Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Wagenbichl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84579 Unterneukirchen Wagenbichl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84579 Unterneukirchen Wagenbichl erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Region, eingebettet in die landschaftliche Schönheit Oberbayerns, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens schätzen. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gegenden hat sich der Immobilienmarkt in Unterneukirchen Wagenbichl in den letzten Jahren dynamisch entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser idyllischen Region eine Rolle spielen, um Ihnen einen hilfreichen Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Wagenbichl
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Wagenbichl
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Wagenbichl
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Wagenbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Wagenbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Wagenbichl
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Wagenbichl
Unterneukirchen Wagenbichl in der Region 84579 ist bekannt für eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die hier gebaut und verkauft werden. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Landhäusern aus. Die malerische Umgebung und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise in Unterneukirchen Wagenbichl variieren stark je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, was tendenziell zu einem Anstieg der Grundstücks- und Hauspreise geführt hat. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Preise je nach spezifischen Eigenschaften des Hauses und der genauen Lage innerhalb der Region unterschiedlich ausfallen können.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Wagenbichl
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Wagenbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Wagenbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Wagenbichl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84579 Unterneukirchen Wagenbichl zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Hier sind insbesondere gut geschnittene, helle Wohnungen in ruhiger Lage sehr begehrt. Familien und Pendler suchen vermehrt nach Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Zudem sind Immobilien, die modernisiert oder neuwertig sind, besonders gefragt, da sie einen höheren Wohnkomfort bieten. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, die Unterneukirchen Wagenbichl für viele zur attraktiven Wohnlage machen. Immobilienbesitzer können daher von einem stabilen bis steigenden Preisniveau profitieren.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Wagenbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Unterneukirchen Wagenbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Wagenbichl
In 84579 Unterneukirchen Wagenbichl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant gestiegen. Die ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung machen diesen Ort für viele attraktiv, insbesondere für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser Nachfrage allerdings nicht Schritt, was zu einem Mangel an Bauflächen führt. Obwohl in der gesamten Region von Unterneukirchen einigermaßen gebaut wird, sind es hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die neu entstehen. Größere Bauträgerprojekte sind eher selten, was den Druck auf die Verfügbarkeit von Grundstücken noch weiter erhöht. Die Preisspirale dreht sich daher konstant nach oben, was Interessenten berücksichtigen sollten, wenn sie beabsichtigen, in Wagenbichl ein Grundstück zu erwerben oder zu verkaufen.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Wagenbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Wagenbichl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Unterneukirchen Wagenbichl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Wagenbichl
Unterneukirchen Wagenbichl, mit der Postleitzahl 84579, liegt malerisch eingebettet in der ländlichen Region Oberbayerns und gehört zum Landkreis Altötting. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln und bietet dadurch eine idyllische Landschaft für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist trotz der eher ländlichen Lage gut ausgebaut: Die Bundesstraße B299 verläuft nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht schnelles Vorankommen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Darüber hinaus ist die Ortschaft gut in das regionale öffentliche Verkehrsnetz integriert, sodass auch ohne eigenes Auto eine gute Erreichbarkeit der nächsten großen Verkehrsknotenpunkte gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen Wagenbichl liegen mehrere Städte und Orte, die die ländliche Struktur ergänzen. Dazu gehören Altötting, bekannt für seine Wallfahrtskirche, und die Kreisstadt Mühldorf am Inn, die neben ihrer historischen Altstadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bietet. Auch Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt und die lebenswerte Kleinstadt Tittmoning sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung in dieser Region lässt kaum Wünsche offen: Neben der bereits erwähnten Bundesstraße B299 bieten mehrere Landstraßen eine gute Erreichbarkeit weiterer bedeutender Orte. Zusätzlich bestehen regelmäßige Busverbindungen zu den nahegelegenen Bahnhöfen, sodass auch eine Anreise mit dem Zug problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Wagenbichl 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Wagenbichl
Die Region 84579 Unterneukirchen Wagenbichl bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Naturliebhaber können die malerischen Wander- und Radwege erkunden, die sich durch die idyllische Landschaft schlängeln und zu entspannten Ausflügen einladen. Erholungssuchende finden zudem zahlreiche Plätze, um einfach die Seele baumeln zu lassen, sei es an einem ruhig gelegenen See oder in einem der grünen Parks der Umgebung. Für die täglichen Besorgungen und mehr bietet Unterneukirchen Wagenbichl eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten. Diese Vielfalt trägt dazu bei, dass die Region nicht nur ein wunderbarer Ort zum Leben, sondern auch ein angenehmes Ziel für einen Wochenendausflug ist.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Waginger See zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und ist ideal für einen entspannenden Tag am Wasser. Wer lieber im Grünen unterwegs ist, dem sei der Naturpark Bayerischer Wald empfohlen, in dem sich ausgedehnte Wanderungen und Tierbeobachtungen unternehmen lassen. Für kulturell Interessierte bietet das historische Städtchen Burghausen mit seiner imposanten Burg zahlreiche Veranstaltungen und Führungen an. Auch kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten: lokale Bauernmärkte und traditionelle Wirtshäuser laden zum Schlemmen regionaler Spezialitäten ein. Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Einkaufsbummel stehen in den naheliegenden Städten wie Altötting vielfältige Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung