Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Brandstätt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Unterneukirchen Brandstätt, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse aus. Hier vereinen sich ländlicher Charme und attraktive Lebensqualität, was die Region insbesondere bei Familien und Berufspendlern beliebt macht. Ob Sie nun ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, der Markt bietet zahlreiche Chancen für eine erfolgreiche Transaktion.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84579 Unterneukirchen Brandstätt beleuchtet, damit Sie bestens informiert und vorbereitet den für Sie besten Verkaufsweg einschlagen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Brandstätt
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Brandstätt
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Brandstätt
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Brandstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Brandstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Brandstätt
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Brandstätt
Im malerischen Unterneukirchen Brandstätt werden vorzugsweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch einige traditionelle Bauernhöfe und Landhäuser das Ortsbild prägen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Während moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung am oberen Ende der Preisskala liegen, können ältere Bestandsimmobilien oder sanierungsbedürftige Häuser günstigere Einstiegsoptionen bieten. Generell gelten Immobilien in Unterneukirchen Brandstätt als attraktive Anlagen, da die ruhige und naturnahe Umgebung, verbunden mit einer guten Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität verspricht.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Brandstätt
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Brandstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Brandstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Brandstätt
Der Wohnungsmarkt in 84579 Unterneukirchen Brandstätt zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. In dieser Region, die sich durch eine reizvolle ländliche Umgebung und eine gute Anbindung an größere Städte auszeichnet, sind sowohl Eigenheime als auch Eigentumswohnungen stark gefragt. Besonders begehrt sind hier modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards. Wohnobjekte, die zusätzlich einen Garten oder Balkon bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Potentiale Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten, was die Attraktivität von Unterneukirchen Brandstätt als Wohnort weiter steigert.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Brandstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Brandstätt
In 84579 Unterneukirchen Brandstätt ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan recht hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und es für Kaufinteressenten schwierig macht, passende Immobilien zu finden. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Projekte entstehen. Diese Bautätigkeit trägt zur Attraktivität der Gegend bei, wirkt aber gleichzeitig preistreibend, da die Nachfrage das Angebot weiterhin übersteigt.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Brandstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Brandstätt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Unterneukirchen Brandstätt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Brandstätt
Der Ortsteil Brandstätt liegt in der Gemeinde Unterneukirchen im Landkreis Altötting in Oberbayern. Das idyllische Dorf befindet sich in einer ländlichen Gegend, die geprägt ist von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Der Ort strahlt eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, die ideal für Naturliebhaber und Menschen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Brandstätt liegen mehrere Städte und Orte, darunter Burghausen, Altötting und Mühldorf am Inn. Diese Nachbarorte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Brandstätt ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 ist der Ort zügig zu erreichen, und die Autobahn A94 sorgt für eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen.
Aktuell leben in Brandstätt 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Brandstätt
Unterneukirchen Brandstätt in der Postleitzahlregion 84579 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der malerischen bayerischen Landschaft gelegen, lädt das Umland zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die durch das sanfte Hügelland mit seinen weiten Wiesen und Wäldern führen. Familien finden in der Region zahlreiche Spielplätze und Naherholungsgebiete, die sich perfekt für einen gemütlichen Picknick-Ausflug eignen. Zudem gibt es lokale Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Turnen anbieten und so für körperlichen Ausgleich sorgen. Wer Entspannung abseits der Natur sucht, kann in nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und Schwimmbädern die Seele baumeln lassen.
Die gesamte Region um Unterneukirchen Brandstätt ist reich an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die nahe Stadt Altötting nicht nur historische Sehenswürdigkeiten und religiöse Pilgerstätten, sondern auch zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Shopping-Begeisterte bietet der Wochenmarkt in Mühldorf am Inn frische regionale Produkte und Handwerkskunst an, während verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Freizeitmöglichkeiten wie der Freizeitpark Ruhpolding oder der Chiemsee sind problemlos erreichbar und garantieren abwechslungsreiche Tagesausflüge für die ganze Familie. So kombiniert die Region eine ideale Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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