Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Linderer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84579 Unterneukirchen Linderer erfordert fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Unterneukirchen, eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft, profitiert von einer soliden Infrastruktur und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Nähe zu größeren Städten wie Altötting und Burghausen macht es besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine Rolle spielen. Sie erhalten wertvolle Tipps und Hinweise, um den Verkaufsprozess möglichst erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Linderer
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Linderer
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Linderer
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Linderer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Linderer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Linderer
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Linderer
Der Verkauf eines Hauses in 84579 Unterneukirchen Linderer kann aufgrund der Vielfalt an verfügbaren Haustypen und der attraktiven Immobilienpreise sehr lohnend sein. In dieser idyllischen Region findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und teilweise auch moderne Reihenhäuser. Diese Bautypen bieten sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen und Paare ausreichend Wohnraum und Komfort. Bei den Immobilienpreisen in Unterneukirchen Linderer ist eine deutliche Abhängigkeit von der Größe, dem Zustand und der Ausstattung des Hauses zu beobachten. Der Markt zeigt insgesamt stabile Tendenzen, mit einem gesunden Verhältnis von Angebot und Nachfrage, was potenziellen Verkäufern durchaus zugutekommt. Insbesondere gut gepflegte und neuwertige Objekte erzielen hier gute Verkaufserlöse, was den Immobilienmarkt in dieser Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Linderer
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Linderer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Linderer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Linderer
Der Wohnungsverkauf in 84579 Unterneukirchen Linderer bietet attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, da die malerische Lage und die gute Infrastruktur viele Interessenten anziehen. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen. Auch Objekte in ruhigen Lagen sowie Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen oder gemeinschaftlichen Grünflächen stehen hoch im Kurs. Potenzielle Käufer schätzen zudem die Nähe zu Naturgebieten und die gute Anbindung an größere Städte, was Unterneukirchen Linderer zu einem lebenswerten Standort macht.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Linderer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Linderer
Wer ein Grundstück in der Region 84579 Unterneukirchen Linderer verkaufen möchte, kann aus verschiedenen Perspektiven beruhigt sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend ist aufgrund der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung kontinuierlich steigend. Besonders junge Familien und Ruhesuchende ziehen die Region in Betracht, da sie sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte bietet. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings überschaubar, was die Attraktivität und den potenziellen Verkaufswert der vorhandenen Grundstücke erhöht. In den letzten Jahren verzeichnete die Region eine moderate, aber konstante Bautätigkeit, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt, die sich harmonisch in die bestehende Infrastruktur integrieren. Diese Faktoren machen Unterneukirchen Linderer zu einem attraktiven Standort für potenzielle Grundstückskäufer und somit zu einem empfehlenswerten Zeitpunkt für Grundstücksverkäufer, aktiv zu werden.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Linderer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 381 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Linderer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Linderer
Unterneukirchen Linderer liegt im Herzen des Landkreises Altötting in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Umgebung aus. Der Ort bietet eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften, was ihn sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Altötting, bekannt für seine Wallfahrtskirche und als historisches Zentrum. Auch die Stadt Neuötting liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Für weiter entfernte Ziele sorgt die Nähe zur Bundesstraße B299 und zur Autobahn A94 für eine gute Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit von München und Salzburg ermöglicht. Busverbindungen in die umliegenden Orte und die gute Infrastruktur an Rad- und Wanderwegen machen Unterneukirchen Linderer zu einem gut vernetzten und lebenswerten Wohnort.
Aktuell leben in Linderer 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Linderer
Der charmante Ort Unterneukirchen Linderer bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der idyllischen Landschaft eingebettet, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Besonders attraktiv sind die zahlreichen Grünanlagen und Parks, die als Oasen der Ruhe dienen und zum Verweilen einladen. Kulturelle Highlights und regelmäßige Veranstaltungen in der Gemeinde sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Zudem bieten mehrere Einzelhandelsgeschäfte und kleinere Supermärkte eine bequeme Einkaufsmöglichkeit, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt wird. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten zum Genießen und Verweilen animieren.
In der Region rund um Unterneukirchen Linderer gibt es ebenfalls vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Waginger See, der Wassersportler und Badegäste gleichermaßen anzieht, oder der Holzland Huber Erlebnisweg, der Familien spannende Abenteuer in der Natur bietet. Für Kulturliebhaber gibt es historische Städte wie Burghausen mit ihrer beeindruckenden Burganlage und den zahlreichen Museen. Wer gerne einkauft, findet in Altötting und Mühldorf am Inn ein breitgefächertes Angebot an Geschäften, Boutiquen und größeren Einkaufszentren, die zum ausgiebigen Shoppen einladen. So hält die Region für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Einkaufserlebnis bereit.
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