Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Stummer
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84579 Unterneukirchen Stummer, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84579 Unterneukirchen, einem malerischen Ort im Landkreis Altötting, kann eine interessante Herausforderung darstellen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stetige Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Immobilienmarkt in Unterneukirchen besonders spannend macht. Potenzielle Käufer schätzen hier vor allem die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Unterneukirchen vorgestellt, um Verkäufern einen optimalen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von der richtigen Preisstrategie bis hin zur erfolgreichen Präsentation Ihrer Immobilie – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Zukunftspläne erfolgreich umsetzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Stummer
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Stummer
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Stummer
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Stummer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Stummer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Stummer
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Stummer
Beim Verkauf eines Hauses in 84579 Unterneukirchen Stummer stehen Interessenten eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zur Verfügung. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie moderne Bungalows sehr beliebt. Charakteristisch ist eine Mischung aus traditionellen bayerischen Baustilen mit klassischen Elementen wie Satteldächern und hölzernen Fassadendetails sowie zeitgemäßen, energieeffizienten Neubauten. Die Immobilienpreise in Unterneukirchen Stummer variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Region aufgrund ihrer reizvollen ländlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Altötting und Burghausen eine attraktive und nachgefragte Wohngegend ist. Käufer können daher mit einem stabilen bis wachsenden Markt rechnen, wobei die Preise in der Region im mittleren bis oberen Segment liegen.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Stummer
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Stummer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Stummer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Stummer
In der Region 84579 Unterneukirchen Stummer ist der Wohnungsmarkt durch eine eher ruhige und ländliche Lage geprägt. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Gegend wächst stetig, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die Nähe zu größeren Städten und gleichzeitig die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Garten. Moderne Neubauten mit energiesparenden Maßnahmen und hochwertigen Ausstattungen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Aufgrund der steigenden Beliebtheit dieser Wohngegend, können Immobilienverkäufer oftmals mit einer zügigen und lukrativen Abwicklung ihres Wohnungsverkaufs rechnen.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Stummer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Unterneukirchen Stummer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Stummer
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84579 Unterneukirchen Stummer ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, denn die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region immer attraktiver für potenzielle Käufer. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Kaufpreise entsprechend in die Höhe treibt. Es wird zwar regelmäßig in der Region gebaut, allerdings können die Neubauprojekte oft nicht mit der hohen Nachfrage mithalten. Bauwillige Privatpersonen und Investoren sind daher bereit, höhere Preise zu zahlen, um sich ein Stück Land in dieser begehrten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Stummer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Stummer
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Unterneukirchen Stummer suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Stummer
Unterneukirchen, gelegen in der bayerischen Region des Landkreises Altötting, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die gute Anbindung aus. Der Ort ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist, was ihn zu einem attraktiven Wohnort im ländlichen Raum macht. Durch seine strategisch günstige Lage sind sowohl Naherholungsgebiete als auch größere Städte gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen befinden sich die Städte Altötting, Burghausen und Neuötting, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Auch kleinere Ortschaften wie Garching an der Alz und Burgkirchen an der Alz liegen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Unterneukirchen ist gut ausgebaut; die B299 führt direkt durch den Ort und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A94 und A8, die die Region mit den städtischen Zentren München und Salzburg verbinden. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Stummer 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Stummer
Der idyllische Ort 84579 Unterneukirchen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Eingebettet in die malerische bayrische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Der nahegelegene Inn sowie die zahlreichen kleinen Seen in der Umgebung bieten Erholungssuchenden die Gelegenheit zu entspannenden Stunden am Wasser. Im Dorfzentrum finden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein gut sortierter Supermarkt, ein traditioneller Bäcker und ein Metzger, die sowohl alltägliche Besorgungen als auch kulinarische Spezialitäten aus der Region abdecken.
In der weiteren Region um Unterneukirchen bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote für unterschiedliche Interessen an. Beispielsweise lockt der Waginger See mit Bademöglichkeiten, Segeln und Angeln, während der Chiemsee nicht nur Wassersportler, sondern auch Kulturinteressierte mit der berühmten Herreninsel und dem Schloss Herrenchiemsee begeistert. Der weitläufige Naturpark Bayerischer Wald ist ideal für Wanderungen und Naturerkundungen und bietet zudem Wintersportmöglichkeiten in der kalten Jahreszeit. Städte wie Altötting, eine wichtige Pilgerstätte, und Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt laden zu spannenden Tagesausflügen ein, bei denen man Geschichte und Kultur hautnah erleben kann. Einkaufsfreudige kommen in den nahegelegenen Städten wie Traunstein und Mühldorf am Inn auf ihre Kosten, wo sie nicht nur zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, sondern auch gemütliche Cafés und Restaurants finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung