Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Boslehner
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Der Verkauf einer Immobilie in 84579 Unterneukirchen Boslehner erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und Nähe zu wirtschaftlichen Knotenpunkten, hat in den letzten Jahren eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Steigende Immobilienwerte und ein begrenztes Angebot machen es zu einem Verkäufermarkt.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Faktoren beleuchten, die den Immobilienverkauf in Unterneukirchen Boslehner beeinflussen. Von aktuellen Markttendenzen über Preisentwicklungen bis hin zu den besten Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, erhalten Sie hier wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Boslehner
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Boslehner
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Boslehner
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Boslehner
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Boslehner
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Boslehner
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Boslehner
Das Verkaufen eines Hauses in 84579 Unterneukirchen Boslehner eröffnet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Haustypen, die speziell auf die Region zugeschnitten sind. In Unterneukirchen und der Umgebung findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie charmante bayerische Bauernhöfe, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Nachfrage nach diesen Haustypen spiegelt sich auch in den variierenden Marktpreisen wider, wobei Faktoren wie Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße eine wesentliche Rolle spielen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, zeigen jedoch einen leichten Anstieg, der auf die anhaltende Nachfrage zurückzuführen ist. Wer sein Haus in Unterneukirchen Boslehner verkaufen möchte, kann sich somit auf ein reges Interesse von Kaufinteressenten einstellen, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld legen.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Boslehner
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Boslehner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Boslehner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Boslehner
Der Wohnungsmarkt in 84579 Unterneukirchen Boslehner präsentiert sich aktuell als stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, insbesondere durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bayern. Wohnungen in dieser Region sind besonders begehrt, wenn sie moderne Ausstattungsmerkmale bieten und gut an die örtliche Infrastruktur angebunden sind. Hoch im Kurs stehen vor allem geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten mit einem hohen energetischen Standard wie beispielsweise Neubauten oder sanierte Altbauwohnungen. Die ruhige und naturnahe Lage in Unterneukirchen zieht besonders Familien und Pendler an, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen, jedoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten wie Burghausen oder Mühldorf verzichten möchten.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Boslehner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Boslehner
Das Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Boslehner gestaltet sich relativ attraktiv, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region gestiegen ist. Diese Entwicklung ist auf die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommen könnte, da dies zu höheren Verkaufspreisen führen kann. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in der Region ebenfalls zugenommen, was auf ein wachsendes Interesse an Wohnraum und die Bestrebungen hinweist, die Infrastruktur zu verbessern. Trotz der verstärkten Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken knapp, was die Attraktivität für Investitionen in Immobilien weiter befeuert.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Boslehner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Boslehner
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Boslehner
84579 Unterneukirchen Boslehner liegt in einer malerischen Region im oberbayerischen Landkreis Altötting in Bayern. Die Gemeinde ist von Hügeln und Feldern umgeben, was ihr einen idyllischen, ländlichen Charme verleiht. Das Umland bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen Boslehner liegen einige Städte und Orte, wie zum Beispiel Altötting, Burghausen und Neuötting. Diese Orte sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Unterneukirchen Boslehner ist gut. Über die B299 kann man zügig die Autobahn A94 erreichen, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau bietet. Auch das regionale Straßennetz ist gut ausgebaut, sodass umliegende Gemeinden und Städte leicht zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und sorgen dafür, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Boslehner 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Boslehner
Im gemütlichen 84579 Unterneukirchen Boslehner können sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und entlang idyllischer Flüsse und Wälder führen. Auch Angelfreunde finden hier geeignete Plätze an den klaren Gewässern der Region. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellnessoasen abschalten oder in gemütlichen Gasthäusern regionale Spezialitäten kosten. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehntere Einkaufsbummel stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die neben frischen Lebensmitteln auch eine Auswahl an Kleidung und Haushaltswaren bieten. Darüber hinaus finden regelmäßig Wochenmärkte statt, die mit frischen Produkten aus der Region locken und zum Flanieren einladen.
Auch in der weiteren Umgebung von Unterneukirchen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lädt der nahegelegene Chiemsee mit seinen vielfältigen Wassersportangeboten und gemütlichen Stränden zu Tagesausflügen ein. Die Alpen im Süden bieten nicht nur im Winter Skivergnügen, sondern sind auch im Sommer ein Paradies für Bergsteiger, Wanderer und Mountainbiker. Städte wie Burghausen und Altötting bieten kulturellen Genuss und historisches Flair. Hier können Besucher beeindruckende Burgen, Kirchen und Museen entdecken, während sie durch die charmanten Altstädte schlendern. Ebenfalls lohnenswert sind Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Shoppen einladen und keine Wünsche offenlassen.
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