Immobilie verkaufen in 84518 Garching Theresienleite
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Der Verkauf einer Immobilie in 84518 Garching Theresienleite kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Garching, bekannt für seine attraktive Lage und gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, zieht viele potenzielle Käufer an, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Die Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu größeren städtischen Zentren sorgt für eine hohe Nachfrage und stabile Preise.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Garching Theresienleite berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84518 Garching Theresienleite
- Wohnung verkaufen in 84518 Garching Theresienleite
- Grundstück verkaufen in 84518 Garching Theresienleite
- Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Theresienleite
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Theresienleite
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Theresienleite
Haus verkaufen in 84518 Garching Theresienleite
Das Haus verkaufen in der Postleitzahlregion 84518 Garching Theresienleite ist eine interessante Option für Hausbesitzer, denn die Gegend zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, wobei auch Reihenhäuser und teilweise moderne Villen anzutreffen sind. Die Preise für Häuser in Garching Theresienleite variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Gebäudes. Generell ist der Immobilienmarkt hier recht dynamisch und die Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten hoch, was sich in stabilen bis steigenden Marktpreisen widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von den positiven Marktbedingungen profitieren und sollte sich gut über die aktuellen Entwicklungen informieren, um einen realistischen Angebotspreis zu setzen.
Hauspreise in 84518 Garching Theresienleite
Die Hauspreise in 84518 Garching Theresienleite sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garching Theresienleite verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Theresienleite
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Theresienleite zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. In der Region sind Wohnungen in zentral gelegenen, gut angebundenen Lagen besonders begehrt. Vor allem junge Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Attraktiv sind auch Immobilien mit Balkonen oder Terrassen sowie Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards. Der Markt zeichnet sich durch stabile bis leicht steigende Preise aus, wobei hochwertige Sanierungen und eine gute Lage einen positiven Einfluss auf den Verkaufserlös haben können.
Wohnungspreise in 84518 Garching Theresienleite
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 3085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Theresienleite
Der Verkauf eines Grundstücks in 84518 Garching Theresienleite kann sich als vorteilhafte Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region konstant hoch ist. Insbesondere die Nähe zu München, kombiniert mit der attraktiven Infrastruktur und den ländlichen Vorzügen, zieht viele Käufer an. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und das Marktumfeld wettbewerbsintensiv gestaltet. In jüngster Zeit hat die Bautätigkeit in der Region spürbar zugenommen. Zahlreiche Neubauprojekte, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, zeugen von einer aktiven Bauwirtschaft und einem dynamischen Entwicklungspotenzial der Region. Diese Entwicklungen machen Garching Theresienleite zu einem interessanten Standort für Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 84518 Garching Theresienleite
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 376 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Theresienleite
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Theresienleite
Garching Theresienleite, mit der Postleitzahl 84518, liegt malerisch in einer landschaftlich reizvollen Region. Diese Ortschaft bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und verkehrsgünstiger Anbindung. Umgeben von weitläufigen Feldern und grünen Wiesen, lässt sich hier die Natur in vollen Zügen genießen, und gleichzeitig ist man durch eine gut ausgebaute Infrastruktur bestens mit den umliegenden Gebieten verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Garching Theresienleite befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu zählen insbesondere Unterneukirchen, Altötting und Burgkirchen an der Alz. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße 299 ist Garching mit der nahegelegenen Kreisstadt Altötting verbunden, und auch die Autobahn A94 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut erreichbar und gewährleisten eine einfache Mobilität für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Theresienleite 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Theresienleite
Die Region 84518 Garching Theresienleite bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher ansprechen. Wer nach Erholung sucht, findet in den grünen Landschaften und gut ausgestatteten Parks von Garching zahlreiche Gelegenheiten zum Wandern, Radfahren oder einfach zum Entspannen in der Natur. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Sportplätze und -vereine bieten Aktivitäten für Jung und Alt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind breit gefächert und reichen von gemütlichen Boutiquen über Lebensmittelgeschäfte bis hin zu größeren Einkaufsmärkten. Verschiedene Wochenmärkte und Veranstaltungen sorgen zudem für ein lebendiges Stadtbild und laden zum Bummeln und Verweilen ein.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man in den umliegenden Städten Einkaufszentren wie das Ingolstadt Village aufsuchen, das mit einer Vielzahl von Marken und Geschäften lockt. Erholungssuchende werden in den Thermen und Spa-Einrichtungen wie der Therme Erding fündig, die ein breites Wellnessangebot bieten. Für Naturfreunde bieten die Bayerischen Alpen unvergessliche Wander- und Klettertouren. Zudem sorgen zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Museen und Theater für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind diese Ziele bequem erreichbar und machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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