Immobilie verkaufen in 84518 Garching Hausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84518 Garching Hausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84518 Garching Hausen kann sowohl lukrativ als auch komplex sein, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes. In dieser begehrten Region zeichnen sich steigende Nachfrage und stabile Preise ab, was attraktive Chancen für Verkäufer bietet. Ein gut informierter Ansatz kann entscheidend sein, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Garching Hausen beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die Marktlage und strategische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84518 Garching Hausen
Der Verkauf eines Hauses in 84518 Garching Hausen ist ein Prozess, der sowohl sorgfältige Planung als auch Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes erfordert. In dieser Region sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Besonders beliebt sind auch großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Garching Hausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Tendenziell ist jedoch zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich gewachsen sind. Käufer legen dabei großen Wert auf gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Erholungsgebieten, was die Attraktivität der Region noch weiter erhöht.
Hauspreise in 84518 Garching Hausen
Die Hauspreise in 84518 Garching Hausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garching Hausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84518 Garching Hausen
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching an der Alz, speziell im Ortsteil Hausen, zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch steigende Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Verkehrsanbindung punkten. Hierzu zählen vor allem Neubauten und kernsanierte Altbauten, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler ansprechen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und die ländlich-idyllische Lage steigern die Attraktivität zusätzlich. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie großzügigem Schnitt sind besonders gefragt, da sie ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Die Preise für Wohnungen in Garching Hausen haben in den letzten Jahren kontinuierlich angezogen, was auch auf die allgemeine Entwicklung des Immobilienmarktes im Ballungsraum München zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 84518 Garching Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 3081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Garching Hausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84518 Garching Hausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84518 Garching Hausen ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit und höheren Preisen geführt hat. Trotz der steigenden Nachfrage wird verhältnismäßig wenig gebaut, da viele Flächen entweder bereits erschlossen oder durch landwirtschaftliche Nutzung gebunden sind. Diese begrenzte Bautätigkeit verstärkt die Attraktivität bestehender Grundstücke und kann potenziellen Verkäufern durchaus lukrative Chancen bieten.
Grundstückspreise in 84518 Garching Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Hausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Garching Hausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Hausen
Die Gemeinde Garching (Hausen), mit der Postleitzahl 84518, liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises Altötting in Bayern. Umgeben von idyllischen Landschaften und weitläufigen Feldern bietet Garching eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung. Trotz ihrer ländlichen Lage ist die Gemeinde gut vernetzt und ermöglicht den Einwohnern eine komfortable Erreichbarkeit umliegender Städte und Ortschaften. Die Stadt Burghausen, bekannt für ihre imposante Burg, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ebenfalls in der Nähe befindet sich Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort mit historischer und kultureller Bedeutung. Über die Autobahn A94, die nahe Garching verläuft, gelangen Pendler schnell in größere Zentren wie die Stadt München. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und stellt regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden sicher. Diese optimale Verkehrsanbindung macht Garching zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler, die die Vorteile des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Aktuell leben in Hausen 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Hausen
In der idyllischen Region von Garching an der Alz, insbesondere im charmanten Ortsteil 84518 Garching Hausen, finden Anwohner und Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, die zum Wandern und Radfahren einlädt, bietet das Gebiet zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete. Die ruhige und entspannte Atmosphäre wird durch verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze und Sportanlagen ergänzt, die sowohl Familien als auch aktiven Sportlern optimale Bedingungen bieten. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einzelhändler, Supermärkte und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine angenehme und bequeme Einkaufserfahrung gewährleisten.
In der weiteren Region rund um Garching an der Alz gibt es noch zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu entdecken. Beispielsweise ist der nahegelegene Chiemsee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann die historischen Sehenswürdigkeiten im Altöttinger Stadtzentrum besichtigen oder die vielfältigen Veranstaltungen besuchen, die das ganze Jahr über stattfinden. Kulturelle Highlights wie das Schloss Tüßling oder die Museen in Burghausen bieten ebenfalls abwechslungsreiche Erlebnisse. Shopping-Begeisterte finden in den Einkaufszentren und Wochenmärkten der umliegenden Städte eine große Auswahl an Produkten. Somit lädt die Region nicht nur zur Erholung, sondern auch zu spannenden Erkundungstouren ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung