Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Voglsam
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84579 Unterneukirchen Voglsam bietet interessante Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region hat in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung im Immobilienmarkt erlebt, wobei die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien kontinuierlich gestiegen ist. Dies ist unter anderem auf die attraktive Lage und die erschwinglichen Preise im Vergleich zu größeren Städten zurückzuführen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Unterneukirchen Voglsam eine Rolle spielen. Von der aktuellen Marktsituation über die Preisgestaltung bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess, hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Voglsam
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Voglsam
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Voglsam
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Voglsam
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Voglsam
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Voglsam
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Voglsam
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 84579 Unterneukirchen Voglsam kann viele Aspekte berücksichtigen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauhaus-Stil Häuser gebaut. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was sich auch in den durchschnittlichen Immobilienpreisen widerspiegelt. Generell finden Käufer hier ein eher ländlich geprägtes Umfeld, das Familienfreundlichkeit und Naturnähe bietet. Die Preisgestaltung kann je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses stark variieren, wobei modernisierte und neuwertige Immobilien natürlich höhere Bewertungen erzielen. Da der Markt von einer konstanten Nachfrage geprägt ist, können Eigentümer oft mit einem guten Verkaufserlös rechnen.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Voglsam
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Voglsam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Voglsam verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Voglsam
Der Verkauf einer Wohnung in 84579 Unterneukirchen Voglsam kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt in der Region solide und stetig wachsend ist. Die Nachfrage nach Wohnraum wird durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die neben hohem Wohnkomfort auch attraktive Freiflächen bieten. Ein weiterer Pluspunkt sind energetisch sanierte Immobilien, die energieeffizientes Wohnen ermöglichen und somit langfristig sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft sein können. In Kombination mit einem soliden Mietpreisniveau und der kontinuierlichen Entwicklung infrastruktureller Angebote bietet Unterneukirchen Voglsam ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Voglsam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Voglsam
In der Region 84579 Unterneukirchen Voglsam ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch. Viele Menschen suchen nach Wohnraum in ländlichen Gegenden, was den Markt belebt und die Preise entsprechend steigen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zusätzlich den Druck auf interessierte Käufer erhöht. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, doch in einem moderaten Tempo, das bei weitem nicht ausreicht, um die hohe Nachfrage zu decken. Diese Diskrepanz zwischen Nachfrage und Angebot führt dazu, dass Grundstücke in Unterneukirchen Voglsam schnell verkauft werden und oft zu höheren Preisen als noch vor einigen Jahren gehandelt werden.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Voglsam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Voglsam
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Voglsam
Unterneukirchen Voglsam liegt im Landkreis Altötting in Bayern und ist eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung, die durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. Trotz ihrer ländlichen Idylle bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte und umliegende Ortschaften, was sie besonders für Pendler interessant macht. Die Lage in Oberbayern sorgt zudem für ein angenehmes Klima und eine ansprechende Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen Voglsam befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften, darunter Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Altötting ist bekannt für seinen Wallfahrtsort und der berühmten Gnadenkapelle. Burghausen verfügt über die längste Burganlage der Welt und bietet kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Mühldorf am Inn ist ebenfalls ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Bundesstraße B299 und B588 äußerst günstig, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem ist die nächstgelegene Autobahn A94 nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine gute Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München sowie weiterer Ballungsräume gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine zusätzliche Mobilität vor Ort.
Aktuell leben in Voglsam 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Voglsam
Unterneukirchen im Landkreis Altötting ist ein beschaulicher Ort, der seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der Freizeitpark Voglsam ist eine der Hauptattraktionen und stellt ein wahres Paradies für Familien und Abenteuerlustige dar. Hier kann man sich auf weitläufigen Spielplätzen, in Kletterparks oder bei einer Runde Minigolf austoben. Zudem laden idyllische Wander- und Radwege in der malerischen Umgebung zur naturnahen Erholung ein. Nach einem aktiven Tag lässt es sich in den Cafés und Restaurants des Ortes herrlich entspannen. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Produktpalette anbieten und so das Einkaufen zum angenehmen Erlebnis machen.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten. In Altötting kann man beispielsweise durch die historische Altstadt flanieren oder die berühmte Gnadenkapelle besuchen. Für Naturliebhaber bieten die Chiemgauer Alpen zahlreiche Wander- und Wintersportmöglichkeiten. In Burghausen, mit der längsten Burganlage der Welt, taucht man in eine andere Zeit ein und genießt kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und mittelalterliche Feste. Die nahegelegene Stadt Mühldorf am Inn lockt mit einem vielfältigen Einkaufsangebot und regelmäßigen Wochenmärkten, die regionale Spezialitäten und frische Produkte bieten. Somit findet jeder in der Region um Unterneukirchen auch über Voglsam hinaus zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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