Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kammerhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84579 Unterneukirchen Kammerhub zeigt in den letzten Jahren eine stetige Dynamik, die sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Chancen bietet. Diese malerische Gemeinde in Bayern zieht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren zunehmend Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Unterneukirchen Kammerhub zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – hier erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Verkaufserfolg erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kammerhub
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kammerhub
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kammerhub
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Kammerhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Kammerhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Kammerhub
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kammerhub
In der idyllischen Ortschaft 84579 Unterneukirchen Kammerhub findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionell bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Reihenhäusern reichen. Die Region besticht durch ihren ländlichen Charme und bietet dabei dennoch zeitgemäße Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an größere Städte. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie stark. Generell lässt sich sagen, dass Immobilien in Unterneukirchen Kammerhub aufgrund der attraktiven Umgebung und der hohen Lebensqualität bei Käufern sehr beliebt sind, was sich auch in den aktuellen Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Kammerhub
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Kammerhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kammerhub
Der Wohnungsverkauf in 84579 Unterneukirchen Kammerhub kann aufgrund der aktuellen Marktlage recht attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere Immobilien in ruhigen, naturnahen Lagen sehr gefragt sind. Wohnungen, die mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen punkten, ziehen besonders viele Interessenten an. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Natur, was vor allem für Familien und Senioren ein großer Pluspunkt ist. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Region durch ihre idyllische Lage und ihre hohe Lebensqualität an Attraktivität gewinnt, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Kammerhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kammerhub
Der Verkauf eines Grundstücks in 84579 Unterneukirchen Kammerhub gestaltet sich angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum als zunehmend attraktiv. Die Region erlebt einen wachsenden Zuzug von Menschen, die die Ruhe und Naturnähe schätzen, was die Nachfrage nach Baugrundstücken in letzter Zeit spürbar erhöht hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da bestehende Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden und Neubaugebiete vergleichsweise langsam erschlossen werden. Hinsichtlich der Bauaktivitäten zeigt sich ein moderates Wachstum, mit einer steigenden Anzahl von Bauprojekten, insbesondere Einfamilienhäusern, die die Nachfrage nach Wohnraum decken sollen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Unterneukirchen Kammerhub derzeit von einer positiven Dynamik geprägt ist, die sich in den kommenden Jahren fortsetzen dürfte.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Kammerhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Kammerhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Kammerhub
Kammerhub, ein Ortsteil von Unterneukirchen mit der Postleitzahl 84579, liegt idyllisch im Süden Bayerns im Landkreis Altötting. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet dieser kleine Weiler eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem für Erholungssuchende attraktiv ist. Die landschaftliche Schönheit wird durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und dichte Wälder geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kammerhub befinden sich mehrere größere und kleinere Städte und Ortschaften. Unterneukirchen selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen. Die Kreisstadt Altötting, bekannt für ihre religiösen Stätten und Wallfahrtsorte, ist ebenfalls in der Nähe und in etwa 15 Autominuten erreichbar. Weitere nahegelegene Städte sind Burghausen, das für seine längste Burganlage der Welt berühmt ist, und Mühldorf am Inn, das eine historische Altstadt bietet.
Die Verkehrsanbindung von Kammerhub ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 ist man schnell an das weitere Straßennetz angebunden, was eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglicht. Außerdem bestehen Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr, wobei regelmäßige Buslinien die Verbindung zu größeren Verkehrsknotenpunkten sicherstellen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Altötting und Mühldorf bieten zudem Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz, wodurch auch Reisen zu weiter entfernten Zielen komfortabel möglich sind.
Aktuell leben in Kammerhub 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Kammerhub
In der Gemeinde 84579 Unterneukirchen Kammerhub kann man die Freizeit in vollen Zügen genießen, ob beim entspannten Spazierengehen oder sportlichen Aktivitäten in der unberührten Natur. Ein Netzwerk aus Rad- und Wanderwegen führt durch malerische Landschaften und lädt sowohl Einheimische als auch Besucher dazu ein, die Umgebung zu erkunden und frische Luft zu tanken. Für Erholung sorgen die idyllischen Plätze und Grünanlagen, die zum Verweilen und Abschalten einladen. Nicht zuletzt bietet die Gemeinde auch einige Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Lokale Geschäfte und Dienstleister tragen dazu bei, dass man in Kammerhub alles findet, was man benötigt, ohne weite Wege auf sich nehmen zu müssen.
Die Region rund um Unterneukirchen Kammerhub besticht durch eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung findet man beispielsweise den beliebten Waginger See, der zu Wassersportaktivitäten und gemütlichen Picknicks einlädt. Sehenswerte Wanderwege wie der Inntal-Radweg bieten Abwechslung für Radfahrer und Wanderer. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der Nachbarstadt Altötting eine charmante Fußgängerzone mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Geschäften. Ebenso locken traditionelle bayerische Biergärten und lokale Veranstaltungen, die das kulturelle Leben der Region bereichern und die Gemeinschaft zusammenbringen.
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