Immobilie verkaufen in 84518 Garching Galland
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84518 Garching Galland, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84518 Garching Galland stellt eine spannende Herausforderung dar, die sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnis erfordert. Diese idyllisch gelegene Gemeinde in Bayern verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, was die Attraktivität des Immobilienmarktes und die potenziellen Verkaufspreise erhöht. Garching Galland profitiert von seiner ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an die urbanen Zentren, was besonders für Familien und Pendler reizvoll ist.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Garching Galland zu berücksichtigen sind, darunter aktuelle Marktentwicklungen, entscheidende Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84518 Garching Galland
- Wohnung verkaufen in 84518 Garching Galland
- Grundstück verkaufen in 84518 Garching Galland
- Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Galland
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Galland
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Galland
Haus verkaufen in 84518 Garching Galland
Garching an der Alz, eine charmante Gemeinde im Landkreis Altötting in Bayern, bietet eine reizvolle Mischung aus verschiedenen Haustypen, die den Immobilienmarkt der Region prägen. In dieser idyllischen Umgebung finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, die aufgrund ihrer großzügigen Grundstücke und traditionellen Bauweise besonders bei Familien beliebt sind. Daneben werden auch modernisierte Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre effiziente Nutzung von Wohnraum und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser in Garching an der Alz variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Die Nähe zu größeren Städten und die gute infrastrukturelle Anbindung machen die Gegend jedoch zu einem attraktiven Ziel für Hauskäufer, was sich in einer stetigen Nachfrage und einer dynamischen Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 84518 Garching Galland
Die Hauspreise in 84518 Garching Galland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garching Galland verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84518 Garching Galland
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Galland zeigt eine ausgeglichene Nachfrage nach Immobilien und bietet eine attraktive Umgebung für potentielle Käufer. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen, die meist von jungen Familien und Berufstätigen bevorzugt werden. Auch Altbauten, die liebevoll renoviert wurden und ihren historischen Charme bewahren, finden große Anerkennung, insbesondere bei Interessenten, die Wert auf Individualität legen. Aufgrund der guten Infrastruktur, der Nähe zu Grünflächen und der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Wohnungen in dieser Region auch bei Pendlern sehr gefragt, was die Verkaufschancen zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 84518 Garching Galland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 3081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Garching Galland verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84518 Garching Galland
In 84518 Garching Galland ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung schätzen. Demgegenüber steht jedoch ein begrenztes Angebot an verfügbaren Bauplätzen, was zu einer gewissen Wettbewerbsdynamik auf dem Markt führt. Dies hat zur Folge, dass Grundstücke oft schnell verkauft werden und die Preise entsprechend hoch sind. In Garching Galland und der umliegenden Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sich die Bauaktivitäten vor allem auf hochwertige Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Insgesamt zeigt sich ein lebhafter Immobilienmarkt, der von einer stabilen und teils steigenden Nachfrage geprägt ist, während das begrenzte Angebot die Bauaktivitäten auf einem überschaubaren Niveau hält.
Grundstückspreise in 84518 Garching Galland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Galland
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Garching Galland suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Galland
Garching an der Alz, bekannt unter der Postleitzahl 84518, liegt im malerischen Oberbayern und zeichnet sich durch seine attraktive Lage zwischen den Landkreisen Altötting und Traunstein aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet der Ort eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nähe zum Fluss Alz verleiht Garching einen besonderen Charme und macht es zu einem beliebten Ausgangspunkt für Wander- und Radtouren. Gleichzeitig profitiert der Ort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die naheliegenden Bundesstraßen B299 und B304, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen.
Im direkten Umfeld von Garching an der Alz liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Altötting, Burghausen und Trostberg. Altötting, als bekanntester Wallfahrtsort Bayerns, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet kulturelle und historische Attraktionen. Burghausen, berühmt für seine beeindruckende Burganlage, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zu Erkundungstouren ein. Trostberg überzeugt mit seinem charmanten Stadtbild und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Garching ist äußerst effizient, da die Bundesstraßen B299 und B304 direkt am Ort vorbeiführen und eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleisten. Zudem bieten regionale Busverbindungen eine bequeme Möglichkeit, zwischen den umliegenden Ortschaften und Städten zu pendeln.
Aktuell leben in Galland 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Galland
In der kleinen Gemeinde Garching an der Alz im Ortsteil Galland, Landkreis Altötting, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, zur Erholung und zum Einkauf. Die ländliche Umgebung lädt Einwohner und Besucher zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Alz für Wassersportaktivitäten wie Kanufahren oder Angeln genutzt werden kann. Darüber hinaus bieten die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für naturverbundene Aktivitäten und entspannende Stunden in der freien Natur. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen im Ort sowie im nahegelegenen Stadtzentrum von Garching ausreichend Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren und Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielfalt und Zugänglichkeit aus. Als Beispiel dient der Naturpark Alz, der mit seinen gut ausgeschilderten Wegen Wanderern und Radfahrern zahlreiche Erkundungstouren ermöglicht. Die Thermen in Bad Endorf und Bad Birnbach bieten wohltuende Erholung für Körper und Geist, während der Chiemsee durch seine Nähe ein perfektes Ziel für Ausflüge und Wassersport ist. Für Shopping-Freunde gibt es etwas weiter entfernt im Einkaufscenter in Burghausen eine große Auswahl an Modegeschäften, Boutiquen sowie Gastronomieangebote, die keine Wünsche offen lassen. Diese Kombination aus Naturerlebnis, Erholungseinrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Garching Galland besonders attraktiv für Bewohner und Touristen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung