Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Hiebl
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Der Immobilienmarkt in 84579 Unterneukirchen Hiebl bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Dank der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region Oberbayern erfreuen sich Immobilien in dieser idyllischen Gemeinde zunehmender Beliebtheit. Die gute Verkehrsanbindung und die attraktive Lage im Grünen ziehen sowohl Familien als auch Pendler an, was zu einer positiven Preisentwicklung führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Unterneukirchen Hiebl beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal auf den Markt bringen und welche Faktoren den Verkaufserfolg maßgeblich beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Hiebl
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Hiebl
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Hiebl
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Hiebl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Hiebl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Hiebl
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Hiebl
In 84579 Unterneukirchen Hiebl sind verschiedene Haustypen verbreitet, die die Vielfalt und den Charme der Region widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über moderne Neubauten bis hin zu ländlichen Bauernhäusern und renovierten Altbauten, findet man eine breite Palette an Immobilien. Die Region ist bekannt für ihre idyllische und ruhige Lage, die vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Markttrends zeigen, dass Immobilien in Unterneukirchen Hiebl tendenziell eine stabile Wertentwicklung aufweisen. Die gefragte Region begeistert durch ihren ländlichen Charakter und die Nähe zu größeren Städten, wodurch sie eine attraktive Option für Käufer darstellt.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Hiebl
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Hiebl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Hiebl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Hiebl
Der Wohnungsmarkt in 84579 Unterneukirchen Hiebl ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was die Preise für Immobilien stetig ansteigen lässt. In dieser idyllischen Region, die durch eine naturnahe Umgebung und eine gute infrastrukturelle Anbindung punktet, sind besonders Eigentumswohnungen in ruhiger Lage und mit moderner Ausstattung gefragt. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gartenanteil verfügen, sind besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung entgegenkommen. Investoren und Eigenheimbesitzer, die ihre Wohnungen in Unterneukirchen Hiebl verkaufen möchten, finden daher meist rasch interessierte Käufer, insbesondere wenn die betriebene Immobilie eine hochwertige Ausstattung und eine gute Energieeffizienz aufweist.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Hiebl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Hiebl
In der Region 84579 Unterneukirchen Hiebl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt nicht nur an der attraktiven Lage im Landkreis Altötting, sondern auch an der guten Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, insbesondere in den begehrten Lagen, was zu einer Verknappung führt. Dementsprechend sind die Preise für Baugrundstücke in Unterneukirchen Hiebl im Vergleich zu umliegenden Gemeinden relativ hoch. In Bezug auf die Bautätigkeit ist in der Region ein moderater Anstieg zu verzeichnen. Es werden sowohl Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbebauten realisiert. Die örtlichen Behörden unterstützen diese Entwicklung durch die Ausweisung neuer Baugebiete und die Modernisierung bestehender Infrastrukturen, um den wachsenden Bedürfnissen Rechnung zu tragen.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Hiebl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 367 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 330300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 734000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Hiebl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Hiebl
Unterneukirchen Hiebl, mit der Postleitzahl 84579, liegt in der malerischen Landschaft Bayerns und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. Eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wiesen, eignet sich die Gegend ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Trotz ihrer ländlichen Idylle ist die Lage verkehrstechnisch gut angebunden, was vor allem Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen Hiebl befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Die nächstgelegenen Städte sind Burghausen, Mühldorf am Inn und Altötting, welche alle innerhalb 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Stadt Traunstein liegt nicht weit entfernt. Durch den Autobahnanschluss an die A94 und die Nähe zur B299 erreichen die Einwohner die größeren Städte der Region zügig. Zudem gibt es örtliche Busverbindungen, die eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Gemeinden und städtischen Zentren sicherstellen. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Großstädte zu nutzen, während sie in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben.
Aktuell leben in Hiebl 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Hiebl
Unterneukirchen Hiebl bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Dorfkulisse mit grünen Wiesen und sanften Hügeln lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist die Umgebung ideal zum Entspannen und Erholen. Neben den naturnahen Erlebnissen gibt es auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum, darunter lokale Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Produkte anbieten. Kleine Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und sorgen für kulinarische Genüsse in angenehmer Atmosphäre.
Auch die umliegende Region hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielhaft hierfür ist der nahegelegene Chiemsee, der mit seinen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Entlang der malerischen Uferpromenaden laden Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln ein. Für eine kulturelle Entdeckungsreise bietet der historische Stadtkern von Altötting beeindruckende Sehenswürdigkeiten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt in Burghausen gilt als Geheimtipp und bietet frische, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an. Ob Naturliebhaber, Kulturliebhaber oder Shopping-Enthusiast – die Region rund um Unterneukirchen Hiebl hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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