Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Schmidhub
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Der Verkauf einer Immobilie im malerischen 84579 Unterneukirchen Schmidhub kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese ländliche Region in Bayern bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch attraktive Marktbedingungen, die sowohl Käufer als auch Verkäufer ansprechen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Bauernhöfen aus. Trotzdem erfordert ein erfolgreicher Verkauf fundierte Kenntnisse und die richtige Strategie.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Unterneukirchen Schmidhub zu beachten sind. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Schmidhub
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Schmidhub
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Schmidhub
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Schmidhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Schmidhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Schmidhub
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Schmidhub
In 84579 Unterneukirchen Schmidhub, einer charmanten Gemeinde in Bayern, finden sich verschiedene Haustypen, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufer gerecht werden. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Architekturstilen aus, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, moderne Doppelhaushälften sowie gut geschnittene Reihenhäuser. Zusätzlich gibt es vereinzelt exklusive Landhäuser und Villen, die mit luxuriösen Ausstattungen und großen Grundstücken punkten. Die Preise für Häuser in Unterneukirchen Schmidhub variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Sie spiegeln die Attraktivität der Region wider, die durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht. Interessenten sollten sich auf eine moderate bis gehobene Preisklasse einstellen, abhängig von den individuellen Wünschen und Anforderungen an die Immobilie.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Schmidhub
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Schmidhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Schmidhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Schmidhub
Der Wohnungsmarkt in 84579 Unterneukirchen Schmidhub zeigt eine positive Dynamik, geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung kombiniert mit einer guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Wohneinheiten in ruhiger Lage, die gleichzeitig gute Anbindungsmöglichkeiten zu den umliegenden Städten wie Altötting oder Burghausen bieten. Ebenfalls sehr gefragt sind Wohnungen mit Gartenanteilen oder großzügigen Balkonen, da diese die Möglichkeit bieten, die Naturnähe und die schöne Umgebung zu genießen. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots steigen die Immobilienpreise in der Region kontinuierlich, was für Verkäufer eine attraktive Möglichkeit bietet, ihre Wohnung zu einem guten Preis zu veräußern. Sowohl Familien als auch Paare und ältere Menschen schätzen die Lebensqualität in Unterneukirchen Schmidhub, was sich in der hohen Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Schmidhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Schmidhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84579 Unterneukirchen Schmidhub ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die malerische Lage und die gute Anbindung zu größeren Städten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden, jedoch reichen die neuen Bauprojekte oft nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Bauunternehmen und private Bauherren engagieren sich gleichermaßen, um neue Wohnmöglichkeiten zu schaffen und die wachsende Gemeinde zu unterstützen.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Schmidhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Schmidhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Schmidhub
Die kleine Gemeinde Schmidhub liegt idyllisch eingebettet in die ländliche Region des südostbayerischen Landkreises Altötting und gehört zur Gemeinde Unterneukirchen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Natur und die ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Überschaubar und charmant, bietet Schmidhub seinen Bewohnern und Besuchern eine erholsame Lebensumgebung, die gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten muss. Die Nähe zur Gemeinde Unterneukirchen sorgt dafür, dass die alltäglichen Bedürfnisse leicht erfüllt werden können, da dort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Freizeiteinrichtungen vorhanden sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmidhub liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind und zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu gehören beispielsweise Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen. Diese Städte bieten nicht nur historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten, sondern auch umfangreiche Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Schmidhub erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B299 und B588, die durch die Region führen und die Anbindung an die größeren Verkehrswege gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sichern zudem die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte, was die Mobilität der Einwohner unterstützt und den ländlichen Charme mit der notwendigen Vernetzung verbindet.
Aktuell leben in Schmidhub 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Schmidhub
In der beschaulichen Ortschaft 84579 Unterneukirchen Schmidhub eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei insbesondere die sanften Hügel und dichten Wälder für Naturliebhaber ein wahres Paradies darstellen. Erholungssuchende finden zudem in den nahegelegenen Wellnessoasen und entspannenden Saunalandschaften ausgezeichnete Rückzugsorte. Für den alltäglichen Einkauf sowie besondere Besorgungen bietet Unterneukirchen Schmidhub eine Reihe von Geschäften und Märkten, die eine gute Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs bereithalten. Hier kann man in Ruhe bummeln und die kleinen, charmanten Läden erkunden, die oft regionale und handgemachte Waren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen kaum Wünsche offen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Waginger See die Seele baumeln lassen oder bei Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen aktiv werden. Die Städte Burghausen und Altötting bieten zudem reichhaltige kulturelle Erlebnisse. In Burghausen kann man die längste Burganlage der Welt erkunden, während Altötting als bedeutender Wallfahrtsort zum Verweilen einlädt. Für Shopping-Begeisterte gibt es in diesen Städten auch größere Einkaufszentren und Boutiquen, die eine breite Palette an Mode, Technik und vielem mehr anbieten. So verbinden sich in der Region Unterneukirchen Schmidhub Naturerlebnisse, Entspannung und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl Einwohnern als auch Besuchern gleichermaßen gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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