Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Schwarz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84556 Kastl Schwarz zeigt sich heutzutage dynamisch und vielversprechend. In dieser idyllischen, aber wachsenden Gemeinde spiegelt sich der Trend zu ländlichen Wohnlagen wider, der durch die Urbanisierung nahegelegener Städte verstärkt wird. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer steigenden Nachfrage und attraktiven Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse über die zielgerichtete Vermarktung bis hin zur rechtlichen Absicherung – erfahren Sie, worauf es ankommt, um einen erfolgreichen Verkauf in Kastl Schwarz zu realisieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Schwarz
Der Verkauf eines Hauses in 84556 Kastl Schwarz kann sich als profitabel erweisen, da die Region vielfältige Haustypen zu bieten hat. Traditionelle Einfamilienhäuser sind ebenso weit verbreitet wie moderne Doppelhaushälften und großzügige Bungalows. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Bauweise, Lage und Zustand der Immobilie. Es zeigt sich jedoch, dass Häuser in Kastl Schwarz weiterhin eine solide Investition darstellen, da die Nachfrage nach Wohnraum konstant hoch ist. Wer ein Haus verkaufen will, kann von diesen stabilen Marktbedingungen profitieren und attraktive Renditen erzielen.
Hauspreise in 84556 Kastl Schwarz
Die Hauspreise in 84556 Kastl Schwarz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 990000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Schwarz
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 84556 Kastl Schwarz kann eine vielversprechende Investition sein. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich-ruhigen, aber gut angebundenen Region Bayerns zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Rentnern, die die hohe Lebensqualität und das naturnahe Umfeld schätzen. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit moderner Ausstattung, ausreichend Platz und Balkonen oder Terrassen, die den Blick auf die idyllische Landschaft ermöglichen. In Kastl Schwarz liegen die Immobilienpreise noch unter dem Durchschnitt der größeren Städte, was zusätzlichen Kaufanreiz für potenzielle Interessenten aus den nahegelegenen Ballungszentren wie München bietet. Käufer schätzen zudem die solide örtliche Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Natur.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Schwarz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Schwarz
In der kleinen Gemeinde Kastl Schwarz mit der Postleitzahl 84556 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Die idyllische Lage in Oberbayern zieht sowohl Einheimische als auch Auswärtige an, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Besonders junge Familien und Senioren, die sich eine ruhige Wohngegend wünschen, zeigen großes Interesse. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Größere Bauvorhaben sind selten, was den beschaulichen Charakter der Gemeinde bewahrt und für eine harmonische Entwicklung sorgt.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Schwarz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 433 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 216500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 866000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Schwarz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Schwarz
Der Ort 84556 Kastl Schwarz liegt eingebettet in eine malerische Landschaft im Südosten Bayerns, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern. Kastl, zu dem der Ortsteil Schwarz gehört, ist geprägt durch seine ländliche Ruhe, bietet jedoch auch eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen. Durch seine idyllische Lage und die charmante Dorfstruktur ist Kastl Schwarz ein beliebter Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Erreichbarkeit größerer Städte macht diesen Ort besonders attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Schwarz befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Altötting, Neuötting und Burghausen. Auch Mühldorf am Inn ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst praktisch, da die Bundesstraßen B299 und B588 in der Nähe verlaufen, welche Verbindungen zu den größeren Fernstraßen ermöglichen. Zudem besteht eine erfreulich gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Pendler sowohl auf den Straßen als auch mit dem Busnetz flexibel zwischen den umliegenden Städten und Kastl Schwarz verkehren können. Diese durchdachte Infrastruktur macht Kastl Schwarz besonders attraktiv für Menschen, die die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ebenso schätzen wie die ländliche Idylle.
Aktuell leben in Schwarz 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Schwarz
Die kleine Gemeinde Kastl im Postleitzahlenbereich 84556, bekannt auch unter dem Namen Schwarz, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkaufswünsche zu erfüllen. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, stellen die umliegenden Wälder und Wiesen eine ideale Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren dar. Zahlreiche Wanderwege laden Naturfreunde auf Entdeckungstouren ein, während nahegelegene Seen und Flüsse Möglichkeiten zum Angeln und Baden bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es Wellnessangebote und gemütliche Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Region in vielfältiger Form. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Naturpark Altmühltal zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Kanufahren und Mountainbiking. Für kulturell Interessierte sind Städte wie Burghausen mit ihrer historischen Altstadt und der längsten Burganlage der Welt lohnende Ausflugsziele. Einkaufsfreudige können in den umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn oder Altötting bummeln und in Einkaufszentren sowie kleinen Boutiquen stöbern. Märkte mit regionalen Produkten und saisonale Feste ergänzen das vielfältige Angebot und bieten Einheimischen sowie Besuchern die Gelegenheit, das bayerische Lebensgefühl in all seinen Facetten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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