Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Oberkaiser
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84579 Unterneukirchen Oberkaiser, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84579 Unterneukirchen Oberkaiser erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität ziehen sowohl Familien als auch Investoren an. Trotz moderater Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten zeigt sich eine positive Wertentwicklung, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Unterneukirchen Oberkaiser beleuchtet, um Eigentümern einen optimalen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Oberkaiser
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Oberkaiser
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Oberkaiser
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Oberkaiser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Oberkaiser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Oberkaiser
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Oberkaiser
Der Verkauf eines Hauses in 84579 Unterneukirchen Oberkaiser erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet. Insbesondere moderne Einfamilienhäuser sind bei Käufern beliebt, wobei auch traditionelle bayerische Baustile zu finden sind, die den Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Unterneukirchen Oberkaiser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses erheblich. Häuser mit großzügigen Grundstücken und moderner Ausstattung liegen im höheren Preissegment, während ältere oder sanierungsbedürftige Immobilien günstigere Alternativen bieten. Generell ist der Markt stabil, aber es empfiehlt sich, regionale und aktuelle Marktanalysen zu Rate zu ziehen, um den besten Verkaufszeitpunkt und eine realistische Preisvorstellung zu ermitteln.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Oberkaiser
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Oberkaiser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Oberkaiser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Oberkaiser
Der Wohnungsmarkt in 84579 Unterneukirchen Oberkaiser zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, angeheizt durch die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Burghausen und Altötting bietet. Besonders begehrt sind hier insbesondere moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gute Grundrisse, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Die Region profitiert zudem von einer stabilen Wirtschaftslage und einer gut entwickelten Infrastruktur, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger macht.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Oberkaiser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Unterneukirchen Oberkaiser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Oberkaiser
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84579 Unterneukirchen Oberkaiser ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was sich in einer positiven Entwicklung des Immobilienmarktes widerspiegelt. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage in Bayern zurückzuführen, die viele Menschen anzieht, die einen ländlichen Lebensstil mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region relativ klein ist und Bauland daher nicht im Überfluss vorhanden ist. Bautätigkeiten in Unterneukirchen Oberkaiser nehmen zu, da sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Dennoch kommt es durch die hohe Nachfrage oft zu steigenden Grundstückspreisen, was den Markt für viele Käufer herausfordernd macht. Vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen werden in der Region bevorzugt gebaut, um den Wohnraumbedarf zu decken.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Oberkaiser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Oberkaiser
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Unterneukirchen Oberkaiser suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Oberkaiser
84579 Unterneukirchen Oberkaiser liegt in einer malerischen Region im südöstlichen Bayern und bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Der Ortsteil Oberkaiser zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung aus und ist von idyllischen Feldern und Wäldern umgeben. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und diejenigen, die der Hektik des Stadtlebens entfliehen möchten. Trotz seiner ruhigen Lage ist Oberkaiser gut erreichbar und bietet Verbindungen zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsrouten.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen Oberkaiser befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen zum Beispiel die Stadt Altötting, bekannt für ihren Wallfahrtsort, sowie Burghausen mit seiner imposanten Burganlage. Weitere nahe gelegene Orte sind Neuötting und Garching an der Alz. Die Verkehrsanbindung von Oberkaiser ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 sowie zur Autobahn A94 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten München und Passau ermöglicht. Zudem gibt es ein gut ausgebautes regionales Straßennetz und Busverbindungen, die den Ortsteil mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Oberkaiser 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Oberkaiser
Im malerischen bayrischen Ort 84579 Unterneukirchen Oberkaiser können Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung genießen. Die landschaftliche Schönheit der Region bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren durch grüne Wälder und idyllische Felder. Für entspannende Stunden im Grünen lädt der nahegelegene Kurpark ein, der mit gepflegten Wegen und Sitzgelegenheiten zum Verweilen einlädt. Sportbegeisterte finden in Unterneukirchen attraktive Angebote wie den lokalen Sportverein, der verschiedene Sportarten und Aktivitäten für Jung und Alt bereithält. Auch kulinarisch Interessierte kommen auf ihre Kosten: Die Gastronomieszene bietet eine reichhaltige Auswahl an traditionellen bayrischen Gasthäusern und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
In der Region rund um Unterneukirchen finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise lockt das Einkaufszentrum in der nahegelegenen Stadt Burghausen mit einer Vielfalt an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikfachmärkte bis hin zu Lebensmittelläden. Für frische und regionale Produkte lohnt sich ein Besuch auf den Wochenmärkten in Mühldorf am Inn, wo Bauern und lokale Erzeuger ihre Waren anbieten. Kulturelle Highlights und besondere Erlebnisse bietet die historische Altstadt von Altötting, die neben ihren religiösen Stätten auch eine charmante Einkaufsstraße und gemütliche Cafés für eine entspannte Pause bereithält. So verbinden sich in der Region rund um Unterneukirchen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung