Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Gassen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84579 Unterneukirchen Gassen erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllisch gelegene Ortschaft im Landkreis Altötting besticht durch ihre ländliche Ruhe und Nähe zur Natur, was sie für viele Käufer attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region merklich gesteigert, was zu positiven Entwicklungen auf dem Markt geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des aktuellen Immobilienmarkts in Unterneukirchen Gassen beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten und potenzielle Käufer bestmöglich anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Gassen
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Gassen
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Gassen
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Gassen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Gassen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Gassen
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Gassen
Der Verkauf eines Hauses in 84579 Unterneukirchen Gassen umfasst verschiedene Haustypen, die häufig in der Region gebaut werden. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen bayrischen Stilelementen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Immobilienpreise in der Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell zeigt der Markt hier eine stabile Nachfrage, was zu einer entsprechend dynamischen Preisentwicklung führt. Käufer und Verkäufer sollten sich bei Transaktionen deshalb gut informieren und Expertenrat in Anspruch nehmen, um faire und marktkonforme Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Gassen
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Gassen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Gassen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Gassen
In der Region 84579 Unterneukirchen Gassen erfreut sich der Wohnungsmarkt zunehmender Beliebtheit. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Gegend besonders attraktiv für Wohnungssuchende. Insbesondere modern ausgestattete Wohnungen und Neubauten stehen hoch im Kurs. Wohnungen mit guter Energieeffizienz und zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen, wie Fußbodenheizung und hochwertigen Badarmaturen, sind besonders begehrt. Auch Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen ziehen viele Interessenten an. Die Nähe zu Natur und ländlicher Idylle, kombiniert mit den Vorteilen urbaner Infrastruktur, sorgt für eine stabile Nachfrage und macht den Verkauf von Wohnungen in Unterneukirchen Gassen zu einer vielversprechenden Option.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Gassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Gassen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84579 Unterneukirchen Gassen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens im ländlichen Raum schätzen. Gerade junge Familien und Berufspendler suchen nach einem ruhigen Wohnort mit guter Verkehrsanbindung. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch eine dörfliche Struktur und landwirtschaftliche Nutzflächen geprägt ist. Bauprojekte sind deshalb stark nachgefragt und erfahren eine rege Bautätigkeit. Besonders Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften werden viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der aktiven Bebauung bleibt die Situation angespannt, da der Bedarf nach Wohnraum höher ist als das verfügbare Angebot.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Gassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 321 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Gassen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Gassen
Unterneukirchen Gassen ist ein idyllischer Ortsteil in der Gemeinde Unterneukirchen im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Lage des Ortsteils ist malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des bayerischen Voralpenlandes. Dank seiner ruhigen und naturnahen Umgebung bietet Unterneukirchen Gassen eine hohe Lebensqualität und eignet sich hervorragend für naturnahe Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Städten und Dörfern, darunter Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung von Unterneukirchen Gassen ist gut ausgeprägt. Über die nahegelegene Bundesstraße 299 sind größere Straßenverkehrsverbindungen schnell erreichbar, was Pendeln und Ausflüge in umliegende Städte erleichtert. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden, sodass auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Gassen 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Gassen
In der charmanten Ortschaft 84579 Unterneukirchen, insbesondere in der Region Gassen, finden Einheimische und Besucher eine Fülle von Möglichkeiten, ihre Freizeit sinnvoll zu verbringen und Erholung zu suchen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für eine kurze Verschnaufpause bieten sich idyllische Plätze an, die Ruhe und Besinnlichkeit verheißen. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten; sei es beim Fußballspielen auf dem Sportplatz oder in der örtlichen Turnhalle. Nicht zuletzt sorgt die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass das tägliche Leben angenehm und bequem gestaltet werden kann.
Die Region um Unterneukirchen, einschließlich Gassen, punktet mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Inn-Radweg eine hervorragende Gelegenheit für Radtouren entlang des Flussufers, während der Mühldorfer Wald mit seinen weitläufigen Spazierwegen und Picknickplätzen ideal für Naturfreunde ist. Für kulturell Interessierte gibt es in der nahen Stadt Altötting historische Stätten und Museen zu entdecken. Wenn es um Einkäufe geht, stehen sowohl lokale Märkte mit frischen regionalen Produkten als auch größere Einkaufskomplexe in Mühldorf zur Verfügung. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl Erholungssuchende als auch Shoppingliebhaber auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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