Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Oberkrieger
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Der Immobilienmarkt in 84579 Unterneukirchen Oberkrieger zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege aus. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, zieht sowohl lokale Käufer als auch Interessenten aus den umliegenden Städten an. Die hohe Lebensqualität und die gute infrastrukturelle Anbindung machen den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Veräußerung ihrer Immobilie in Betracht ziehen sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – eine fundierte Vorbereitung ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Oberkrieger
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Oberkrieger
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Oberkrieger
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Oberkrieger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Oberkrieger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Oberkrieger
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Oberkrieger
In der idyllischen Gemeinde Unterneukirchen Oberkrieger in der Region 84579 gibt es eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Traditionell werden hier vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oft rustikale Architektur bestechen. Besonders in den letzten Jahren erleben auch moderne, energieeffiziente Neubauten eine steigende Nachfrage, die oft mit nachhaltigen Baumaterialien errichtet werden. Die Preise für Immobilien variieren in der Region stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Unterneukirchen Oberkrieger im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen tendenziell moderater ausfallen, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Oberkrieger
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Oberkrieger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Oberkrieger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Oberkrieger
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 84579 Unterneukirchen Oberkrieger zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage im ländlichen Bayern und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und möglichst großem Balkon oder Gartenanteil, da diese sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler interessant sind. Eine helle, freundliche Gestaltung sowie energieeffiziente Bauweise erhöhen ebenfalls die Attraktivität und den Wert der Immobilie. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Unterneukirchen Oberkrieger dynamisch, wobei hochwertige Wohnungen in guter Wohnlage besonders konkurrenzfähig sind.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Oberkrieger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Oberkrieger
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84579 Unterneukirchen Oberkrieger ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Viele Familien und Investoren sind auf der Suche nach geeigneten Bauflächen, was zu einem intensiven Marktgeschehen führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der ruhig-gelegene Ort über nicht allzu viele unbebaute Flächen verfügt. Während in benachbarten Regionen verstärkt Wohn- und Gewerbebauten entstehen, wird in Unterneukirchen eher vereinzelt und kleinflächiger gebaut. Neubauprojekte konzentrieren sich dabei häufig auf individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch das Dorf seinen charmanten Charakter bewahrt.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Oberkrieger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Oberkrieger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Oberkrieger
Unterneukirchen Oberkrieger liegt im malerischen Oberbayern und gehört zum Naturraum zwischen den Flüssen Alz und Inn. Dieser idyllische Ort bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre und gleichzeitig eine gut entwickelte Infrastruktur. Der Markt liegt südlich der Stadt Burghausen und ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die sich hervorragend für verschiedene Freizeitaktivitäten eignen. Die regionale Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass die Bewohner schnell und bequem benachbarte Städte und Ortschaften erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen Oberkrieger befinden sich Städte wie Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B299 durch den nahen Ort führt, was eine direkte Verbindung zur Autobahn A94 ermöglicht. Darüber hinaus bietet der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen eine praktische Alternative für Pendler und Reisende, die bequem die umliegenden Städte und Dörfer erreichen möchten.
Aktuell leben in Oberkrieger 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Oberkrieger
Unterneukirchen Oberkrieger bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region ist geprägt von ihrer idyllischen, ländlichen Umgebung, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen eignet. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und bieten – besonders im Frühjahr und Herbst – spektakuläre Aussichten. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Kleine Boutiquen und lokale Märkte in der Umgebung laden zu einem entspannten Bummel ein und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Das freundliche Dorfleben und die kulturellen Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden, tragen zur lebendigen Gemeinschaft und einem hohen Lebensstandard bei.
In der näheren Umgebung von Unterneukirchen Oberkrieger finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lockt der nahe gelegene Chiemsee mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten im Sommer sowie winterlichen Freizeitaktivitäten. Der Naturpark Altmühltal ist ein Paradies für Wanderfreunde und Naturliebhaber, die auf gut ausgebauten Wegen die ursprüngliche Flora und Fauna genießen können. Für Familienausflüge bieten sich Freizeitparks und zoologische Gärten der Region an. Verschiedene kleine Städte und größere Einkaufszentren in der Umgebung bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von altbekannten Ketten bis zu charmanten, unabhängigen Läden. Kulturelle Veranstaltungen wie traditionelle Volksfeste, Konzerte und Theateraufführungen sorgen zusätzlich für abwechslungsreiche Unterhaltung und ein buntes Freizeitangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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