Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Stadl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84579 Unterneukirchen Stadl zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vielversprechende Möglichkeiten bietet. Diese ländliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, wodurch die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken kontinuierlich steigt. Experten sehen hier ein attraktives Umfeld für Investitionen, da die Region sowohl für Familien als auch für Pendler ideale Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Unterneukirchen Stadl zu beachten sind. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Stadl
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Stadl
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Stadl
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Stadl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Stadl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Stadl
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Stadl
In 84579 Unterneukirchen Stadl und der umliegenden Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Idylle und den charmanten Charakter der Gegend wider, wobei viele Wohnhäuser eine gemütliche, traditionelle Bauweise aufweisen. Was die Immobilienpreise betrifft, so sind diese in der Region vergleichsweise attraktiv und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Die Preisspanne variiert je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses, wobei die Nachfrage nach Wohnraum auch in ländlichen Gebieten kontinuierlich wächst. Hier kann sich eine fundierte Marktanalyse lohnen, um den bestmöglichen Preis für das eigene Heim zu erzielen.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Stadl
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Stadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Stadl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Stadl
Der Wohnungsmarkt in 84579 Unterneukirchen Stadl zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die attraktive Lage in der bayrischen Region und die idyllische ländliche Umgebung. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit größerem Gartenanteil. Wohnungsinteressenten schätzen vor allem Objekte, die eine gelungene Kombination aus Nähe zur Natur und guter Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Ein weiterer entscheidender Faktor für die Beliebtheit von Wohnungen in diesem Gebiet ist die hohe Lebensqualität, die durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung charakterisiert wird. Dies führt zu einem stabilen Nachfrageniveau und bietet Verkäufern gute Chancen, ihre Wohnung zügig und zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Stadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Stadl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84579 Unterneukirchen Stadl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Neubauprojekte werden in der Region regelmäßig realisiert, jedoch in moderatem Umfang, sodass neu erschlossene Baugrundstücke häufig schnell vergriffen sind. Die stetige Bautätigkeit zeigt, dass Unterneukirchen Stadl als Wohnort zunehmend an Beliebtheit gewinnt, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Stadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Stadl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Unterneukirchen Stadl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Stadl
Die Ortschaft 84579 Unterneukirchen Stadl liegt malerisch inmitten der hügeligen Landschaft Oberbayerns und bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung. Das Dorf ist in eine weitläufige landwirtschaftlich geprägte Gegend eingebettet und von Wiesen und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die ruhige Lage macht es zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe größerer Städte verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen Stadl befinden sich die Gemeinden Altötting und Mühldorf am Inn, die beide etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Auch Burghausen und Neuötting sind schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B299 und B588 ausgezeichnet, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A94 gewährleisten. Durch diese infrastrukturelle Anbindung sind auch die größeren Städte wie München und Salzburg innerhalb einer Stunde erreichbar, was Unterneukirchen Stadl zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende macht.
Aktuell leben in Stadl 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Stadl
Im idyllischen Ortsteil Stadl der Gemeinde Unterneukirchen, mit der Postleitzahl 84579, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Natur genossen werden kann. Naherholungsgebiete wie der nahegelegene Waginger See bieten hervorragende Möglichkeiten für Wassersport, Schwimmen und Erholung. Für lokale Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Erzeugnisse anbieten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung gemütliche Cafés und Gasthäuser, die mit traditioneller bayerischer Küche locken.
In der Region um Unterneukirchen gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. Beispielsweise können Wanderbegeisterte den Alz-Radweg oder die verschiedenen Wanderwege durch die Chiemgauer Alpen erkunden. Der Tachinger See und der Chiemsee bieten nicht nur Bademöglichkeiten, sondern auch Bootsfahrten und Wassersportaktivitäten. Für Shopping-Liebhaber sind Städte wie Altötting und Burghausen mit ihrer charmanten Altstadt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar. Auch kulturelle Veranstaltungen und Bauernmärkte finden regelmäßig statt und bieten Einheimischen und Besuchern ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
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