Immobilie verkaufen in 84518 Garching Steffellehen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84518 Garching Steffellehen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84518 Garching Steffellehen bietet eine vielfältige Palette an Möglichkeiten, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die idyllische Lage gepaart mit einer guten Infrastruktur macht die Region besonders attraktiv für Familien und Investoren. Die Nachfrage nach Immobilien ist beständig, was gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden Ihnen hilfreiche Tipps und relevante Informationen präsentiert, die den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Garching Steffellehen unterstützen. Ob es um die richtige Preisgestaltung, die Vermarktung oder rechtliche Aspekte geht – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, damit Sie bestens vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84518 Garching Steffellehen
- Wohnung verkaufen in 84518 Garching Steffellehen
- Grundstück verkaufen in 84518 Garching Steffellehen
- Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Steffellehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Steffellehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Steffellehen
Haus verkaufen in 84518 Garching Steffellehen
Ein Haus in 84518 Garching Steffellehen zu verkaufen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst. Sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Landhäuser prägen das Erscheinungsbild der Gemeinde. Darüber hinaus gibt es viele Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den Familien in der Region ein komfortables Wohnumfeld bieten. In Bezug auf die Immobilienpreise lässt sich feststellen, dass diese stark von der Art des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb von Garching Steffellehen abhängen. Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. In dieser von Natur geprägten Gegend sind Häuser besonders beliebt, weshalb es ratsam ist, sich über den aktuellen Marktwert umfassend zu informieren, bevor man Verkaufsentscheidungen trifft.
Hauspreise in 84518 Garching Steffellehen
Die Hauspreise in 84518 Garching Steffellehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garching Steffellehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Steffellehen
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Steffellehen präsentiert sich aktuell als sehr dynamisch. Die Nähe zu München und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Vor allem moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Balkon oder Terrasse stehen hoch im Kurs. Aber auch gut geschnittene Altbauwohnungen, die oft durch ihren Charme und großzügige Grundrisse überzeugen, finden schnell ihre Abnehmer. Die Nachfrage ist insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern groß, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Potenzielle Verkäufer können daher mit einem breiten Interessentenkreis und durchaus attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 84518 Garching Steffellehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 3081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Steffellehen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84518 Garching Steffellehen ist derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Käufer interessieren sich besonders für Baugrundstücke, da die Region durch ihre naturnahe Umgebung und trotzdem gute Erreichbarkeit überzeugt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit zugenommen; es entstehen neue Wohngebiete und vereinzelt auch Gewerbeprojekte. Trotz einiger Neubauten bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken knapp, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der durch eine starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 84518 Garching Steffellehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 376 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Steffellehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Steffellehen
Die Stadt Garching im Ortsteil Steffellehen mit der Postleitzahl 84518 besticht durch ihre idyllische Lage im Bundesland Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet diese Region ihren Bewohnern und Besuchern gleichermaßen naturnahe Erlebnisse und eine ruhige Umgebung. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Steffellehen verkehrstechnisch gut erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A94 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsknotenpunkten, während diverse Landes- und Kreisstraßen die umliegenden Orte direkt und unkompliziert zugänglich machen.
In unmittelbarer Nähe zu Steffellehen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung bereichern. Direkt benachbart sind beispielsweise die Stadt Mühldorf am Inn sowie die Orte Kirchweidach und Altötting. Diese sind durch ein gut ausgebautes Straßen- und Wegenetz schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Steffellehen ist durch die Nähe zu Mühldorf am Inn besonders vorteilhaft, da die Stadt ein bedeutendes regionales Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Schulen ist. Der Bahnhof in Mühldorf bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg, was die Region zusätzlich attraktiv macht.
Aktuell leben in Steffellehen 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Steffellehen
Die Region 84518 Garching Steffellehen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während mehrere gut ausgebaute Radwege Radfahrer und Outdoor-Enthusiasten begeistern. In den warmen Monaten sind Badeseen wie der nahegelegene Garchinger See ein beliebtes Ziel für Familien und Sonnenanbeter. Sportanlagen und Spielplätze bieten zusätzliche Optionen für aktive Freizeitgestaltung. Wer Entspannung sucht, kann in einem der örtlichen Wellness- und Spa-Zentren entspannen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Neben der beeindruckenden Natur gibt es zahlreiche Freizeitparks und kulturelle Attraktionen für Jung und Alt. Ein Beispiel ist der Garchinger Kulturpark, der mit Kunstgalerien und regelmäßigen Veranstaltungen Kulturfreunde anzieht. Für Einkäufe stehen sowohl im Zentrum von Garching Steffellehen als auch in den umliegenden Ortschaften spezielle Boutiquen und größere Einkaufszentren zur Verfügung. Wochenmärkte bieten zusätzlich frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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