Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84579 Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl verlangt ein profundes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, zieht stetig neue Interessenten an, die abseits städtischer Hektik ein Zuhause suchen. Dank der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen, bietet der aktuelle Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl zu berücksichtigen sind, um den optimalen Preis und eine reibungslose Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl
Der Verkauf eines Hauses in 84579 Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl kann ein attraktives Vorhaben sein, da die Region sowohl landschaftlich reizvoll als auch wirtschaftlich stabil ist. In dieser ländlich gelegenen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bungalows und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die das idyllische Bild der Region unterstreichen. Auch gibt es immer mehr moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur überzeugen. Preislich variieren die Immobilien stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Während ältere und weniger ausgestattete Häuser zu moderateren Preisen erhältlich sind, erzielen neu errichtete oder umfangreich renovierte Immobilien höhere Marktpreise. Die landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität machen die Region zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in den Stabilität der Immobilienpreise widerspiegelt.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 961200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl
Der Wohnungsmarkt in 84579 Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl zeigt eine stabile Entwicklung, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen und zugleich charmanten Region wächst. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die dennoch ihren traditionellen Charakter bewahren. Wohnungen, die naturnahe Lagen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten, finden besonders schnell Käufer. Die Mischung aus Ruhe, Natur und der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen macht diese Region für viele Menschen attraktiv, was den Verkauf von Wohnungen erleichtert. Die Preise sind in den letzten Jahren gestiegen, bleiben aber im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, was zusätzliche Investoren anlockt. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl vielfältige Chancen für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl
Der Verkauf eines Grundstücks in 84579 Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl erfolgt in einer Region, die durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken gekennzeichnet ist. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur attraktiven Umgebung Oberbayerns zeigt sich ein stetiges Interesse von Privatpersonen und Bauträgern. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität führt. In den letzten Jahren hat der Bauboom die Region nicht ganz verschont, allerdings wird hier im Vergleich zu städtischen Gebieten weniger gebaut. Die Neubauten konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das ländliche Ortsbild einfügen.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl
Unterneukirchen im Landkreis Altötting in Bayern ist ein charmantes Dorf, das in einer pittoresken Landschaft eingebettet liegt. Besonders der Ortsteil Feichtner a. Kühzogl besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Obwohl es eher ländlich gelegen ist, profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, sodass umliegende Städte wie Burghausen und Altötting mit dem Auto schnell erreichbar sind. Besonders die Anbindung über die Bundesstraße B299 sowie die Nähe zur Autobahn A94 sorgen dafür, dass man sowohl ins regionale Zentrum als auch in die weiter entfernten Metropolen problemlos gelangen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen befinden sich neben Burghausen und Altötting auch Orte wie Tüßling, Neuötting und Emmerting. Diese Städte und Gemeinden bieten zusätzlich zu den Basisversorgungseinrichtungen in Unterneukirchen ein erweitertes Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bahnstrecke Mühldorf-Burghausen komplettiert, was Pendlern und Reisenden Flexibilität verschafft. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist somit ebenfalls gewährleistet, wodurch auch die angrenzenden Regionen gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Feichtner a. Kühzogl 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Feichtner a. Kühzogl
In der beschaulichen Gemeinde Unterneukirchen im Ortsteil Feichtner a. Kühzogl genießen die Einwohner und Besucher ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Die malerische bayrische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Wer es gerne sportlicher mag, nutzt die gut ausgestatteten Sportanlagen der Umgebung. Für Abkühlung an heißen Tagen sorgt das idyllische Freibad, das ein beliebter Treffpunkt für Familien und Jugendliche ist. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den zahlreichen lokalen Geschäften und Märkten, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Hier kann man alles für den täglichen Bedarf finden und gleichzeitig die Wirtschaftsstruktur der Region unterstützen.
Die Region um Unterneukirchen ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Naturfreunde können im nahen Waldgebieten wandern, während Angler ihre Ruhe an den idyllischen Seen wie dem Waginger See finden. Kulturinteressierte besuchen gerne Veranstaltungen und Feste in den umliegenden Städten wie Burghausen und Altötting, die eine Vielzahl von Museen, Galerien und historischen Stätten bieten. Die Einkaufsstraßen und Malls in den größeren Städten bieten ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis mit einer breiten Palette von Einzelhändlern und gastronomischen Angeboten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem lebenswerten und attraktiven Ort.
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