Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Fürtner
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84579 Unterneukirchen Fürtner erlebt derzeit ein reges Interesse von potenziellen Käufern und Investoren. Dies ist kein Wunder, denn die idyllische Lage in Bayern, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und attraktiven Lebensbedingungen, macht die Region besonders anziehend. Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in Unterneukirchen Fürtner zu verkaufen, ist es wichtig, sich gut über den Markt und aktuelle Trends zu informieren.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Gegend beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Fürtner
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Fürtner
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Fürtner
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Fürtner
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Fürtner
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Fürtner
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Fürtner
In der Region 84579 Unterneukirchen Fürtner gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die gebaut werden. Die Bandbreite reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern, die durch ihre rustikale Bauweise und großen Grundstücke charakterisiert sind, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die sowohl minimalistisches Design als auch Funktionalität bieten. Auch charmante Reihenhäuser und geräumige Bungalows sind in der Region keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses ab. Generell lässt sich feststellen, dass Immobilien in attraktiveren und zentraleren Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, während sich ländlicher gelegene Objekte preislich oftmals etwas günstiger darstellen. Die Preisentwicklung unterliegt jedoch auch den generellen Marktdynamiken und kann daher je nach wirtschaftlicher Lage Schwankungen unterworfen sein.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Fürtner
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Fürtner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Fürtner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Fürtner
Der Wohnungsverkauf in Unterneukirchen Fürtner, das zur Postleitzahl 84579 gehört, gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region von einer steigenden Nachfrage und einem stabilen Immobilienmarkt geprägt ist. Der ländliche Charme, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und energieeffizienten Fenstern. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft der oberbayerischen Region erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem legen Käufer und Mieter besonderen Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Verkehrsanbindung, was den Immobilienwert in Unterneukirchen Fürtner zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Fürtner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Fürtner
Der Verkauf von Grundstücken in 84579 Unterneukirchen, besonders im Ortsteil Fürtner, ist ein Thema von wachsendem Interesse. Die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser ländlich geprägten Region ist relativ hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung abseits der größeren Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die attraktiven Lagen und die starke Nachfrage zusätzlich eingeengt wird. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Umgebung leicht zugenommen, was jedoch auch auf die steigenden Preise für Bauland und Baumaterialien zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die gute Anbindung an die Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten, wodurch Grundstücke in der Region besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Fürtner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 291 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Fürtner
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Fürtner
Unterneukirchen Fürtner liegt im Herzen Oberbayerns und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und naturnahe Umgebung aus. Der Ortsteil befindet sich in der Gemeinde Unterneukirchen im Landkreis Altötting und bietet eine ruhige Wohnlage abseits des Großstadttrubels. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Fürtner hervorragend an größere Verkehrswege angebunden, was eine unkomplizierte Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Unterneukirchen Fürtner befinden sich Städte und Orte wie Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen, wodurch sie eine gute Ergänzung zur ländlichen Idylle des Ortsteils darstellen. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn A94 sehr gut ausgebaut, was eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Region als auch darüber hinaus gewährleistet. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen optimal, sodass wichtige Ziele schnell und bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Fürtner 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Fürtner
In 84579 Unterneukirchen, besonders im Ortsteil Fürtner, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei man die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für sportlich Begeisterte steht ein gut ausgestatteter Sportplatz zur Verfügung, der regelmäßig von lokalen Vereinen genutzt wird. Die Nähe zu mehreren kleinen Seen ermöglicht im Sommer zusätzlich Aktivitäten wie Schwimmen und Angeln. Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählen charmante Läden und Hofläden, die regionale Produkte anbieten, sowie ein Supermarkt, der den täglichen Bedarf abdeckt. Für kulinarische Genüsse sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, wo man lokale Spezialitäten probieren kann.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote, die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten umfassen. Beispielsweise findet man in den nahegelegenen Städten wie Burghausen oder Altötting größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Geschäften bieten. Diese Städte haben zudem historische Sehenswürdigkeiten, die sich ideal für einen Tagesausflug eignen, wie die längste Burg der Welt in Burghausen oder die Gnadenkapelle in Altötting. Darüber hinaus locken Naturschutzgebiete und Wanderwege im Bayerischen Wald Naturliebhaber an. Für Wellness und Entspannung sorgen Thermen und Spas in der Umgebung, die mit vielfältigen Anwendungen und Erholungsangeboten aufwarten. So wird die Region zu einem vielseitigen Erlebnisort, der für jeden etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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