Immobilie verkaufen in 84518 Garching Will
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Eine Immobilie in 84518 Garching zu verkaufen, eröffnet spannende Möglichkeiten auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen aus. Die Nähe zu wichtigen Städten und die gute Infrastruktur machen Garching zu einem begehrten Standort für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Entwicklungen des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84518 Garching Will
In der Region 84518 Garching an der Alz werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch modern ausgestattete Neubauten und charmante Altbauten stehen zur Verfügung, was eine breite Auswahl für Kaufinteressenten bedeutet. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Allgemeinen kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in 84518 Garching im mittleren bis oberen Preissegment liegen, was die Region für viele Käufer attraktiv macht. Eine stabile Nachfrage und das ansprechende Wohnumfeld tragen dazu bei, dass Eigentümer bei einem Hausverkauf mit guten Marktchancen rechnen können.
Hauspreise in 84518 Garching Will
Die Hauspreise in 84518 Garching Will sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Will
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Will ist derzeit sehr dynamisch, was auf die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, hochwertiger Einbauküche und Balkon oder Terrasse. Familien und junge Paare schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Auch seniorengerechte Wohnungen, die barrierefrei zugänglich sind, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Insgesamt zeigt sich, dass sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauwohnungen hohe Chancen auf dem Markt haben, was Verkäufern eine attraktive Basis für einen erfolgreichen Immobilienverkauf bietet.
Wohnungspreise in 84518 Garching Will
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 3085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Will
Im Bereich 84518 Garching an der Alz stellt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis hoch dar, was insbesondere auf die attraktive Lage zwischen ländlichem Charme und Nähe zur Stadt zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Käufer häufig vor Herausforderungen stellt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, doch der Umfang der Bautätigkeit bleibt verhältnismäßig überschaubar. Dies führt zu einer verstärkten Konkurrenz unter Interessenten, was sich wiederum in den Grundstückspreisen widerspiegelt, die in den letzten Jahren eine tendenziell steigende Tendenz aufweisen.
Grundstückspreise in 84518 Garching Will
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 376 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Will
Garching Will, bekannt unter der Postleitzahl 84518, ist eine idyllische Gemeinde in der oberbayerischen Region und überzeugt durch ihre malerische Lage im Landkreis Altötting. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, besticht die Umgebung durch eine Mischung aus Landwirtschaftsflächen, Wäldern und charmanten Ortschaften. Neben der Ruhe und dem ländlichen Charakter bietet Garching Will auch eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B299, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit weiter erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Garching Will befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem die historische Kreisstadt Altötting, die für ihre beeindruckende Wallfahrtskirche bekannt ist, sowie Burghausen, mit der längsten Burganlage der Welt. Weitere benachbarte Orte sind Neuötting, Marktl und Haiming, welche jeweils ihren eigenen einzigartigen Charme und Anziehungspunkte besitzen. Die Verkehrsanbindung stellt sich somit als vorteilhaft heraus und ermöglicht sowohl den Einwohnern als auch Besuchern eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, sei es für berufliche Pendelfahrten oder Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Will 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Will
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region 84518 Garching Will reichlich vorhanden. Die malerische bayerische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten anlocken. Besonders beliebt sind Ausflüge zum nahegelegenen Waginger See, der sich hervorragend für Wassersportarten und Picknicks eignet. Zudem lädt die idyllische Umgebung zu entspannenden Spaziergängen oder morgendlichen Joggingrunden ein. Wer Erholung in den eigenen vier Wänden sucht, findet in Garching Will auch verschiedene Wellness-Angebote, darunter Massagestudios und Yoga-Zentren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen sind vielfältig und umfassend. Für Einkaufsbummel bieten sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte in der Umgebung an. Im benachbarten Burghausen kann man nicht nur durch historische Altstadtgassen schlendern, sondern auch in zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften stöbern. Kulturbegeisterte können sich auf regelmäßige Veranstaltungen im nahegelegenen Stadtpark freuen, während Familien das Erlebnisbad im Freizeitpark Traunreut genießen. Ob Adventure-Minigolf oder Kletterwald – die Region rund um Garching Will verspricht Erholung und Unterhaltung für Groß und Klein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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