Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Unterkrieger
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Der Verkauf einer Immobilie in 84579 Unterneukirchen Unterkrieger kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie Burghausen und Altötting, bietet attraktive Möglichkeiten für Käufer. Mit einem stabilen Immobilienmarkt und einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere für Familien und Pendler, ist der Zeitpunkt günstig, um eine Immobilie hier anzubieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Unterneukirchen Unterkrieger beleuchtet. Dies beinhaltet aktuelle Marktentwicklungen, Käuferinteressen und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Unterkrieger
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Unterkrieger
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Unterkrieger
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Unterkrieger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Unterkrieger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Unterkrieger
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Unterkrieger
In der malerischen Region 84579 Unterneukirchen Unterkrieger erfreuen sich diverse Haustypen großer Beliebtheit. Von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und traditionell bayerischen Landhäusern ist die Vielfalt beeindruckend. Die Preise für Immobilien variieren stark in Abhängigkeit von Größe, Baujahr und Lage des Hauses. Während neuere und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, bietet die Region dennoch Optionen für unterschiedliche Budgets. Der Immobilienmarkt in Unterkrieger zeigt sich robust und spiegelt die anhaltende Attraktivität dieser idyllischen Region wider.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Unterkrieger
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Unterkrieger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Unterkrieger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Unterkrieger
Der Wohnungsverkauf in der Postleitzahlregion 84579 Unterneukirchen Unterkrieger gestaltet sich derzeit vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Bayerns zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere von Familien und Berufspendlern aus den umliegenden größeren Städten wie Altötting und Mühldorf am Inn getrieben wird. Wohnungen mit guter Anbindung an Verkehrsinfrastrukturen sowie ein hoher Ausstattungsstandard sind besonders begehrt. Dazu zählen vor allem moderne Neubauten mit energieeffizienten Maßnahmen sowie Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Ein weiteres Plus ist die Nähe zur Natur, die für Erholungssuchende und Naturliebhaber einen attraktiven Mehrwert bietet. Im Kontext der stetig anziehenden Immobilienpreise in städtischen Regionen bietet Unterneukirchen Unterkrieger eine interessante Alternative für Käufer, die sowohl die Ruhe des Landlebens genießen als auch von der guten Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten profitieren möchten.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Unterkrieger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Unterneukirchen Unterkrieger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Unterkrieger
In der kleineren Gemeinde Unterneukirchen im Ortsteil Unterkrieger (PLZ 84579) gewinnt der Immobilienmarkt zunehmend an Beachtung. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf eine wachsende Attraktivität der Gegend zurückzuführen ist. Diese Anziehungskraft ist nicht zuletzt der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage geschuldet. Trotz der konstant hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken beschränkt, was mit einer recht geringen Bauaktivität in der Region zusammenhängt. Neubauprojekte sind zwar vorhanden, doch sie decken bei Weitem nicht die gesamte Nachfrage ab. Baugrundstücke sind daher begehrt, was zu tendenziell höheren Preisen führt. Käufer sollten sich frühzeitig informieren und flexibel sein, um erfolgreich ein passendes Grundstück in Unterkrieger zu erwerben.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Unterkrieger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 381 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Unterkrieger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Unterkrieger
Unterneukirchen, ein charmantes Dorf im Oberbayerischen Landkreis Altötting, zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft aus. Der Ortsteil Unterkrieger liegt dabei südlich der Gemeinde. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die reich an Wäldern und Grünflächen ist, und bietet somit ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Unterneukirchen gut in die Infrastruktur eingebunden und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen liegen mehrere Städte und Dörfer, die eine lebendige regionale Verbindung gewährleisten. Altötting, eine bedeutende Wallfahrtsstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus befinden sich Städte wie Neuötting und Burghausen in der Nähe, wobei Burghausen besonders für seine imposante Burg bekannt ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Straßenverbindungen der Bundesstraßen B299 und B588, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Für Fernreisende bietet sich der nächstgelegene Bahnhof im nahegelegenen Mühldorf am Inn an, der an das regionale und überregionale Bahnnetz angeschlossen ist. Zudem sorgt ein Netz von Regionalbussen für eine flexible Anbindung an die umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Unterkrieger 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Unterkrieger
In der Region des Postleitzahlengebiets 84579, speziell im Ort Unterneukirchen und dem benachbarten Unterkrieger, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der idyllischen Natur des bayerischen Voralpenlandes laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die reizvolle Landschaft zu erkunden. Naherholungsgebiete wie der Chiemsee oder der Waginger See sind leicht erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Wassersport, Schwimmen und ausgedehnte Spaziergänge. Kleinere Seen und Wälder in der unmittelbaren Umgebung von Unterneukirchen ermöglichen ruhige Plätze für entspannende Stunden in der Natur. Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Vereine und Einrichtungen, die vom Fußball bis hin zum Tennis ein breites Spektrum an Aktivitäten bereithalten.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in und um Unterneukirchen lassen kaum Wünsche offen. Lokale Einzelhändler und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und tragen zur Lebensqualität bei. Ein größerer Supermarkt deckt den täglichen Bedarf ab, während kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte besonders das Herz von Shopping-Liebhabern höher schlagen lassen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es zudem, innerhalb kurzer Zeit die nahegelegenen Städte wie Mühldorf am Inn oder Altötting zu erreichen, wo weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote zur Verfügung stehen. Besonders beliebt ist der regelmäßig stattfindende Bauernmarkt, der nicht nur kulinarische Spezialitäten, sondern auch Handwerkskunst aus der Region präsentiert und somit einen festen Bestandteil des gesellschaftlichen Lebens darstellt.
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