Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Kammerlehen
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Der Immobilienmarkt in der Region 84556 Kastl Kammerlehen bietet eine spannende Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Neubauten, die potentielle Käufer anziehen. Mit seiner malerischen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, ist Kastl Kammerlehen zunehmend beliebt bei Familien und Investoren. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer wachsenden Nachfrage und stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Kastl Kammerlehen thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84556 Kastl Kammerlehen
- Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Kammerlehen
- Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Kammerlehen
- Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Kammerlehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Kammerlehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Kammerlehen
Haus verkaufen in 84556 Kastl Kammerlehen
Der Verkauf eines Hauses in 84556 Kastl Kammerlehen bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, sich in einer idyllischen Region niederzulassen. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken gebaut, die durch ihre traditionelle bayerische Architektur auffallen. Auch Doppelhaushälften und moderne Passivhäuser sind in Kastl Kammerlehen zu finden und erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, liegen jedoch insgesamt im moderaten bis gehobenen Bereich. Hauskäufer können hier dennoch attraktive Angebote finden, die ein ideales Verhältnis von Preis und Wohnqualität bieten.
Hauspreise in 84556 Kastl Kammerlehen
Die Hauspreise in 84556 Kastl Kammerlehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kastl Kammerlehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Kammerlehen
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Kammerlehen zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkon oder Terrasse, und einer ansprechenden Energieeffizienzklasse finden schnell Käufer. Darüber hinaus stehen Immobilien in ruhigen und naturnahen Gegenden, die dennoch eine gute Erreichbarkeit des städtischen Lebens ermöglichen, hoch im Kurs. Interessenten legen vermehrt Wert auf eine hochwertige Bauweise und nachhaltige Baukonzepte, was sich in den Immobilientransaktionen der jüngsten Vergangenheit widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Kammerlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Kammerlehen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84556 Kastl Kammerlehen kann durch die aktuelle Marktsituation in der Region beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in Kastl Kammerlehen und der umliegenden Region ist konstant hoch, da viele Menschen die ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft gestaltet. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem auf Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen fokussiert wird. Aufgrund der Attraktivität der Lage und der eingeschränkten Verfügbarkeit von Bauflächen sind Grundstücke in Kastl Kammerlehen besonders begehrt, was oft zu guten Verkaufspreisen führt.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Kammerlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Kammerlehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Kammerlehen
Die Gemeinde Kastl im Ortsteil Kammerlehen mit der Postleitzahl 84556 zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in Oberbayern aus. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet sie sowohl ruhige naturnahe Wohnlagen als auch eine gute Erreichbarkeit wirtschaftlicher Zentren. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Zudem sind die nächstgelegenen Autobahnen A94 und A92 bequem erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kammerlehen befinden sich unter anderem die Gemeinden Taufkirchen, Schwindegg und Dorfen sowie die Kreisstadt Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet, da sowohl regionale Buslinien als auch die Nähe zu Bahnhöfen in größeren Ortschaften eine flexible Mobilität gewährleisten. Insbesondere die Bahnhöfe in Dorfen und Schwindegg bieten Anschluss an überregionale Zugverbindungen, wodurch größere Städte wie München und Landshut schnell erreichbar sind. Diese Faktoren machen Kammerlehen zu einem Standort mit attraktiver Anbindung und gleichzeitig hoher Lebensqualität.
Aktuell leben in Kammerlehen 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Kammerlehen
In der idyllischen Gemeinde Kastl Kammerlehen mit der Postleitzahl 84556 gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Fahrradausflügen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Zudem bieten umliegende Seen und Flüsse Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren, was besonders in den wärmeren Monaten beliebt ist. Auch kulturell hat Kastl Kammerlehen einiges zu bieten: Verschiedene Veranstaltungen und Feste sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Nicht zuletzt sorgen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Bäckereien und Metzgereien bis hin zu modernen Supermärkten, dafür, dass die Bewohner alle nötigen Dinge des täglichen Bedarfs bequem vor Ort finden können.
In der Region um Kastl Kammerlehen findet man viele Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung zu verbinden. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Alz-Donau-Radweg zum Radfahren durch abwechslungsreiche Landschaften ein. Für Naturliebhaber ist auch das Naturschutzgebiet Unterer Inn ein Highlight, da es eine artenreiche Flora und Fauna bietet. Familien freuen sich über den Wild- und Freizeitpark Oberreith, der mit zahlreichen Attraktionen und Tiergehegen für Spaß und Abenteuer sorgt. Zum Entspannen bieten sich die Thermenlandschaft Bad Endorf an, wo man in wohltuenden Thermalbädern die Seele baumeln lassen kann. Shopping-Begeisterte können im nahegelegenen Mühldorf am Inn bummeln, wo zahlreiche Boutiquen und Geschäfte zum Stöbern einladen.
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