Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Dashub
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Der Immobilienmarkt in Unterneukirchen, 84579 Dashub, hat in den letzten Jahren eine beachtliche Dynamik und stete Nachfrage erfahren. Diese malerische Gemeinde in Oberbayern zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Unterneukirchen zu beachten sind. Von der aktuellen Marktentwicklung über Preisgestaltungen bis hin zu strategischen Verkaufsprozessen bietet dieser Leitfaden wertvolle Einblicke für jeden Immobilienverkäufer in der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Dashub
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Dashub
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Dashub
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Dashub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Dashub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Dashub
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Dashub
Der Hausverkauf in 84579 Unterneukirchen kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die sowohl traditionelle Landhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser umfassen. Die Architektur ist oft geprägt von bayerischer Tradition mit großzügigen Gärten und charakteristischen Holzelementen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region lässt sich sagen, dass sie variieren und stark vom Haustyp, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage abhängen. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Unterneukirchen tendenziell stabil sind und eine attraktive Option für Käufer darstellen, die nach einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit suchen.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Dashub
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Dashub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Dashub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Dashub
Der Wohnungsmarkt in 84579 Unterneukirchen präsentiert sich dynamisch und vielfältig. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und energiesparenden Features besonders begehrt. Familien schätzen Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Grundrissen, während Singles und Paare häufig auf kleinere, zentral gelegene Apartments setzen. Der Markt zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien in ruhigen Wohngebieten mit guter Anbindung an nahegelegene Städte und Infrastruktur. Besonderer Wert wird auf die Nähe zur Natur und Freizeitmöglichkeiten gelegt, wodurch Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten ebenfalls hohe Begehrlichkeiten wecken.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Dashub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Dashub
In der Region um 84579 Unterneukirchen Dashub ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Menschen schätzen das ruhige, ländliche Umfeld und die Nähe zur Natur, was die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da der Ortsteil eine relativ kleine Gemeinde bleibt und Baugrundstücke schnell vergriffen sind. Der Bauboom in der Region ist moderat; es gibt regelmäßig Neubauprojekte, aber die Bauaktivität ist nicht so intensiv wie in städtischen Ballungsräumen. Trotzdem sind viele Interessenten daran interessiert, Bauprojekte schnell umzusetzen, was zu einer regen Bautätigkeit führt, sobald neue Grundstücke verfügbar werden.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Dashub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Dashub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Dashub
Unterneukirchen Dashub liegt malerisch im bayrischen Voralpenland und gehört zum Landkreis Altötting. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Die Region bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit größerer Städte, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. In unmittelbarer Nähe finden sich kleinere Ortschaften wie Garching an der Alz und Burgkirchen an der Alz, die nahezu nahtlos in die ländliche Szenerie eingebettet sind.
Die Verkehrsanbindung von Unterneukirchen Dashub ist als sehr vorteilhaft zu bezeichnen. Über die Bundesstraße B299 sind sowohl die Kreisstadt Altötting als auch die etwas weiter entfernte Stadt Burghausen rasch zu erreichen. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A94 eine schnelle Verbindung nach München, was die Gegend auch für Berufspendler interessant macht. Regelmäßig verkehrende Buslinien sorgen für eine zuverlässige Anbindung des Ortes an das öffentliche Verkehrsnetz und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Dashub 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Dashub
Die idyllische Gemeinde Unterneukirchen, gelegen im oberbayerischen Landkreis Altötting, bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders der nahegelegene Wöhrsee als malerisches Ausflugsziel gefällt. Für sportlich Aktive stehen vielfältige Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Nordic Walking zur Verfügung, während einige gemütliche Cafés und Gasthäuser regionale Köstlichkeiten servieren. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind ausgezeichnet, mit mehreren Supermärkten, Fachgeschäften und einem wöchentlichen Bauernmarkt, der frische, lokale Produkte anbietet. Diese ideale Mischung macht Unterneukirchen zu einem lebenswerten Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
In der näheren Umgebung von Unterneukirchen gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel bietet die Stadt Altötting, nur wenige Kilometer entfernt, neben dem bekannten Wallfahrtsplatz auch kulturelle Highlights wie das Schloss Tüssling und das Kapuzinerkloster. Für Naturliebhaber ist ein Besuch des Chiemgaus oder des Nationalparks Berchtesgaden empfehlenswert, wo man wunderbar wandern und die abwechslungsreiche Flora und Fauna genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich darüber hinaus in der Kreisstadt Mühldorf am Inn, die durch ihre historische Altstadt und verschiedene Shoppingcenter überzeugt. Hier kommen sowohl große Kaufhäuser als auch kleine Boutiquen voll auf ihre Kosten. Dieses vielfältige Angebot in der Region sorgt für eine hohe Lebensqualität und viele spannende Freizeitgestaltungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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