Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Trosthäusl
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Der Immobilienmarkt in 84579 Unterneukirchen Trosthäusl zeigt aktuell positive Entwicklungen und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, macht die Region besonders attraktiv. Käufer schätzen die ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur, während Verkäufer von steigenden Immobilienpreisen und einer starken Nachfrage profitieren können.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, worauf Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Unterneukirchen Trosthäusl achten sollten und welche Faktoren den Markt in dieser Region besonders beeinflussen. Tipps und Hinweise zu aktuellen Trends helfen Ihnen dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Trosthäusl
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Trosthäusl
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Trosthäusl
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Trosthäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Trosthäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Trosthäusl
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Trosthäusl
Das Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Trosthäusl kann eine spannende Möglichkeit sein, vor allem aufgrund der Vielfalt der Haustypen, die in dieser Region zu finden sind. In Unterneukirchen Trosthäusl werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und hin und wieder auch historische Bauernhäuser gebaut, die durch ihre ländliche und dennoch gut angebundene Lage bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen sowohl vom Haustyp als auch vom Zustand des Objekts und der genauen Lage ab. Insgesamt bleibt jedoch zu sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, wobei Tendenzen aufgrund des wachsenden Interesses an ländlicheren Regionen und der damit verbundenen Lebensqualität auch in Unterneukirchen Trosthäusl spürbar sind.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Trosthäusl
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Trosthäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Trosthäusl
Der Wohnungsmarkt in 84579 Unterneukirchen Trosthäusl zeigt eine stetige, jedoch gemäßigte Nachfrage. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und ihre attraktive Lage aus, was sie vor allem für Familien und Berufspendler interessant macht. Ein weiterer Faktor, der die Attraktivität der Wohnungen steigert, ist die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Altbauten mit historischer Architektur profitieren ebenso von einem gesteigerten Interesse, besonders wenn sie gut erhalten oder kürzlich renoviert wurden. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Unterneukirchen Trosthäusl ein vielfältiges Angebot, das unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Trosthäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Trosthäusl
In der Region um 84579 Unterneukirchen Trosthäusl ist die Nachfrage nach Grundstücken verhältnismäßig hoch, vor allem aufgrund der ländlichen Idylle und der gleichzeitig günstigen Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treiben könnte. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine moderate Bauaktivität, da sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger neue Wohnprojekte realisieren. Dies spiegelt das Interesse wider, in dieser ruhigen und gleichzeitig gut erschlossenen Gegend zu leben. Wer ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Trosthäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Trosthäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Trosthäusl
Unterneukirchen Trosthäusl liegt idyllisch in der oberbayerischen Region unweit von Altötting und der österreichischen Grenze. Diese malerische Lage verbindet die Ruhe des ländlichen Raums mit praktischen Verbindungen zu größeren Städten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was besonders für Pendler und Reisende von Vorteil ist. Über regionale Straßen und Autobahnen wie die A94 ist Trosthäusl unkompliziert erreichbar. Die nächste größere Stadt, Mühldorf am Inn, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und auch Burghausen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für eine schnelle Anbindung an weitere nationale und internationale Ziele steht der Bahnhof Mühldorf zur Verfügung, der regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg bietet. Im Nahbereich bieten Orte wie Altötting, Tüßling und Burghausen ausreichend infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Durch die Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung ist Unterneukirchen Trosthäusl ein attraktiver Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
Aktuell leben in Trosthäusl 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Trosthäusl
Im beschaulichen Ort 84579 Unterneukirchen Trosthäusl findet man eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die ländliche Idylle Oberbayerns in vollen Zügen genießen kann. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder an. Nach einem Tag in der Natur lohnt es sich, in einem der gemütlichen Gasthöfe oder Cafés einzukehren, um regionale Spezialitäten zu kosten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu wöchentlichen Bauernmärkten gibt es viel zu entdecken. Besonders reizvoll ist der saisonale Markt, der mit frischen Produkten und handgefertigten Waren lockt.
Auch die weitere Region bietet vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise liegt Altötting in unmittelbarer Nähe, ein bedeutender Wallfahrtsort mit einer eindrucksvollen Basilika und schönen Parkanlagen, die zu ruhigen Stunden der Entspannung einladen. Für Shopping-Besuche empfehlen sich Ausflüge nach Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt und zahlreichen Boutiquen und Geschäften in der historischen Altstadt. Ebenfalls nicht weit entfernt liegt der Chiemsee, der nicht nur Wassersportlern jede Menge Abenteuer bietet, sondern auch mit seiner atemberaubenden Kulisse für erholsame Stunden sorgt. In den umliegenden Dörfern und Städten finden sich zudem regelmäßig stattfindende Festivals und kulturelle Events, die das Freizeitangebot bereichern. Die Region rund um Unterneukirchen Trosthäusl kombiniert somit auf eindrucksvolle Weise die Vorzüge ländlicher Ruhe mit einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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