Immobilie verkaufen in 84518 Garching Kronberg
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Immobilie verkaufen in 84518 Garching Kronberg
Sie überlegen, Ihre Immobilie in 84518 Garching Kronberg zu verkaufen? Die Region erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren großer Beliebtheit. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, sodass Verkäufer von attraktiven Konditionen und einer hohen Wertstabilität profitieren können.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Garching Kronberg beleuchtet. Hierzu gehören unter anderem die aktuelle Marktsituation, wertsteigernde Faktoren und die wesentlichen Schritte, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Region zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84518 Garching Kronberg
- Wohnung verkaufen in 84518 Garching Kronberg
- Grundstück verkaufen in 84518 Garching Kronberg
- Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Kronberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Kronberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Kronberg
Haus verkaufen in 84518 Garching Kronberg
Der Verkauf eines Hauses in 84518 Garching Kronberg ist eine interessante Möglichkeit, angesichts der Vielfalt an Immobilien, die in dieser Region anzutreffen sind. Die architektonische Landschaft wird von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern dominiert, wobei auch moderne Neubauten und charmante ältere Gebäude zu finden sind. Aufgrund der attraktiven Lage und der gut entwickelten Infrastruktur erfreut sich der Immobilienmarkt hier großer Beliebtheit, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Kosten für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei die Nachfrage in Garching Kronberg generell recht hoch ist. Käufer schätzen insbesondere die Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Anbindung, was den Marktwert positiv beeinflusst.
Hauspreise in 84518 Garching Kronberg
Die Hauspreise in 84518 Garching Kronberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garching Kronberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Kronberg
In der Region 84518 Garching Kronberg zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielfältig. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Gemeinde zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und sanierte Altbauwohnungen, die sowohl von Familien als auch von jungen Berufstätigen gerne nachgefragt werden. Die Nähe zu Naturgebieten und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte machen die Region zu einem beliebten Wohnort. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solchen mit guter Energieeffizienz und moderner Ausstattung haben auf dem Markt einen klaren Vorteil. Käufer schätzen zudem ein ruhiges Wohnumfeld, das dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet.
Wohnungspreise in 84518 Garching Kronberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 3082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Kronberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84518 Garching Kronberg ist momentan hoch, da die Region aufgrund ihrer guten Infrastruktur und angenehmen Wohnlage bei vielen Interessenten beliebt ist. Das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und die Preise weiter in die Höhe treibt. In den vergangenen Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden; sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und gewerbliche Immobilien entstehen. Trotzdem bleibt die Verfügbarkeit von Bauland eingeschränkt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 84518 Garching Kronberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 376 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Kronberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Garching Kronberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Kronberg
Das Gebiet 84518 Garching Kronberg befindet sich in einer landschaftlich ansprechenden Region im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung von ländlicher Idylle und günstiger Verkehrsanbindung aus. Das beschauliche Ortsbild wird durch weitläufige Felder und Wälder ergänzt, die Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist vorteilhaft, sodass sowohl das Ortszentrum als auch umliegende Städte schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Garching Kronberg liegen unter anderem die Städte und Orte Burghausen, Altötting und Mühldorf am Inn. Diese Städte sind nicht nur von kultureller und wirtschaftlicher Bedeutung, sondern bieten auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung umfasst eine bequeme Anbindung an die Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen wie der A94 gewährleistet. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Netz an Kreis- und Landstraßen, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellen. Eigene Busverbindungen und nahegelegene Bahnhöfe tragen zusätzlich zu einer reibungslosen Mobilität bei.
Aktuell leben in Kronberg 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Kronberg
In der kleinen Gemeinde Garching an der Alz, speziell im Ortsteil Kronberg, finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine angenehme Zeit bereiten. Die Region ist geprägt durch ihre naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt, besonders entlang der idyllischen Alz. Wer Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Grünanlagen und Parks ideale Orte zum Verweilen. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Einrichtungen wie Tennisplätze und Sportvereine zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf und beinhalten sowohl Supermärkte als auch kleinere, spezialisierte Geschäfte, die regionale Produkte bieten. Die gastronomische Landschaft bietet von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants für jeden Geschmack das Richtige.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten hier sind vielfältig. In der Region gibt es mehrere Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und entlang von Flüssen führen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Alzauen bietet einen idealen Rückzugsort für Naturfreunde und Vogelbeobachter. Für die sportlich Aktiven gibt es neben Tennis- und Fußballplätzen auch ein Freibad, das besonders im Sommer eine willkommene Abkühlung bietet. Einkaufsbegeisterte können in den umliegenden Städten wie Burghausen größere Shopping-Touren unternehmen und das ein oder andere Schnäppchen machen. Zudem lädt eine Vielzahl kleinerer Wochenmärkte dazu ein, lokale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
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