unterwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Unterwies
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Unterwies
Ein Hausverkauf in 84579 Unterneukirchen Unterwies kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere in einer Region, die eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen beherbergt. Hier findet man sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften. In den letzten Jahren sind zudem einige Neubauprojekte mit zeitgemäßen Reihenhäusern und Villen entstanden, die sowohl junge Familien als auch Senioren anziehen. Beim Blick auf die Immobilienpreise zeichnet sich eine breite Skala ab, die stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängt. Generell zeigt der Markt hier eine stabile Tendenz mit einer leichten, aber stetigen Wertsteigerung, was Unterneukirchen Unterwies zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer und Investoren macht.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Unterwies
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Unterwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Unterwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Unterwies
Der Wohnungsmarkt in 84579 Unterneukirchen Unterwies zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was die Preise tendenziell stabil hält. Familienfreundliche Wohnungen, insbesondere solche mit drei oder mehr Zimmern, sind in dieser ländlich geprägten Region besonders begehrt. Moderne Ausstattungsmerkmale und gute Verkehrsanbindungen zu den nahegelegenen Städten erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Auch barrierefreie Wohnungen finden immer mehr Interessenten, da der demografische Wandel zu einer steigenden Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum führt. Grundsätzlich versucht die Region, den Bedürfnissen sowohl von jungen Familien als auch von Senioren gerecht zu werden, was den Immobilienmarkt vielfältig und interessant gestaltet.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Unterwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 4197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Unterwies
In der Region 84579 Unterneukirchen Unterwies verzeichnet sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die wachsende Beliebtheit des ländlichen Raums. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt vergleichsweise spannend macht. Es wird derzeit moderat gebaut, wobei bevorzugt Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Die bauliche Entwicklung folgt oft strengen kommunalen Vorgaben, um den ländlichen Charakter und die landschaftliche Schönheit der Region zu bewahren. Menschen suchen hier vorrangig Ruhe und eine naturnahe Umgebung, was sich auf die Immobilienpreise positiv auswirkt.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Unterwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Unterwies
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Unterneukirchen Unterwies suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Unterwies
Im malerischen Oberbayern liegt 84579 Unterneukirchen Unterwies, eine kleine Gemeinde, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die ein harmonisches Landschaftsbild bieten. Unterneukirchen Unterwies bietet eine ideale Balance zwischen ländlichem Charme und ausreichender Nähe zu städtischen Zentren, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen Unterwies befinden sich mehrere kleine bis mittelgroße Orte, darunter Altötting, Burghausen und Töging am Inn. Diese Städte sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung nach Unterneukirchen Unterwies ist gut ausgebaut, mit einer engen Verbindung zur B299, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und weiterführenden Straßen wie der A94 gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien vertreten, die regelmäßige Verbindungen zu wichtigen Knotenpunkten sicherstellen.
Aktuell leben in Unterwies 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Unterwies
Unterneukirchen Unterwies in der Region 84579 bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die ländliche Idylle und die Naturschönheiten der Gegend entdecken kann. Für Entspannung und Ruhe sorgen verschiedene Wellnesseinrichtungen und gemütliche Cafés, in denen man das Flair der Region genießen kann. Der Ort verfügt zudem über eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und auch besondere regionale Produkte anbieten. Wochenmärkte und kleine Boutiquen verleihen dem Einkaufserlebnis eine persönliche Note und sorgen dafür, dass man immer wieder Neuentdeckungen machen kann.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten an. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Waginger See zum Schwimmen, Segeln und Picknicken ein, während die Wanderwege im Brucker Forst Naturfreunde begeistern. Für Kulturliebhaber gibt es in Altötting vielfältige Museen und historische Stätten zu erkunden. Die Stadt Burghausen, bekannt für ihre imposante Burganlage, bietet ebenfalls zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Festivals. Shopping-Enthusiasten kommen in den größeren Einkaufszentren von Mühldorf am Inn auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einlädt.
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