Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Vorlehen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84579 Unterneukirchen Vorlehen erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung gezeigt hat. Die Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen bayerischen Gemeinde wächst stetig, wodurch attraktive Preise für Verkäufer erzielt werden können. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn für eine optimale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können, welche aktuellen Markttrends in 84579 Unterneukirchen Vorlehen zu berücksichtigen sind und warum jetzt ein idealer Zeitpunkt für den Verkauf ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Vorlehen
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Vorlehen
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Vorlehen
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Vorlehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Vorlehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Vorlehen
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Vorlehen
Wer in 84579 Unterneukirchen Vorlehen ein Haus verkaufen möchte, findet in der Region eine breite Vielfalt an Haustypen vor. Hier werden sowohl Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser gebaut. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern, die ein idyllisches Leben im ländlichen Bayern suchen. Die Immobilienpreise in Unterneukirchen und Umgebung variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was die Region für Verkäufer attraktiv macht. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was sich ebenfalls positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Vorlehen
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Vorlehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Vorlehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Vorlehen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84579 Unterneukirchen Vorlehen zeigt eine positive Dynamik. Die Gegend erfreut sich aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte zunehmender Beliebtheit. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energiebilanz, da viele Käufer auf den langfristigen Erhalt von Immobilienwerten und niedrige Betriebskosten achten. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Grundrissen stehen hoch im Kurs, da sie ausreichend Platz und Komfort bieten. Aber auch gut geschnittene Single-Apartments erfreuen sich großer Nachfrage, insbesondere bei jungen Berufstätigen, die die Nähe zur Natur und die dennoch kurzen Wege zur Arbeit schätzen. Renovierte Altbauten mit Charme werden ebenso wie Neubauten in energetisch optimierter Bauweise verstärkt nachgefragt, was darauf hinweist, dass der Markt ein breites Spektrum unterschiedlicher Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Vorlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Vorlehen
In der Region 84579 Unterneukirchen Vorlehen zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, die von Privatpersonen und Investoren gleichermaßen geprägt ist. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, was häufig zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. In den letzten Jahren hat sich der Baugrund spürbar verknappt, da viele freie Grundstücke bereits veräußert und bebaut wurden. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region relativ rege, mit diversen neuen Wohn- und Gewerbeprojekten, die in Entwicklung sind. Trotz der hohen Nachfrage und der zunehmenden Bebauung bleibt die Region dennoch begehrt, was sich in ansteigenden Grundstückspreisen und einer dynamischen Immobilienlandschaft widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Vorlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Vorlehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Vorlehen
Unterneukirchen Vorlehen befindet sich in der idyllischen Region Oberbayerns und gehört zum Landkreis Altötting. Die Lage des Ortes ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktureinrichtungen. Die umliegende Landschaft bietet eine reizvolle Kulisse aus Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die zu einem hohen Maß an Lebensqualität beitragen. Weg von der Hektik der großen Städte, finden die Bewohner hier einen beschaulichen Rückzugsort mit einem familiären Ambiente.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen Vorlehen befinden sich unter anderem die Städte Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen, die alle in weniger als 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B299 verläuft nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen. Der nächste Autobahnanschluss ist die A94, die München mit Passau verbindet und in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Außerdem sind in den benachbarten Städten Bahnhöfe vorhanden, die eine weiterführende Anbindung an das Bahnnetz sicherstellen. So ist Unterneukirchen Vorlehen sowohl für Pendler als auch für Ausflügler gut erreichbar.
Aktuell leben in Vorlehen 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Vorlehen
Unterneukirchen Vorlehen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Lage und die umliegenden Naturgebiete laden zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Spielplätze Familien und Kinder willkommen heißen. Sportbegeisterte können sich in die nahegelegenen Sportanlagen und Vereine einbringen oder die Wanderwege in der Umgebung erkunden. Für den täglichen Bedarf und mehr finden sich verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten und keine Wünsche offenlassen.
Auch die weitere Region um Unterneukirchen bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Alztal herrliche Wanderungen unternehmen oder in den Seen der Umgebung baden. Die Stadt Altötting ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten sowie einem breiten kulturellen Angebot, darunter Museen und Theater. Für Shopping-Fans gibt es in den Städten Burghausen und Waldkraiburg eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte bieten zudem frische, lokale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis. Die Kombination aus naturnahem Leben und urbanen Annehmlichkeiten macht die Region um Unterneukirchen zu einem attraktiven Ort für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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