Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Balghub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84579 Unterneukirchen Balghub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84579 Unterneukirchen Balghub kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese beschauliche Region im oberbayerischen Landkreis Altötting besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn und Altötting. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine positive Dynamik, da immer mehr Menschen den Charme und die Lebensqualität kleinerer, ländlicher Gemeinden schätzen lernen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren berücksichtigt, die den Immobilienverkauf in Unterneukirchen Balghub beeinflussen können. Dazu zählen unter anderem regionale Preisentwicklungen, die Nachfrage nach Wohnraum sowie essentielle Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Balghub
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Balghub
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Balghub
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Balghub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Balghub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Balghub
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Balghub
Wenn Sie erwägen, Ihr Haus in 84579 Unterneukirchen Balghub zu verkaufen, ist es hilfreich, sich über die häufigsten Haustypen und die allgemeinen Marktbedingungen in der Region zu informieren. In dieser Umgebung finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und traditionellen bayerischen Stilelementen ausgestattet sind. Der Immobilienmarkt zeigt eine gewisse Preisspanne abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand des Objekts und Lage innerhalb des Ortes. Generell ist die Nachfrage nach Immobilien in und um Unterneukirchen Balghub stabil, was sich in den Marktwerten widerspiegelt. Käufer schätzen hier besonders die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Arbeitgeber.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Balghub
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Balghub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Balghub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Balghub
Der Verkauf einer Wohnung in 84579 Unterneukirchen Balghub hängt stark von den aktuellen Entwicklungen auf dem regionalen Wohnungsmarkt ab. Wie in vielen ländlichen Gebieten Bayerns erlebt auch Unterneukirchen eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere durch Menschen, die den ländlichen Charme und die ruhigere Lebensqualität suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg schätzen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, modernisierte Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder neu gebaute Objekte mit energieeffizienten Merkmalen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder kleinem Gartenbereich finden schnell einen Käufer, da viele Menschen den zusätzlichen Außenbereich zu schätzen wissen. Investitionen in hochwertige Sanierungen und attraktive Ausstattungselemente können daher entscheidend den Verkaufspreis und die Vermarktungsdauer positiv beeinflussen.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Balghub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Unterneukirchen Balghub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Balghub
In der Region um 84579 Unterneukirchen Balghub zeigt sich eine stabile und moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage sorgt für eine angenehme Wohnumgebung, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was auf die geringe Größe des Ortes und die wohl überlegte Ausweisung von Bauflächen zurückzuführen ist. Bauaktivitäten sind in der Region vorhanden, allerdings in einem überschaubaren Rahmen. Es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, wodurch der charmante dörfliche Charakter beibehalten wird. Durch dieses ausgewogene Verhältnis von Angebot und Nachfrage bleibt der Grundstücksmarkt in Unterneukirchen Balghub grundsätzlich stabil, weist aber durchaus Potenzial für zukünftige Entwicklungen auf.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Balghub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 376 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Balghub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Unterneukirchen Balghub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Balghub
Die Ortschaft 84579 Unterneukirchen Balghub liegt idyllisch im Herzen Bayerns und ist umgeben von malerischer Natur. Eingebettet in eine ruhige und ländliche Umgebung bietet das Dorf eine entspannende Abgeschiedenheit, die dennoch gut mit dem Rest der Region verbunden ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnnetzen, was sowohl Pendlern als auch Reisenden Flexibilität und Komfort bietet. Balghub ist besonders attraktiv für Naturfreunde und Liebhaber ländlicher Idylle, die gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahen Städte schätzen.
Unterneukirchen Balghub ist nur wenige Kilometer von den nächstgelegenen Ortschaften wie Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen entfernt. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten und sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299 und die Autobahn A94, welche die Region effektiv mit München und anderen wichtigen Wirtschaftszentren verbindet. Ergänzt wird dies durch ein solides Netz öffentlicher Verkehrsmittel, das eine zuverlässige Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicherstellt.
Aktuell leben in Balghub 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Balghub
In der idyllischen Umgebung von 84579 Unterneukirchen Balghub findet man zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen und sich zu erholen. Die ländliche Lage bietet Naturliebhabern ideale Bedingungen für Wanderungen und Fahrradtouren – die gut ausgeschilderten Wege laden dazu ein, die reizvolle Landschaft zu erkunden. Wer nach Ruhe und Entspannung sucht, kann sich in den örtlichen Parks oder an den nahegelegenen Gewässern erholen. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Vereine und Freizeitangebote, wie beispielsweise Tennisplätze und eine Kegelbahn, die das Gemeindeleben bereichern.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in der Region nicht zu kurz. In Unterneukirchen und den umliegenden Orten finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die für eine gute Versorgung sorgen. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte an. Für größere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte Mühldorf am Inn und Altötting an, wo man neben Einkaufszentren auch kleine Boutiquen und Fachgeschäfte findet. Cafés und Restaurants laden darüber hinaus dazu ein, bei einer Tasse Kaffee oder einem guten Essen den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung