Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Glatz
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Der Verkauf einer Immobilie in 84579 Unterneukirchen Glatz kann eine lohnende Möglichkeit sein, vom derzeit prosperierenden Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayerischen Region zu profitieren. Unterneukirchen Glatz liegt malerisch eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Landkreises Altötting und erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Familien, Pendlern und Ruheständlern. Die solide Nachfrage nach Wohnraum und stabile Immobilienpreise machen das Gebiet besonders attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarktes behandelt, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess so effektiv wie möglich zu gestalten. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps werden Sie hier umfassend informiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Glatz
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Glatz
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Glatz
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Glatz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Glatz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Glatz
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Glatz
Der Verkauf eines Hauses in 84579 Unterneukirchen Glatz kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. Hier finden sich klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Mehrfamilienhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in Unterneukirchen Glatz variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Während einige Häuser im höheren Preissegment angesiedelt sind, gibt es auch erschwinglichere Optionen, die ein breiteres Publikum ansprechen. Die attraktive Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, gepaart mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, macht die Region besonders interessant für Familien und Pendler.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Glatz
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Glatz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Glatz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Glatz
Der Wohnungsmarkt in 84579 Unterneukirchen Glatz zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, wobei besonders Bestandswohnungen mit modernisierten Ausstattungen und günstige Neubauwohnungen gefragt sind. Die Kleinstadt mit ihrer ruhigen, ländlichen Umgebung wird vor allem von Familien und Senioren geschätzt, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen und nah an der Natur wohnen möchten. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung sowie eine Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen sind besonders begehrt. Während die Preise im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, hat die steigende Nachfrage in den letzten Jahren zu einem leichten Anstieg der Immobilienpreise geführt. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, wodurch Wohnungen mit solchen Merkmalen mehr Aufmerksamkeit und höhere Preise erzielen.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Glatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Glatz
In der Region 84579 Unterneukirchen Glatz zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage in Oberbayern und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen die Gegend attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dennoch nicht weit von städtischen Angeboten entfernt leben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine eher kleine Gemeinde handelt, und viele Grundstücke befinden sich in bereits erschlossenen Gebieten. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser und Gewerbebauten. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit hält das Bauinteresse an, was die Preise für verfügbare Grundstücke stabil bis leicht steigend macht. Es ist ratsam, vor dem Verkauf eine professionelle Wertermittlung durchführen zu lassen, um ein realistisches Bild des Marktpreises zu erhalten.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Glatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Glatz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Glatz
Unterneukirchen Glatz befindet sich im oberbayerischen Landkreis Altötting und ist von einer malerischen, ländlichen Landschaft umgeben. Diese kleine Gemeinde bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige Umgebung, geprägt von Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Das Ortsbild wird von traditionellen bayerischen Häusern dominiert, die das charmante, dörfliche Flair unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen Glatz liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter Altötting, das als bedeutender Wallfahrtsort bekannt ist, sowie die Kreisstadt Mühldorf am Inn. Auch die Stadt Burghausen mit ihrer beeindruckenden Burganlage, der längsten Burg der Welt, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Unterneukirchen Glatz ist gut ausgebaut; die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte wie München und Salzburg. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine regelmäßige Anbindung an die nahen Zentren gewährleisten. Die ländliche Lage von Unterneukirchen Glatz kombiniert die Ruhe des Dorflebens mit der bequemen Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Glatz 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Glatz
Unterneukirchen Glatz bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft mit malerischen Wanderwegen und gut ausgebauten Radstrecken lädt zu entspannten Ausflügen in die Natur ein. Doch auch für Kulturliebhaber gibt es einiges zu entdecken: Das lokale Kulturzentrum veranstaltet regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Kunstworkshops. Für diejenigen, die nach einem aktiven Tag Entspannung suchen, bietet das regionale Schwimmbad sowohl Innen- als auch Außenanlagen, die ganzjährig genutzt werden können. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so findet man in Unterneukirchen mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zusätzlich gibt es saisonale Bauernmärkte, auf denen lokale Erzeuger frische Produkte und handgefertigte Waren anbieten. All dies macht Unterneukirchen zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Abseits der kleineren Ortschaften sind größere Städte wie Altötting leicht erreichbar, wo Einkaufszentren und eine größere Auswahl an Restaurants und Cafés zur Verfügung stehen. Familien können den nahegelegenen Wildpark besuchen, der eine Vielzahl an heimischen Tierarten beherbergt und spannende Naturerlebnisse bietet. Für Sportbegeisterte gibt es in der Region mehrere Tennis- und Golfplätze sowie Wander- und Kletterrouten. In den Wintermonaten verwandeln sich einige der umliegenden Hügel in beliebte Schlitten- und Skigebiete. Wellnessliebhaber können sich in den Thermen und Spa-Einrichtungen der Umgebung verwöhnen lassen. Diese Vielfalt an Möglichkeiten sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Touristen immer etwas Neues entdecken und erleben können.
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